13 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Aigle

Baugrundstück mit Baugenehmigung

CHANCE FÜR INVESTOREN UND ENTWICKLERBaugrundstück mit Baugenehmigung für 7 Wohnungen, die auf zwei Gebäude verteilt sindEin Immobilienprojekt, das bereit ist, realisiert zu werden, und moderne Architektur, alpinen Charme und hohes Investitionspotenzial kombiniert.Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung zu erwerben, um 7 Wohnungen in zwei Wohngebäuden zu errichten.Dieses Immobilienprojekt besticht durch seine elegante und gemütliche Architektur, bei der Holz und hochwertige Materialien harmonisch in eine privilegierte Bergumgebung integriert sind.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, den aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes zu entsprechen, und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Bauqualität und Energieeffizienz.Ein Projekt mit 7 Wohnungen in verschiedenen TypologienGebäude A - 3 Wohnungen • 1 Studio • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 2. Stock • Keller • 3 überdachte Parkplätze Gebäude B - 4 Wohnungen • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 1 geräumige Wohnung mit 5,5 Zimmern im 2. Stock • 5 Parkplätze Eine gemütliche Architektur und hohe EnergieeffizienzDas Projekt bevorzugt eine sorgfältige Architektur, die den authentischen Charme alpiner Bauten mit dem Komfort moderner Wohnungen verbindet.Die holzverkleideten Fassaden, die Balkone und die Integration der Gebäude in ihre Umgebung tragen dazu bei, ein harmonisches und attraktives Wohnensemble zu schaffen.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, die eine moderne und effiziente Energieversorgung ermöglicht.Mit einer Energieeffizienzklasse B weist dieses Projekt auch ein hohes Maß an Energieeffizienz auf, was ein wichtiger Vorteil für die zukünftige Wertsteigerung der Wohnungen ist.Eine Investition mit vielfältigen PerspektivenDieses Grundstück bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren und Immobilienfachleute, die ein Wohnbauprojekt hoher Qualität entwickeln möchten.Zwei Investitionsstrategien können insbesondere in Betracht gezogen werden:Renditeinvestition: Die 7 Wohnungen errichten, um ein langfristiges Immobilienvermögen zu schaffen, mit verschiedenen Wohnungsgrößen, um die Einnahmen zu diversifizieren.Vermarktung als Eigentumswohnungen: Die beiden Gebäude errichten und die Wohnungen einzeln als Eigentumswohnungen verkaufen, um das Potenzial des Projekts auszuschöpfen.Die Vielfalt der Wohnungen, die gemütliche Architektur und die Energieeffizienz sind wichtige Argumente für eine zukünftige Vermarktung.Ein wesentlicher Vorteil: Die Baugenehmigung ist bereits erteilt!Einer der Hauptvorteile dieses Angebots liegt in dem Fortschritt des Projekts.Der Verkaufspreis umfasst: • Das Baugrundstück • Die erteilte Baugenehmigung • Die gesamten Studien, die für die Erteilung der Baugenehmigung durchgeführt wurden • Die Pläne für die Bauausführung Möchten Sie mehr über diese Gelegenheit erfahren?Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln, Ihnen die Projektpläne vorzustellen und einen Besuch auf dem Grundstück zu organisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das volle Potenzial dieses schönen Immobilienprojekts zu entdecken!

Terrain Crêt de la Prairie

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars entfernt und 30 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.GRUNDSTÜCKDie Gesamtfläche der Parzelle beträgt 2'253 m2, jedoch wird sie mit einer Nutzungsrechtsservitute von etwa 1'583 m2 zugunsten des Nachbarn belastet. Die Fläche für den exklusiven Gebrauch wird etwa 670 m2 betragen.Die Parzelle liegt in einem Baubereich, der als Chalet-Zone D nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Wir präsentieren in den beigefügten Plänen eine Studie zur Bebauung und eine Bewertung der möglichen Konstruktion.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt.Der Mindestabstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt 8 m.

