13 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Albula
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Überblick
Die Region Albula ist eine begehrte Wohngegend. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.34% auf insgesamt 8172 Einwohner:innen verändert.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61’705. Dabei besitzen 13.08% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.04% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.99% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.84% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 1.06% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.6% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.28%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.29%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.46%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.35% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.22%.
Neubau
Die Region Albula verzeichnete in den letzten 5 Jahren einen Zuwachs von 232 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 69 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 50 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 27 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in der Region Albula nun 14’945 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1595 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3029 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4514 mit 3 und 3313 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1462 5-Zimmer-Wohnungen und 1032 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
In der Region Albula gibt es insgesamt 0.34% Wohnungs-Leerstand. Dabei stehen 0.06% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.86% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.27% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.09% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.39%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1470. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1100. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1837 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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