246 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Aigle

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem Grundstück von 1'143 m² errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer unabhängigen Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas Grundstück von 1'143 m² bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Entfernung um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark eingerichteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solare thermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet mit C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Unabhängiger Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • WC für Besucher • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Erholungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

Eigentumswohnung mit Renovierungspotenzial

Im Herzen von Ollon bietet dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Baugrundstück von 1'450 m². • Wohngebiet, das sich durch besondere Ruhe auszeichnet • Geschäfte und der Bahnhof "Les Arnoux" in der Nähe • Sehr gute Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Freie Sicht auf die Dents du Midi, die Dent de Morcles und die Alpen Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie mit großem Potenzial zu organisieren.

Renovierte Herrenhaus, bezaubernder Park mit Jahrhundertealten Bäumen

OPPORTUNITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !La Brocéliande ist in jeder Hinsicht ein bezaubernder Ort. Erbaut im Jahr 1914, wurde dieses majestätische Herrenhaus, das 2004 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde, um seine ursprüngliche Architektur zu erhalten, Liebhaber des Alten begeistern, die moderne Komfort suchen. Diese umfangreiche Immobilie liegt in einem bemerkenswerten Park, einem außergewöhnlichen Schmuckstück mit Jahrhundertealten Bäumen und einer großen Vielfalt an Obststräuchern.- Bezaubernder Rahmen, baumreicher Park von 2779m2- 3 Ebenen + 2 Untergeschosse und etwa 450 m² Wohnfläche- Edle Materialien, immenser Charme!- 6 Schlafzimmer- Möglichkeit für selbstständige Tätigkeit

Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Auf einem ebenen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, bietet diese elegante moderne Villa von 180 m² eine Südwest-Ausrichtung, viel Licht und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und großem Außenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Abstellmöglichkeiten öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer.Im Außenbereich bietet der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten eine grüne und geschützte Umgebung.Zwei schöne Terrassen, darunter eine von 28 m² mit bioklimatischer Pergola, ermöglichen es, die schönen Tage und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Bodenheizung, thermische Solarpanele, automatische Bewässerung, Keller und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Eine helle und komfortable Familienvilla, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend in Aigle bietet.

