19 Treffer-

Wohnung kaufen in Region Albula

Heller Wohnbereich mit attraktiver Raumhöhe
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CHF420’000.–52m22Zi

Albulastrasse 178, 7473 Alvaneu Bad

Diese attraktive 2 Zimmer-Ferienwohnung liegt im Wohnhaus West der Golfresidenz Alvaneu im 1. Stock. Der gut konzipierte Grundriss überzeugt und wird den Ansprüchen einer erholsamen Ferienoase vollends gerecht. Die Kochzeile ist mit allen heute üblichen Geräten - so auch einem kleinen Geschirrspüler - ausgerüstet. In der Golfsaison bietet die Küche des Golfrestaurants mit der wunderbar sonnigen Terrasse der wohnungsinternen Küche aktive Konkurrenz und doch ist die Ausstattung der Küche in der Wohnung als Alternative optimal. Im vorderen Teil der Wohnung liegt die Nasszelle. Die Materialisierung ist mit dem grauen Stein zeitlos elegant. Gleich im Anschluss befindet sich der Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster gestalten die Räume sehr hell und freundlich. Das absolute Highlight der Wohnung ist die riesige Terrasse. Diese bietet genügend Platz für verschiedene Sitzgelegenheiten und Ruheplätze. Sie ist absolut privat und uneinsehbar. Das Schlafzimmer liegt hinter dem Wohnzimmer und hat grosszügige 17 m2 Bruttofläche sowie einen eigenen Zugang zum hinteren Teil der Terrasse. Der Materialmix ist auch hier sehr ansprechend und zeitlich attraktiv. Alles in allem ist diese Immobilie bereit für einen direkten Bezug ohne grosse Mehrinvestitionen. Im Untergeschoss des Hauses gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung sowie 1 Aussenabstellplatz für zusätzlich CHF 10'000.00. Der Verkauf erfolgt möbliert.

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CHF1’450’000.–139m24.5Zi

Giassa, 7482 Bergün/Bravuogn

? 4 .5 Zi-Maisonette-Wohnung? exclusiv ausgebauter Stall? grosser Balkon?? Innenausbau nach Wunsch: Wände Holz oder Abrieb? Küche - Bodenbeläge? Sanitärapparate/Armaturen? Keramikplatten? Cheminée oder Schwedenofen? Wohnen - Kochen - Essen? 3 Schlafzimmer? Bad/WC? Dusche/WC? Gäste-WC? Waschmaschine u. Tumbler Mitten im Dorf - Nähe Skilift Exclusive 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, für Kunden die etwas Besonderes suchen... Architektur - es war das Ziel den Stall-Charakter zu erhalten. Hinter der Holz-Fassade des Stallteils befinden sich 2 Wohnungen, von aussen kaum erkennbar. Die Holz-Jalousien lassen sich elektrisch öffnen. Balkon Innenausbau: Wände Holz oder Abrieb Küche Bodenbeläge Sanitärapparate u. Armaturen Keramikplatten Schwedenofen oder Cheminée nach Wunsch der Käuferschaft Raumeinteilung: - Wohnen - Kochen - Essen - 3 Schlafzimmer - Bad/WC - Dusche/WC - Gäste-WC - Waschmaschine u. TumblerFlyer • 4 .5 Zi-Maisonette-Wohnung • exclusiv ausgebauter Stall • grosser Balkon • Innenausbau nach Wunsch: • Wände Holz oder Abrieb • Küche - Bodenbeläge • Sanitärapparate/Armaturen • Keramikplatten • Cheminée oder Schwedenofen • Wohnen - Kochen - Essen • 3 Schlafzimmer • Bad/WC • Dusche/WC • Gäste-WC • Waschmaschine u. Tumbler