Baugrund in Chesières

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.GRUNDSTÜCKDie Parzelle liegt in einem Bauzone, die als Chaletzone A ausgewiesen ist, gemäß dem geltenden kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) sowie als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A, gemäß dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan). Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Darüber hinaus umfasst die Parzelle, wie aus dem beigefügten Plan hervorgeht, eine große Waldfläche. Die mögliche Bauplatzfläche für ein Chalet ist im Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften: • Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt. • Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des benachbarten Grundstücks beträgt mindestens 8 m. • Die Größe der bebaubaren Parzellen beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2. • Das Verhältnis zwischen der bebaubaren Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten. Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind lediglich indicativ und ersetzen keinen Vertrag

Gryon - Baugrundstück nur zwei Schritte von den Einrichtungen entfernt

Baugrundstück mit einer Fläche von 1074 m2.In einer Chalet-Zone mit sehr geringer Dichte und einem CUS von 0,25 bietet dieses Grundstück ein Baupotenzial von 268,5 m2 Fußbodenfläche, ohne Balkon und Terrasse. Die kommunalen technischen Anschlüsse befinden sich vor Ort und/oder in wenigen Metern Entfernung (Wasser, Strom, Abwasser usw.). Durch eine Servitut sichergestellter Zugang für Autos und Fußgänger.Bau nur für den Hauptwohnsitz.Erstklassige Lage in einem natürlichen Hanggelände mit Süd-Ost-Ausrichtung, ruhig und mit freier Sicht auf die Muverans- und Dents-du-Midi-Kette. Einkaufsmöglichkeiten, Seilbahnen, öffentliche Verkehrsmittel (Zug) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigung nach Vereinbarung.P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind der Realität des Ortes treu. Umwelt • Ruhig | Tranquill • Berg • Station • Dorf Aussicht • Frei • Unverbaubar • Panoramisch • Auf die Berge Ausrichtung • Ost • Süd Nähe • Sportzentrum • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof • Golfplatz • Langlaufloipe • Skilifte • Post • Seilbahnen • Restaurant • Öffentliche Verkehrsmittel Erstausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz

Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt

Die IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen: Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung Ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet ein naturliches Umfeld von Ausnahme und optimale Besonnung während des gesamten Tages. Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet viele Möglichkeiten zur Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.Drei mögliche Entwicklungsvarianten:Variante 1 - Gebäude in PPE Realisierung eines Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen als Hauptwohnsitz, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Investition in die Vermietung.Variante 2 - Neues Luxuschalet Bau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist, für eine Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.Variante 3 - Renovierte und erweiterte Einzelchalet Umbau der bestehenden Bebauung in ein Einzelchalet mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.Seltenes Plus: Möglichkeit einer Zweitwohnung Ein Coefficient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert. Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer, - Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen - Wohnungen für die Vermietung zu entwickeln - Wohnungen in PPE anzubieten Eine Chance, die man nutzen sollte Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einem gesuchten natürlichen Umfeld zu realisieren, das Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet. Die Möglichkeit, eine Wohnung in einer ruhigen Umgebung als Zweitwohnung zu schaffen, stellt ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt dar. www.lagenceimmo.ch

Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorhaben ? Zwei angrenzende Villen

R&B Immo bietet eine seltene Gelegenheit in Ollon: ein Baugrundstück, das ideal in einer ruhigen und Wohngegend liegt und über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau von zwei angrenzenden Villen verfügt.In einem gefragten Sektor gelegen, bietet dieses Grundstück einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den Hauptverkehrswegen und den lokalen Infrastrukturen liegt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von zwei modernen Villen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Investoren oder Projektentwickler als auch an private Personen, die ein Immobilienprojekt in einem privilegierten Umfeld verwirklichen möchten.Ein seltenes Objekt, das Lage, Potenzial und Serenität verbindet.Willkommen zu Hause.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie R&B Immo und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, verführen.