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-OllonNur wenige Schritte vom Zentrum von Villars-sur-Ollon, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Skiliften entfernt, bietet dieses Gebäude mit Charakter eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 1926 auf einem schönen Grundstück von 1'090 m², hat das Gebäude eine umfassende energetische Sanierung im Jahr 2022 erfahren, während es immer noch ein großes Potenzial für eine innere Aufwertung besitzt.Egal, ob für einen Investor, der ein renditeschwaches Gebäude sucht, ein Projekt zur Schaffung einer PPE oder eine patrimoniale Aufwertung, dieses Objekt vereint seltene Vorteile auf dem Markt von Villars-sur-Ollon.Die Highlights:Vorzugliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villars-sur-OllonGrundstück von 1'090 m²ECA-Volumen: 1'435 m³Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenGesamtwohnfläche von etwa 330 m²Balkone und Terrasse mit schöner Aussicht5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplett neu gedecktes Dach im Jahr 2022Peripherische Isolierung von 16 cmInstallation von 70 PhotovoltaikpaneelenKomplett erneuerte Elektroinstallation mit recentem OIBT-TestEinzelne Gaskesselheizungen für jede WohnungEinzelne Warmwasserspeicher (zwei kürzlich ersetzt)Verteilung:ErdgeschossWohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeGroßes WohnzimmerKüche4 Schlafzimmer2 BadezimmerGroßer Balkon von 12 m²1. StockWohnung mit 4,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeHelles WohnzimmerKüche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneGästetoiletteGroßer Balkon von 12 m² mit Südausrichtung Dachgeschoss (Attika)Wohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeWohnzimmerKüche4 SchlafzimmerDuschbad mit WCBalkon von 5 m²Große Terrasse von 16 m²Schöne AussichtZustand des Gebäudes:Die Gebäudehülle hat von umfassenden Sanierungsarbeiten profitiert:Neues DachIsolierte FassadePhotovoltaikanlageKomplett erneuerte ElektroinstallationOIBT-Test durchgeführtDie Wohnungen benötigen jedoch eine komplette Sanierung der Innenraumausstattung, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, die Wohnungen nach seinen Vorstellungen zu gestalten.Zu beachten ist auch:Holzfenster mit einfacher Verglasung und HolzjalousienTrennwände zwischen den Etagen aus HolzEin großes InvestitionspotenzialDieses Gebäude bietet mehrere Szenarien für eine Aufwertung:Investition in Vermietung:Die Wohnungen wurden noch nie auf dem Mietmarkt angeboten, was ein großes Potenzial für eine Vermietung zu aktuellen Marktpreisen bietet.Schaffung einer PPE:Jede Wohnung verfügt über:Eine unabhängige EingangstürAutonome technische AnlagenGaragenPrivate AußenbereicheDie Schaffung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) erscheint besonders sinnvoll, um nach der Sanierung die Wohnungen einzeln zu verkaufen.Patrimoniale Aufwertung:Da bereits umfassende energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, können zukünftige Investitionen auf die innere Sanierung konzentriert werden, was den Wert des Objekts erheblich steigert.Lage:Villars-sur-Ollon ist einer der begehrtesten Orte in den Waadtländer Alpen, geschätzt für:Sein SkigebietSein 18-Loch-GolfplatzSeine internationalen SchulenSeine GeschäfteSeine LebensqualitätSeine Nähe zu Lausanne, Montreux und dem GenferseeDie Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen bleibt das ganze Jahr über hoch. Zusammenfassung:Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenEtwa 330 m² WohnflächeGrundstück von 1'090 m²5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplette energetische Sanierung im Jahr 202270 PhotovoltaikpaneelenNeues DachPeripherische Isolierung von 16 cmKomplett erneuerte Elektroinstallation mit OIBT-TestWohnungen zur Sanierung nach Ihren Vorstellungen.Ein großes Potenzial für Vermietung oder Schaffung einer PPE Ein seltenes Objekt, das eine ideale Kombination aus bereits durchgeführten Arbeiten, Aufwertungspotenzial und strategischer Lage im Herzen von Villars-sur-Ollon bietet.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Einzigartiges Haus mit Erweiterungspotenzial

Située au centre du village de Corbeyrier, diese alte Haus mit viel Charme bietet ein angenehmes Wohnambiente in der Nähe der Natur. Der Zugang ist leicht über die Straße, die Aigle/Corbeyrier verbindet (15 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten mit dem Bus).Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einer funktionalen Küche, zwei gemütlichen Zimmern und einem Badezimmer mit WC. Alles wird durch einen Holz-/Pelletofen geheizt.Die Dachboden, mit einer Fläche von etwa 80 m2, bieten ein interessantes Volumen, um .Im Untergeschoss finden Sie einen großen Raum mit Kamin, ideal für ein Spielzimmer oder einen Entspannungsraum, sowie zwei Keller und eine Werkstatt mit Zugang zum kleinen Garten, der eine schöne Aussicht auf die Berge bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Haus mit großem Potenzial, das Authentizität und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Gebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe von Diablerets

Gebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe von DiableretsDieses Wohngebäude in der Nähe von Diablerets besteht aus vier Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind und eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellen, der ein rentables Objekt mit einer vielfältigen Ausstattung sucht.Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume, darunter der Technikraum und die Waschküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die erste Etage ist vollständig von einer 3,5-Zimmer-Wohnung eingenommen, die größtenteils renoviert wurde und über eine private Terrasse verfügt. Diese Wohnung ist ebenfalls derzeit vermietet.Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine größere Fläche bietet und auch über eine private Terrasse verfügt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Die Dachgeschosswohnung komplettiert die Aufteilung des Gebäudes mit einem Studio, das derzeit nicht vermietet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinem Belieben zu nutzen.Mit drei derzeit vermieteten Wohnungen und einem verfügbaren Studio bietet dieses Gebäude eine interessante Situation für eine vermietete Investition, mit bereits vorhandenen Einnahmen. Die Vielfalt der Wohnungstypen, von der Studio-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, ermöglicht es darüber hinaus, auf unterschiedliche Profile von Mietern einzugehen.

Die Villa Riviera - Preisnachlass !