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CHF1’380’000.–72m23.5Zi

Voa Garner 4, 7082 Lain

In Lain, einer Aussenortschaft der 6 min entfernten Gemeinde Lenzerheide, verkaufen wir per 1. Juli 2022 diese wunderschöne 3.5 Zimmer Zweitwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge. Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das nicht nur großen Komfort, sondern auch Naturverbundenheit ermöglicht. Die gemütliche Wohnung beinhaltet alles, was das Herz begehrt und in einem perfekten Feriendomizil nicht fehlen darf. Die freundlichen Räume lassen viel Licht herein und sorgen für eine frische Atmosphäre. Ein wahres Highlight ist der freie Blick durch die großen Fenster über die herrliche Berglandschaft. Die geräumige Küche und das moderne Bad können ebenfalls überzeugen. Ein großzügiger Ess- und Wohnbereich runden das Ganze ab. Zudem ist ein Reduit/Keller mit Parkett und Abluft vorhanden. Das Exposé mit weiteren Fotos und Details erhalten Sie umgehend nach einer Kontaktanfrage. Die Protokolle, Reglemente und den Grundbuchauszug senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Diese hübsche Wohnung zeichnet sich durch ihre perfekte Lage am Südhang von Lain aus, einer Gegend, die vor allem angenehme Ruhe und Naturnähe zu bieten hat. Vom Zentrum der Lenzerheide sind Sie mit dem Bus in 5 min bei der Haltestelle Tranter Moira und nach 190m bereits zu Hause. Auf dem umgekehrten Weg sind es 10 min. Zum Speisen in gemütlichem Ambiente geht man im Dorf Lain in das 650 m entfernte Restaurant Schyn http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400 m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch Sonst gibt es nur Natur pur und einen 600 m entfernten SPAR Dorfladen in Lain selbst. Viele idyllische Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor Ihrer Haustüre. Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa in nur wenigen Minuten zu erreichen: https://arosalenzerheide.swiss/deLain gehört zur Gemeinde Vaz/Obervaz: Vaz/Obervaz ist eine politische Gemeinde in der Region Albula, im Schweizer Kanton Graubünden. Die Gemeinde Vaz/Obervaz umfasst die Dörfer Lain, Muldain, Zorten, Lenzerheide und Valbella sowie die Weiler Nivagl, Fuso, Trantermoira, Sporz, Tgantieni, Sartons und Creusen.Schlafzimmer 1: 12.4 m² Bodenfläche mit Parkett und SüdsichtSchlafzimmer 2: 12.76 m² Bodenfläche mit Parkett und SüdsichtEssen Wohnen Küche: 29.30 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht. Küche mit V-Zug Combair Backofen und Geschirrspüler. Entreé: 5.82 Bodenfläche mit Parkett und Einbaugarderobe. Bad: 5.61 Bodenfläche mit schönen Steinplatten, 2 Lavabo, WC und Dusche. Reduit/Keller: 6.33 m² mit Parkett und Abluft. Der Parkplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

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CHF505’000.–55m23Zi

Voia Salera 31, 7083 Lantsch/Lenz

Die Liegenschaft STWEG Vazerol mit Total 7 MFH befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Vazerol. Die Ferienwohnung befindet sich im Haus Arnika mit Total 3 Wohneinheiten.Vazerol gehört zur Gemeinde Albula/Alvra und ist ca. 10 Autominuten von Lenzerheide mit der umfassenden Infrastruktur wie Skilifte, Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Sportzentren, See etc. entfernt.Die ursprünglich als 2.5-Zimmer geplante Wohnung wurde von Beginn weg als 3-Zimmer Wohnung umgebaut. Raumaufteilung heute: Wohn- und Esszimmer, Cheminée Ofen, offene Küche, 2 Zimmer (geplant nur 1 Zimmer!), 1 Nasszelle mit Bad /WC/Lavabo, kleiner Keller.Die EG Wohnung hat ein ausschliessliches Benutzungsrecht an der Terrasse und am angrenzenden Vorplatz. Von der mit ca. 40 m2 sehr grosszügigen, sonnigen und teilweise gedeckten Terrasse und Vorplatz haben Sie eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Zur Ferienwohnung gehört ein gedeckter Autounterstand, dieser kann für CHF 25’000 dazugekauft werden. Zur gemeinsamen Benützung stehen WM/TU, Grillplatz, ein Kinderspielplatz, ein Skischrank und Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Wohnung hat eine Elektrobodenheizung. Die gemeinschaftlichen Nebenkosten sind dementsprechend günstig.Gerne zeigen wir Ihnen diese kleine Ferienwohnung mit jedoch grosszügigem und gut nutzbaren Aussenbereich an ruhiger, sonniger Lage bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF599’000.–60m23Zi

