149 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Aigle

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CHF 2'250.–
4.5 Zimmer110m² Wohnfläche
rue de Carroz-Devant 1, 1844 Villeneuve

4,5 Zimmer mit etwa 110 m2 und großer Terrasse - Carroz-Devant 1

Situé à la Rue de Carroz-Devant 1 à Villeneuve, ce bel appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m2, au rez supérieur, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité du lac Léman et de toutes les commodités.Afin d'accueillir ses futurs locataires dans les meilleures conditions, le logement bénéficiera d'un rafraîchissement avant la remise des clés. Eine komplett neue Küche wird installiert und die gesamte Wohnung wird frisch gestrichen, um ein helles, sorgfältig gestaltetes und angenehmes Innere zu bieten.Grâce à ses beaux volumes et à sa disposition fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un logement spacieux dans un environnement privilégié.Le logement est composé comme suit :- Un hall d'entrée avec armoire murale- Eine eingerichtete und offene Küche auf den Wohnbereich- Un séjour spacieux et lumineux mit Fenstertüren und Zugang zur Terrasse und dem Garten- Trois chambres à coucher dont deux avec accès au jardin- Eine große Badezimmer/WC- Eine Dusche/WC- Eine große Terrasse- Un jardinCaractéristiques complémentaires :- L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur- Aucune de cave à disposition- Buanderie commune en bas de l'immeuble- Quartier calme et verdoyant- Place de parc extérieure à Fr. 80.00/mois en sus- Garage/box à Fr. 160.00/mois en sus- Disponibilité : à convenir Conditions de location :Loyer mensuel net : Fr. 2'250.00Acompte de charges : Fr. 430.00Loyer mensuel brut : Fr. 2'680.00Visites :Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im District d'Aigle hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 6.03% auf 49'967 Personen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'020. Dabei haben 19.49% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 8.66% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.26% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.59% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.06%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.77%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District d'Aigle im Durchschnitt 17.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.91% und ein Ehepaar ohne Kinder 12.62%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.61%.

Neubau

Insgesamt 1879 Wohnungen wurden im District d'Aigle in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Davon weisen insgesamt 182 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 496 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 547 3-Zimmer-Wohnungen und 402 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 172 5-Zimmer-Wohnungen und 80 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District d'Aigle insgesamt 33'602 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2576 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 6430 Wohnungen mit 2 Zimmern, 9621 mit 3 Zimmern und 7623 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4365 5-Zimmer-Wohnungen und 2987 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 1.37%. Hierbei stehen 1.6% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.16% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.32%, 1.28% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.06% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.63%, wovon 2.46% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1400 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1140 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1720.