Über uns • Fläche der Villa: 198 m2 • Fläche des Grundstücks: 1’638 m2 • Fläche des Gartens: 1’418 m2 • Fläche der Garage: 22 m2 • Volume: 1’060 m3 • Schwimmbad: 8 m x 4 m, maximale Tiefe 1,50 m Außen-Jacuzzi • Baujahr: 1959 • Renovierungen: 2010 bis 2024 Neu gestrichen im Jahr 2026 • Heizung und Kamin überprüft, Garten komplett gepflegt Zentralheizung: Gas • Wohnzimmer mit zentralem Kamin, offene Küche • 4 Schlafzimmer, 1 Atelier Büro • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar • Kauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz, (Kauf als Zweitwohnsitz unterliegt der Genehmigung, wenn der Käufer ausländisch ist) • Steuersatz: 66,5 % • CHF 2’650’000 anstelle von CHF 2’850’000 Living hat das Privileg, Ihnen eine einzigartige Villa im Zentrum eines ruhigen Wohngebiets vorzustellen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt. Umgeben von Villen mit Charakter, in einem grünen Umfeld, bietet der Garten eine Aussicht und eine Verlängerung über seinen Umfang hinaus. Die Villa ist ebenerdig und hat sich im Laufe der Zeit verändert, um heute eine Fläche von 198 m2 zu bieten. Der Zugang ist perfekt einfach, und die Villa ist durch ein Tor und eine natürliche Abgrenzung gesichert. Der schöne Garten, der unter anderem Palmen und Pinien umfasst, umgibt die Granit-Terrassen und bietet Ruhe und Entspannung. Die sanfte Energie, die maximale Sonneneinstrahlung und der extrem private Charakter verleihen der Villa Authentizität und Tradition. Das weiße Fliesen-Schwimmbad und der Jacuzzi mit fantastischer Aussicht sind unverzichtbar in dieser harmonischen "Haus- und Garten"-Komposition. Ein Zugang durch ein automatisches Tor ermöglicht es, die Liegenschaft zu betreten und mehrere Fahrzeuge außen oder in der Garage zu parken. Der ebenerdige Zugang öffnet sich zu einem Flur, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer mit insgesamt 60 m2 bedient, das vollständig zum Garten geöffnet ist. Ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Therapieraum mit WC befindet sich rechts von der Villa. Es folgen 2 Schlafzimmer und dann ein 3. mit Zugang zu einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und WC. Der Zugang zum großen Badezimmer ist auch für die beiden vorherigen Schlafzimmer bestimmt. Eine Waschküche vervollständigt die Organisation des Wasserbereichs. Die Verteilung im Untergeschoss besteht aus einem großen Keller und technischen Räumen. Schließlich steht ein vollständig unabhängiges Zimmer für zukünftige berufliche, kreative oder entspannende Aktivitäten zur Verfügung. Einzigartiges Objekt an der Riviera, nur wenige Schritte vom Genfer See und wenige Minuten von Montreux entfernt.Besichtigung nur nach Vereinbarung. Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chAusschließliches Mandat Living courtage & services