Voia Principala, 7083 Lantsch/Lenz

Maisonettewohnung an zentraler Lage in Nähe des Skiliftes, der Biathlonarena und des öffentlichen Verkehrs (Gratis-Skibus ins Skigebiet Arosa Lenzerheide). Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.Eckdaten:Im 1999 totaler Neuausbau innen, Ursprungsjahr vor 1900, Wohnfläche ca. 60 m2, davon 20 m2 ausgebautes "Kellergewölbe" im Erdgeschoss, Zentralheizung, eigener und völlig unabhängiger Zugang, Zustand sehr gut sowie gepflegt. Eigener Garagenplatz in Tiefgarage (Fr. 30'000.-). Waschküche und weitere Abstellflächen zur Allgemeinbenützung.Raumangebot:EG: Zugang, kleiner Stauraum, Garderobe, Gewölbe-Zimmer oder Büro mit Lavabo.OG: Doppelschlafzimmer, WC/Dusche/Lavabo.DG: Wohnzimmer-Essen-Kochen. Schöne Einbauten aus Holz.Lage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Lantsch/Lenz, gelegen auf einer schöner Sonnenterrasse südlich von Lenzerheide. Nur ein paar Meter zu Fuss ist es zu einem tollen Kinderskilift mit Schneesportschule und Skihütte. Das bekannte Skigebiete Lenzerheide ist mit dem Auto oder Bus schnell erreichbar. Im Dorf gibt es unter anderem einen Spar, Restaurants und ein Café; ebenso ein gut bestückter Hofladen in Gehdistanz.Allgemein: Die Ferien-Wohnung befindet sich in einem Altbau, welcher 1999 total saniert wurde. Hier können Sie sich zurückziehen zum Arbeiten oder um zu entspannen und die Freizeit in den Bergen zu geniessen. Eigenes Treppenhaus. Solider und geschmackvoller Ausbau.Kein Balkon oder eigener Aussen-Sitzplatz. Die gemeinsame Grünfläche kann jedoch mitbenutzt werden. Die Immobilie eignet sich optimal für zwei Personen oder zwei Personen mit Kind.BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLERN ODER PROFESSIONELLEN VERMITTLERN.

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CHF845’000.–90m23.5Zi

Voia da Vasarauls 73, 7083 Lantsch/Lenz

Die Liegenschaft STWEG Casa Vista mit 5 Wohneinheiten befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Vazerol.Vazerol gehört zur Gemeinde Albula/Alvra und ist ca. 10 Autominuten von Lenzerheide mit der umfassenden Infrastruktur wie Skilifte, Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Sportzentren, See etc. entfernt.Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Elternzimmer, Gästezimmer, Bad /WC und WM/TU, Gäste WC mit Dusche & Korridor / Garderobe.Von dem grosszügigen und sehr sonnigen Balkon (21 m2) haben Sie eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Zur Ferienwohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz , diese können für Fr. 55’000 dazugekauft werden. Weiter gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Zur gemeinsamen Benützung steht das Treppenhaus, der Lift und der Skiraum zur Verfügung.Die Wohnung hat sehr günstige Betriebs-/Nebenkosten.Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung an bevorzugter, sonniger Lage bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF2’190’000.–170m26Zi

