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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Aigle

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CHF1’850’000.–376m2

1865 Les Diablerets

Aux Diablerets, cet ancien chalet construit au début des années 1900 est idéalement situé au c?ur du village.Actuellement exploité en restaurant, cet établissement peut accueillir de nouveaux concepts commerciaux.Le restaurant fait partie intégrante d'une rue passante où se côtoient différents commerces, échoppes et artisans faisant de la rue un lieu populaire, animé où il fait bon vivre. La clientèle apprécie tout particulièrement la vue depuis les terrasses sur les majestueux massifs environnants qui composent le panorama à couper le souffle de la région.Le chalet offre une très confortable surface utilisable de 376m2 répartie comme suit :REZ • Surface commerciale de 146 m2 (actuellement en restaurant) • terrasses aménagées de 80m2 avec vue • jardin privatif • locaux de stockageEtage • 1 appartement (actuellement aménagé en locaux de conditionnement et stockage)Combles • 1 appartement 3.5 pièces de fonctionLa typologie de l'établissement permet entre autres la création d'appartements ou de chambres d'hôtes. Un projet d'appartement est disponible sur demande. • Fonds de commerces de CHF 75'000.- • divers travaux d'investissement effectués (factures à l'appui) • Comptabilité à disposition sur demande • 2appartements en résidence secondaireÉté comme hiver, cette station familiale offre de nombreuses activités et randonnées pour les amoureux de la montagne désireux de fuir le tumulte des villes.Ormont-Dessus est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. La commune d'Ormont-Dessus comprend les lieux suivants : le Rosex, les Aviolats, les Diablerets et Vers-l'Église. Vers l'Église est le chef-lieu de la commune d'Ormont-Dessus.La commune d'Ormont-Dessus occupe la partie supérieure de la vallée avec un territoire de 61 440 000 m² ou 61,44 km²; 6 144 hectares qui se développe entrel'altitude de 1 094m (Le Rosex) et 3 209m (le sommet des Diablerets).On rejoint la commune en train : • Halte sur la ligne ferroviaire Aigle - Le Sépey - Les Diablerets exploitée par les TPC (Transports publics du Chablais.Ou par la route accessible toute l'année : • De Aigle • Pour Les Diablerets • Pour l'Oberland Bernois, Gsteig par le col de Pillon • Pour la vallée de la Gryonne, Villars-sur-Ollon par le col de la Croix

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CHF20’300’000.–3’336m2

1845 Noville

Wir bieten exklusiv die vertauliche Akquisitionsmöglichkeit für ein Hotel-Neubauprojekt in der Gemeinde Noville, am Fusse der Waadtländer Alpen sowie des Genfersees. Das Hotelprojekt ist so konzipiert, dass es die starke Nachfrage in der Region, nach leistbaren und gleichzeitig hochwertig und modern ausgestatteten Zimmern abdeckt. Als Betreiber konnte eine international renommierte Hotelkette gewonnen werden, mit welcher ein langfristiger Mietvertrag unterzeichnet wurde. Der Baubeginn der 109 Zimmer umfassenden Hotelliegenschaft wird per Herbst diesen Jahres erfolgen, die Fertigstellung des trendigen Neubaus innert 24 Monaten ab Baustart. WISSENSWERTES: - vier Etagen umfassendes Gebäude - Bauausführung durch anerkannte Generalunternehmung - moderne Architektursprache mit klarer Linienführung - einladender Empfangsbereich im Stil eines offen gestalteten Wohnzimmers - trendiger Barbereich mit kreativem Cocktailangebot - Grundstücksfläche von ca. 3'430m2 - Brutto-Geschossfläche von ca. 3’336m2 - ca. 109 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 15m2 - 28m2 - praktikables Zimmerlayout mit state-of-the-art Ausstattung - hochwertiger technischer Ausbau - ca. 54 Aussenstellplätze - Baubewilligung liegt vor - Baubeginn bis spätestens Herbst 2021 - Baufinanzierung gesichert - schlüsselfertige Hotelübergabe innert max. 24 Monaten ab Baubeginn - renommierte, internationale Betreibergesellschaft - Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. zweier Optionen à 10 Jahre unterzeichnet - Netto-Mietzinseinnahmen von ca. 965’000.- p. a. - Brutto-Rendite von ca. 4.75% - Erwerb in Form eines Asset- oder Sharedeals möglich Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Investment zu Ihrer Verfügung. Konkreten Interessenten bieten wir nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung ein vollständiges Investmentmemorandum sowie einen Datenraum mit jeglichen Detailunterlagen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Das von uns exklusiv angebotene Hotel-Neubauprojekt befindet sich in der politischen Gemeinde Noville, im Herzen des Kanton Waadt. Das Dorf erstreckt sich in der weiten Talebene östlich der Rhone, kurz vor ihrer Mündung in den Genfersee, am Fusse der Waadtländer Alpen. Als wichtiges Forschungs- und Innovationszentrum im Herzen Europas zählt der Kanton Waadt zu den florierendsten Regionen der Welt. Wissenschaft und Industrie arbeiten hier Hand in Hand, dank der Präsenz von Hochschulen, Forschungsinstituten und weltweit angesehenen Unternehmen sowie einem Wirschaftssystem, das Entwicklung und Innovation begünstigt. Das Hotel-Neubauprojekt liegt im Nordosten des Gemeindegebiets, angrenzend an die Nachbargemeinde Villeneuve und nur etwa 10 Gehminuten vom Genfersee entfernt (Port de Villeneuve). In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Coop, Denner, etc.), diverse Detailhändler, Restaurationen (ua Mc Donald’s), etc. Die attraktive Gewerbe- und Industriezone der Nachbargemeinde Villeneuve mit über 100 ansässigen Unternehmen aus allen Sparten, liegt nur etwa 2.3km vom Standort des Hotelprojekts entfernt und wird zukünftig zu einer hohen Auslastung des Business-Hotels beitragen. Der nur etwa 950m entfernte Autobahnanschluss an die E62 (Nantes - Genua) sowie A9 (Zubringer zu bedeutenden Schweizer Tourismusdestinationen wie Montreux, Verbier, Crans Montana, Zermatt) trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen und einfachen Erreichbarkeit des Hotels für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten bei.