Magnificent Chalet komplett renoviert in Barboleusaz / Villars-sur-Ollon-Gryon

Über unsChemin du Closel 12, 1882 GryonChalet-Fläche: 185 m2Grundstücksfläche: 636 m2Gartenfläche: 544 m2Volume: 754 m3 Zentralheizung: Gas Wohnzimmer mit SpeicherofenTeilküche4 Schlafzimmer, 1 Büro Außenkabine1 Badezimmer Badewanne WC Waschbecken1 Badezimmer Dusche WC Waschbecken1 Waschküche – Technikraum1 AbstellraumVerfügbar ab sofort Kauf als Zweitwohnsitz ist für ausländische Käufer erlaubtDas Chalet Bois-Joli wurde auf einem ebenen Grundstück errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Chalet verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Speicherofen, eine teilküche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, eine Waschküche – Technikraum und eine Loggia. Das Obergeschoss besteht aus drei Dachschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und einem Balkon. Ein separates, isoliertes Zimmer mit Strom, Heizung und WLAN dient als Büro oder Therapieraum. Ein langer Überdachter Bereich bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge. Zwei Terrassen umgeben das Chalet mit ebenerdigem Zugang. Ein schöner, flacher, grasbewachsener Garten mit voller Südlage wird von einer Tannenhecke umgeben, die die Privatsphäre des Ortes schützt. Der ebene Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich. Das Chalet Bois-Joli liegt in einem hochwertigen Wohnviertel, in dem Ruhe und maximale Sonneneinstrahlung hinzukommen, um die ideale Lage des Chalets zu vervollständigen (direkter Zugang zur Seilbahn zu Fuß, 8 Minuten von Villars-sur-Ollon und seinen Vorzügen).Das Chalet Bois-Joli wurde vollständig umgebaut und renoviert, mit Geschmack und hochwertigen Materialien, sowohl innen als auch außen.Seltene Gelegenheit auf dem Markt.Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21, info@living-immo.chRenovierungen & Umbauten 2023 – 2024AußenErstellung eines flachen Gartens und RasenPflanzung einer TannenheckeErstellung einer Terrasse im Osten mit AußenkücheErstellung einer Granit-Terrasse im NordenErstellung eines großen Überdachters für FahrzeugeErneuerung des Daches, Einbau von 40 m2 Solarpaneelen mit BatterieEinführung von Gas und Renovierung der DrainagenErstellung eines Abstellraums im NordostenInnenKomplette Einrichtung der Küche mit AEG-, Electrolux- und Liebherr-GerätenKomplette Einrichtung der Waschküche und des Technikraums: Siemens-Waschmaschine und -Trockner, Gaskessel mit elektrischem Boiler, Solaranlage mit AkkumulatorenKomplette Renovierung der Elektrik und des SanitärbereichsWeißes Imprägnieren aller Wände und Decken, schwarzes Imprägnieren der Türen und HandläufeVerlegung eines EichenparkettsErsetzen der Fenster und Türen, Erstellung einer Loggia im SüdostenKomplette Renovierung des Kaminrohrs und Einbau eines SpeicherofensKomplette Renovierung der BadezimmerKomplette Einrichtung eines kleinen Büros/Therapieraums in einem ehemaligen Weinkeller mit ebenerdigem Zugang, vollständiger Isolierung, Strom und WLAN

Charaktervolles Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den See!

Située sur la commune de Villeneuve, diese authentische Dorfvilla bietet eine ruhige Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See.Eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit Charakter zu erwerben, das den Charme des Alten mit hochwertigen Ausstattungen und einem privilegierten Lebensraum verbindet.Dieses Haus bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und seiner dominanten Lage über dem Genfer See. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.Das 1860 erbaute und sorgfältig renovierte Anwesen hat seine Authentizität dank seiner sichtbaren Balken, Steinwänden und hochwertigen Ausstattungen bewahrt, während es den Komfort eines perfekt gepflegten Objekts bietet.Aufteilung:Untergeschoss:GarageAusgebauter Carnotzet, der einen gemütlichen Raum bietet.Beheizter Raum, der als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Heizraum.Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich.Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und Steinwand, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Neue Küche von 2025.Badezimmer mit WC.Außenabteil, das das Potenzial für eine Erweiterung der Küche bietet.Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See.Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit großen Einbauschränken.Badezimmer mit WC.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um das außergewöhnliche Panorama voll auszunutzen. Eine große, erhöhte Terrasse sowie ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten bieten einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden.Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für:Liebhaber von Anwesen mit Charakter, die ein authentisches Objekt mit Charme suchen.Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, während sie noch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Käufer, die ein einzigartiges Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge suchen.Das Anwesen bietet eine seltene Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera, indem es Charme, Authentizität, Komfort und spektakuläres Panorama verbindet.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

Komplett zu renovieren: Dorfhaus

Idealerweise im Herzen von Villeneuve gelegen, bezaubert dieses Charaktergebäude durch seine Authentizität und seine schönen Volumen. Eine ehemalige Eisenwarenhandlung, die komplett zu renovieren ist, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein einzigartiges Projekt, das den Charme des Alten mit maßgeschneiderten Einrichtungen verbindet.Dieses Objekt verfügt über eine Grundfläche von 94m2 auf drei Ebenen für ein Volumen von 604m3.Derzeit sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Eingang- Großer verfügbarer Raum- Büro- WC unter der Treppe- LagerObergeschoss- Veranda- Raum zur Einrichtung- Dachboden zur EinrichtungGut zu wissen:Die Heizanlage wurde 2024 ausgetauscht