7083 Lantsch/Lenz

Diese bezaubernde Liegenschaft vor den Toren der Lenzerheide verzaubert Generationen: zwei in sich funktionierende Wohnungen verbunden durch den gemeinsamen Eingangsflur eigenen sich perfekt für Grossfamilien und Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Eine Wohneinheit besteht aus einem grossflächigen Wohnraum mit lauschigem Kaminplatz, übergehend in den Essbereich und in die offene Küche. Eine Galerie oberhalb des Wohnzimmers bietet weiteren Raum, der momentan als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Wohnraum. Ein nach Süden gerichteter Balkon lässt die Herzen der Sonnenanbeter höher schlagen. Die zweite Wohneinheit ist duplexartig aufgebaut: vom eigenen Flur aus führt es gleich rechter Hand in das Hauptschlafzimmer. Schreitet man die Treppe vom Flur hinauf, empfängt einen das warme Wohnambiente mit offenen Armen: der Fussboden aus Pinie zieht sich über die gesamte Fläche. Der Wohnraum ist dank seines Holzflairs, dem Kamin, der Dachschräge und der Galerie ein gemütlicher Ort zum Verweilen und Kuscheln. Die offene Küche im modischen Rot sorgt für kulinarische Genüsse. Vom Essbereich führt es auch in dieser Wohneinheit auf eine Galerie empor. Die beiden Wohneinheiten werden ausschliesslich zusammen veräussert. Es ist zu erwähnen, dass eine Einheit überwiegend an Urlaubsgäste vermietet wird und sich grossem Erfolg erfreut, so dass die Mieteinnahmen ein lukratives Geschäft darstellen. Wer seinen persönlichen Rückzugsort in den Bergen in einem der beliebtesten Skigebiet sucht, der ist mit dieser liebevoll gepflegten und eingerichteten Immobilie fündig geworden. ******This charming property on the doorstep of Lenzerheide charms generations: two independent apartments connected by the common entrance corridor are perfect for families and people who appreciate the special. One unit consists of a large living room with a cozy fireplace, leading into the dining area and the open kitchen. A gallery above the living room offers further space, which is currently used as an additional bedroom. The master bedroom is adjoining the living room and features a walk-in dressing closet. A south-facing balcony will make sun worshippers' hearts beat faster. The second living unit is duplexed: from its own hallway, it leads immediately to the right into the master bedroom. Going up the stairs, the warm living ambience welcomes you with open arms: the pine floor stretches over the entire area. The living room is a cozy place to linger and snuggle thanks to its wooden flair, fireplace, sloping roof and gallery. The open kitchen in fashionable red provides culinary delights. The dining area also leads up to a gallery in this unit, which is currently used as a children's sleeping area. The two units are sold exclusively together. It is worth mentioning that one unit is rented mainly to vacation guests and enjoys great success, so the rental income is a lucrative business. If you are looking for your personal retreat in the mountains in one of the most popular and meanwhile also varied skiing areas, you have found it with this lovingly maintained and furnished property. Case Bertolotti Immobiliare Sagl, Contrada S Pietro 15, CH - 6612 Ascona, ciao@casebertolotti.ch, Telefono +41 (0)91 791 92 92

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CHF770’000.–115m24.5Zi

7484 Latsch

ObjektbeschreibungDiese hübsche Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines am Hang gebauten Vierparteienhauses. Erstellt wurde das Gebäude 1989 und stetig gut in Stand gehalten. 2007 wurde die Wohnung teilweise renoviert und mit massangefertigten Arvenmöbeln aus der Gegend ausgestattet.Die Immobilie betritt man über einen Eingangsbereich mit Garderobe, wo sich gleich daneben die Gäste Toilette mit Waschturm befindet. Zur Südseite hin erstreckt sich ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Warmluft-Cheminée. Direkt neben dem Esstisch ist praktisch die Küche angelegt, welche ebenfalls über eine Traumaussicht verfügt. In der Wohnung sind drei nebeneinanderliegende Schlafzimmer untergebracht, eines davon wurde bisher als Leseraum genutzt. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Bergahorn-Parkett ausgestattet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Bad mit Duschbadewanne. Im Garten der Wohnung, neben dem Balkon, wurde ein grosser Sitzplatz angelegt, auf welchem die pralle Bündner Höhensonne genossen werden kann. Die ganze Wohnung ist mit handgefertigten Arveneinbauten und - möbeln ausgestattet, welche samt dem übrigen Mobiliar mitübernommen werden und im Verkaufspreis enthalten sind. Zusätzlich werden die 2 Garagenboxen für insgesamt CHF 60`000 miterworben, wovon eine vermietet werden kann. Ausserdem gehören 2 Kellerräume zur Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft hat der Erneuerung einer Heizung bereits zugestimmt, welche nun in Planung ist.Diese gepflegte Ferienwohnung thront auf dem Hochplateau von Latsch an einer optimalen naturnahen Wanderlage. In dieser grosszügigen Wohnung können Gross und Klein untergebracht und eine traumhafte, unverbaubare Aussicht und absolute Ruhe genossen werden.