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CHF2’190’000.–280m2

1867 Ollon VD

OPPORTUNITE RARE de bénéficier d'une halle pour votre activité professionnelle liée à son habitation récente, de qualité, bien située et respectueuse de l'environnement. L'habitation et ses jardins offrent une qualité de vie rare pour celui qui souhaite allier vie professionnelle et vie privée.Situé dans un quartier calme et résidentiel de St-Triphon, ce bien saura vous séduire par son caractère atypique et ses finitions de qualité. ??Construite en 2011, sur une jolie parcelle de 1675 m2, ce complexe est dans un état irréprochable. Il vous offrira un confort absolu dans un cadre de vie idéal.?- Magnifique halle/garage de 210 m2 avec mezzanine de 70 m2, - Coin bureau - WC visiteurRemarques :- La halle est équipée de portes roulantes larges et hautes.- La Halle n'est pas équipée de séparateur d'huiles- Espace lumineux, facile à moduler.De style contemporain, l'habitation de 6.5 pces (207 m2) spacieuse et lumineuse est composée comme suit Au rez-de-chaussée :- Large hall d'entrée avec armoires intégrées (idéal pour des personnes à mobilité réduite)- Spacieuse et lumineuse pièce de vie pourvue d'un chaleureux séjour avec Pierre Ollaire et larges baies vitrées.- Magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail servant de bar. Accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher de 11.6 et 13.2 m2 avec armoires intégrées - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double lavabo- WC visiteur - Accès à la halleA l'étage :- Couloir - dégagement- 3 belles et spacieuses chambres à coucher de 11.6, 13,2 et 15.6 m2 avec armoires intégrées- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double lavabo- Belle terrasse dallée de 42 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.- Accès à la halleAnnexes : - Local technique- Local de rangement/cave- Buanderie- Grand parking pour une dizaine de véhicules- Couvert- Bûcher- Espace rangement entièrement fermé- Coin détente barbecue avec de nombreux arbres fruitiers- Jardin entièrement clôturé idéal pour des poules ou chiensExtérieurs :Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 40 m2, ainsi qu'un jardin privatif et un espace détente avec arbres fruitiers ; un atout de taille pour cet objet d'exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.??Remarques :??- Cette habitation répond à des normes énergétiques très exigeantes offrant un très haut niveau en terme de confort et d'efficacité énergétique. - Panneaux solaires pour l'eau sanitaire- Chauffage au sol au mazout pour le confort et au bois pour vos soirées d'hiver au coin du feu pour le cosy- Nombreux spots encastrés- Stores électriques - Récupérateur d'eaux de pluieSituation :- St-Triphon est un village de la Commune d'Ollon (VD) où il y fait bon vivre. Toutes les infrastructures et commodités sont à proximité.- Zone résidentielle 30 km/h- Accès autoroutiers à 1 minute- Monthey et ses commerces à 3 minutesChez nous, la curiosité est un joli défaut. Appels-nous pour une visite.Et retrouver tous nos bien sur www.berra-immobilier.ch?

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CHF3’800’000.–14.5Zi

1847 Rennaz

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commercial/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.37% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau, partiellement loué. Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- trois locaux/bureaux: Loué- trois locaux/bureaux: à louer- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.17% en location complète- un ascenseur- une cuisine, four à pain, chambre froideIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

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Preis auf Anfrage

1852 Roche VD

Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de la A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur.Autoroute (3,5km) :- 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne- 6 min Sortie Villeneuve direction SionGare de Roche (1,2 km) :- 2 min en voiture- 10min en transports publicsL'immeuble se situe dans la Zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Surface de l'immeuble :- 2 218 m² de surface commerciale- 581 m² de dépôt/atelier- 2 420 m² de bar/salon- 1 330 m² de bureaux- 203 m² d'appartement de conciergePrix de vente : Sur demandeNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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