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CHF479’000.–45m21.5Zi

Voa Crapera 3, 7078 Lenzerheide/Lai

Diese schöne 1.5 Zimmerwohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Lenzerheide in der gepflegten und gut unterhaltenen Stockwerkeigentümergemeinschaft "Pianura".Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen kleinen separat zugewiesenen Aussenbereich. Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich auf 45 m2 mit angrenzender Küche und separater Nasszelle. Die Küche wurde im Jahre 2020 erneuert und präsentiert sich modern und attraktiv in einer für die Wohnungsgrösse überdurchschnittlichen Grösse. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen ergibt eine optimale Besonnung, gestaltet die Wohnung hell und freundlich. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und trotzdem ruhig. Von hier aus können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem zu Fuss erledigen. Der Postplatz mit der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsanbindung sowie des Gratis Sportbus Sommer wie Winter liegt in knapp 400 m Gehdistanz. Auch Restaurants und Läden sind in unmittelbarer Nähe und bestens zu Fuss erreichbar. Zum Objekt gehört 1 Aussenabstellplatz für CHF 16'000.00, ein separates Kellerabteil sowie ein eigenes Abteil im Skiraum. Das Haus verfügt ausserdem über einen grossen gemeinschaftlichen Bike-Raum. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

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CHF1’195’000.–102m23.5Zi

7078 Lenzerheide/Lai

Die Liegenschaft STWEG Igl Men mit 4 Wohneinheiten befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Zorten.Zorten gehört wie Lenzerheide/Valbella zur Gemeinde Vaz/Obervaz und ist ca. 7 Autominuten von Lenzerheide mit der umfassenden Infrastruktur wie Skilifte, Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Sportzentren, See etc. entfernt.Die kleine Ortschaft mit dem bäuerlichen Dorfcharakter liegt auf ca. 1200 m.ü.M., ist sehr sonnig gelegen und ist wegen seines milden Klimas sowie seiner ruhigen Lage sehr beliebt. Weitere Info's unter www.vazobervaz.ch.Die sehr grosszügige und wunderschön ausgebaute Ferienwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, Cheminée, offene Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit je Bad und Dusche, Eingangsbereich.Die Aussicht vom Balkon und die Besonnung sind einmalig. Der Balkon kann mittels hochwertigen, schiebbaren Glasflügeln geöffnet oder geschlossen benutzt werden.Diese Wohnung kann als Ferienwohnung benutzt werden (keine Erstwohnung).Parkiert wird auf einem überdachten Aussenparkplatz, diesen können Sie für Fr. 35'000 dazukaufen. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Holzschopf (Velo, Ski etc.) und ein Treppenhaus.Geheizt wird mit einer neueren Luft-/Wärmepumpe, daraus resultieren sehr günstige Betriebskosten. In der Wohnung ist eine Bodenheizung verlegt.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Ferienwohnung an einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF2’200’000.–97m24.5Zi

Voa Plam-Nesa 2a, 7078 Lenzerheide/Lai

ObjektlageDas Objekt liegt in nächster Nähe der Bergbahntalstation Rothornbahn mit dem Bikepark und Zugang zum Skigebiet, sowie dem Heidsee und Lido.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. 4.5-Zimmerwohnung mit GartensitzplatzDas zu verkaufende Objekt mit ca. 95m2 befindet sich im Erdgeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde 2014 erbaut und erfreut sich eines sehr gehobenen Zustandes.Diese 4.5-Zimmerwohnung begeistert durch ihren einmaligen Charakter. Erstklassiger und exklusiver Wohnkomfort mit natürlichen und hochwertigen Materialien schaffen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre.Angefangen vom vornehmen Eingang mit Garderobe, über den grosszügig gestalteten Wohnbereich mit modernem Cheminée, trendiger Wohnküche mit robuster Granitabdeckung und hochwertigen Geräten auf Arbeitshöhe, bis hin zu den geräumigen drei Schlafzimmern, gestaltet sich die Wohnung als wahrgewordener Traum.Die zwei Nasszellen mit DU/WC und Bad/WC überzeugen durch das ansprechende Design und die zeitlosen Materialien wie Glas und Feinsteinzeug.Zahlreiche bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein noch behaglicheres Wohngefühl. Auf dem überdachten Gartensitzplatz mit 53m2 lässt sich die Bergwelt bestens geniessen.Zur Wohnung gehört ein separater, grosszügiger Keller mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss.Ein Skiraum steht allen Eigentümern zur Verfügung.Zwei Autoeinstellplätze in der grossen Einstellhalle mit eingebauter E-Ladestation können für je CHF 50'000.- dazu erworben werden.Die luxuriösen Möbel (ohne Kunstgegenstände) im Wert von CHF 100'000.- sind im Kauf inklusive.Die Wohnung ist zweitwohnsitzberechtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage450m26.5Zi

Voa Pintga 2b, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnwelt der Extraklasse auf allerhöchstem Niveau – auf zwei Etagen und auf über 450m2.Der Einsatz von hochwertigen, natürlichen Materialen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie der Einbau modernster Geräte und Apparaturen oder widerstandsfähiger Parkett- und Plattenböden. Auch für Wellness Liebhaber lässt die Wohnung keine Wünsche übrig.Die gesamte Schönheit und Exklusivität müssen Sie erleben. Jederzeit – wann immer Sie wollen. Die zentrale Lage bietet zudem viele weitere Annehmlichkeiten, die das Leben einfacher machen. So ist sämtliche Infrastruktur (Post, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und vieles mehr) bequem zu Fuss erreichbar. Weitere Informationen unter:http://www.corona-lenzerheide.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.(W19)

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Preis auf Anfrage81m23.5Zi

Clois 19, 7078 Lenzerheide/Lai

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich mit dem Verkauf dieser wunderschönen und liebevoll gestalteten Ferienwohnung für Kaufinteressenten, welche auf der Suche nach einem Feriendomizil an zentraler Lage in Lenzerheide sind.Wir verkaufen diese charmante 3.5 Zimmer Ferienwohnung, welche im Jahr 1986 im historischen Gebäude inmitten von Lenzerheide ausgebaut wurde. Die Wohnung:Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung und einer wunderschönen Sicht auf die Heidner Berglandschaft, geräumigem Schlafzimmer mit eigener Nasszelle und eigenem Balkonzugang mit Aussicht auf Rothorn und Lenzerhorn, einem Gäste- Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss, welches durch eine interne Holztreppe angeschlossen ist, befindet sich ein geräumiger Estrichboden mit viel Platz für Kinder/Gäste und Stauraum.Zur Wohnung gehört auch ein Entrèe mit wohnungseigenem Waschturm. Neben dem Windfang im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich auch ein Sitzplatz, welcher zur Sondernutzung der Wohnung zugeteilt ist. Die Räumlichkeiten sind im Alpinen- Stil ausgebaut und sehr geschmacksvoll eingerichtet. Die passende Möblierung mit viel Arvenholz, das Cheminée im Wohnzimmer und vielen Details aus naturbelassenem Holz verleihen dieser Wohnung sehr viel Charme und laden zum Verweilen ein. Beide Balkone bieten zudem eine wunderschöne und unvergleichbare Aussicht auf die Heidner Berge. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit separatem Naturweinkeller im hinteren Bereich des Raumes. Weitere zwei Tiefgaragenplätze in der gegenüberliegenden Einstellhalle des Hotels «Schweizerhof» können für je CHF 40'000.00 dazu erworben werden und runden dieses einmalige Angebot ab.Raumprogramm: HNF *:Entrée: 5.00 m²; Gang: 3.35 m²; Küche: 14.15 m²; Bad/WC 1: 3.75 m² Schlafzimmer 1: 15.70 m²; Bad/WC 2: 3.30 m²; Schlafzimmer 2: 9.05 m² Wohnzimmer: 18.60 m²; Estrichraum (RH über 1.5m): 22.40 m² *Angaben ohne Gewähr Das Gebäude:Beim Gebäude handelt es sich um den südlichen Strickbau des Hofs «Clois», welcher von der Maiensässzeit aus dem 19 Jahrhundert zeugt. Später beherbergte die Acla «Clois» die erste Ferienkolonie der Stadt Chur. Nach dem Jahr 1898 wurde die Acla «Clois» durch den Schweizerhof-Hotelier Franz Brenn übernommen und diente zur Versorgung der Hotelgäste.Aufgrund der historischen Vergangenheit des Gebäudes wurde das Objekt in das Dorfführungsprogramm des Vereins KaP «Kultur am Pass» übernommen. Die Informationstafel, welche an der Südfassade angebracht ist, zeugt von der historischen Bedeutung dieses Walserhauses.Gerne dürfen Sie hierzu die Objektgeschichte nachlesen: www.kulturampass.ch/ortsfuehrungstafeln/tafel-11/Das heutige Mehrfamilienhaus ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt und besteht aus vier Wohneinheiten und zwei Garagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und es bestehen keine gemeinschaftlichen Räume.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, so dass in nächster Zeit keine umfangreichen Renovationen geplant sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Elektroheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über lokale Boiler.Die Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Zentrum von Lenzerheide, direkt hinter dem Hotel Schweizerhof, an schönster und zugleich sehr ruhiger Lage. Neben dem Haus gibt es keinen Durchgangsverkehr.Das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft.Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'500'000.- inklusive Garage/Keller.Die 2 Einstellplätze in der Tiefgarage des Hotels «Schweizerhof» können für je CHF 40'000.00 dazu erworben werden.Mobiliar kann bei Interesse des Käufers übernommen werden.Die Kaufangebote können per E- Mail oder Post bis am 7. Juli 2022 eingereicht werden.Für ergänzende Angaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Vereinbaren Sie doch heute noch mit uns einen Besichtigungstermin.

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CHF590’000.–100m24.5Zi

7454 Rona

4.5 Zi.-Ferienwohnung mit Arvenstube im EGDiese grosszügige Ferienwohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss in einer traumhaften 24m²-grossen Arvenstube. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 3 Schlafzimmern, zum Badezimmer und Gäste-WC, zur Küche mit Essnische sowie zur wertvollen Arvenstube. Als einzige der drei Wohnungen verfügt diese über einen einzigartigen Erker im Elternschlafzimmer und über die erwähnte Arvenstube. Der Innenausbau kann je nach Erwerbszeitpunkt individuell ausgewählt werden. Vorgesehen sind schöne Eichenparkett-Böden in den Wohnräumen und passende Platten in den Badezimmern, wie es auf den Musterfotos ersichtlich ist. Die Küche und Badzimmerartikel sind ebenfalls vorausgewählt und im Kaufpreis enthalten.Die Jugendstil-Villa WaldeggDie ehemalige Villa im Jugendstil welche vor über 100 Jahren (um 1915) erstellt worden war, erhält im 2022 eine Gesamtsanierung mit Ausbau des Untergeschosses und Erstellung von 3 Etagen-Ferienwohnungen mit Zweitwohnungsbewilligung. Unter anderem wird neu eine Erdsonden-Bodenheizung erstellt sowie die Fenster erneuert und das Dach inkl. Fassaden saniert und isoliert, was dem Gebäude ermöglicht energetisch auf einem modernen Standard zu sein. Zu den Merkmalen des Jugendstilbaus gehören der Erker und das rustikale Sockelgeschoss sowie die verspielten Fenster- und Dachformen. Das Gebäude ist äusserlich im Wesentlichen erhalten und für die Val Surses typologisch aussergewöhnlich.Zum Verkauf steht nur noch die Erdgeschosswohnung. Für diese Wohnung ist ein gedeckter und einen ungedeckter Parkplatz reserviert, welche dazu erworben werden können. Das Untergeschoss verfügt nebst dem Technikraum über grosszügige Bastelräume, welche ebenfalls zusätzlich erworben werden können. Die Ferienwohnung wird im gereinigten und unmöblierten Zustand per Fertigstellung übergeben resp. übernommen (Voraussichtlich Ende 2022). Die Kaufpreistilgung wird wie folgt vorgesehen: • 10% Anzahlung bei mündlicher Kaufzusage • 45% bei Kaufvertragsunterzeichnung • 45% bei Besitzesantritt Die Verkaufsnebenkosten übernimmt die Käuferschaft alleine, wobei die übrigen Kosten (Anschlussgebühren, Bewertungskosten, Begründung inkl. Reglement, Bewilligungen, usw.) die Verkäuferschaft übernimmt.

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CHF399’000.–59m23.5Zi

7462 Salouf

Sie suchen Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig, im gemütlichen und ruhig gelegenen Salouf. In wenigen Autominuten gelangen Sie ins traumhafte Skigebiet von Savognin, ebenfalls bietet die ganze Umgebung diverse Freizeitangebote. Die helle Wohnung lässt zum Verweilen ein, vom nach Norden ausgerichteten Sitzplatz inkl. der Aussenfläche geniessen Sie einen traumhaften Weitblick. Gerne zeige ich Ihnen das Angebot unverbindlich vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und sonnige Lage- diverse Freizeitangebote in umliegender Umgebung- helle Räumlichkeiten- traumhafter Weitblick (Bergwelt)- in wenigen Autominuten in Savognin- eine der letzten Ferienwohnungen (Erstbezug)- Aussenparkplatz wird dazu verkauft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im ruhigen Salouf - 5 Autominuten nach SavogninZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC)Heizsystem: Ölheizung - BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Alle Schulstufen in Savognin, 5 Min. mit dem BusGeschäfte: Prima, 100 m

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CHF775’000.–129m24.5Zi

7462 Salouf

Sie suchen Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig, im gemütlichen und ruhig gelegenen Salouf. In wenigen Autominuten gelangen Sie ins traumhafte Skigebiet von Savognin, ebenfalls bietet die ganze Umgebung diverse Freizeitangebote. Die lichtdurchflutete Wohnung lässt zum Verweilen ein, vom nach Süden ausgerichteten Balkon geniessen Sie einen traumhaften Ausblick ins Dorfzentrum sowie die umliegende Bergwelt. Gerne zeige ich Ihnen das Angebot unverbindlich vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und sonnige Lage- diverse Freizeitangebote in umliegender Umgebung- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- traumhafter Ausblick (Dorfzentrum, Bergwelt)- in wenigen Autominuten in Savognin- grosszügig geschnittener Grundriss- eine der letzten Ferienwohnungen (Erstbezug)- Tiefgaragenplatz oder Aussenparkplatz werden dazu verkauft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im ruhigen Salouf - 5 Autominuten nach SavogninZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2x Bad/WC, 1x WC)Heizsystem: Ölheizung - BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Alle Schulstufen in Savognin, 5 Min. mit dem BusGeschäfte: Volg, 100 m

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CHF550’000.–69m23.5Zi

Veia Davos Tga 4, 7460 Savognin

Diese perfekte 3.5 Zimmer-Dachwohnung an vorteilhafter Lage in Savognin sucht eine neue Eigentümerschaft. In ruhiger Umgebung und gleichzeitig angenehmer Nähe zum Dorfzentrum, bietet Sie grösstes Erholungspotenzial. Der Blick vom Balkon begeistert sofort und das Angebot der gemeinschaftlichen Infrastruktur in der Überbauung ist überdurchschnittlich. So lädt die gepflegte grüne Umgebung mit verschiedenen Spielgeräten für die Kinder und einem schönen Swimmingpool zum Verweilen vor der Haustür ein. Der Lift bringt Sie bequem und komfortabel zu Ihrem Feriendomizil unter dem Dach des Ferienhauses "Piz Mez". Hier wartet ein attraktiver Grundriss mit sehr hellen Räumen auf Sie. Im Eingangsbereich der Wohnung liegt die separate Küche mit wunderbarem Ausblick auf den Hausberg von Savognin, den Piz Mitgel. Die Nasszelle mit Duschwanne, Lavabo und Closomat ist ebenfalls in diesem vorderen Teil der Wohnung untergebracht. Gleich im Anschluss folgen die beiden Schlafzimmer. Helle und freundliche Räume, die wunderbar ruhige und erholsame Nächte versprechen. Perfekt nach Westen ausgerichtet mit sehr guter Besonnung liegt der Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Das absolute Highlight ist der fantastische Ausblick vom Balkon. Hier geniessen Sie eine Rundumsicht auf das Skigebiet und die umliegende beeindruckende Bergwelt des Surses.Das Ferienhaus "Piz Mez" verfügt im Untergeschoss über gemeinschaftliche Räume wie Waschküche und Skikeller. Zu dieser Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert. Der Preis für den Tiefgaragenplatz und die Möbel beträgt total CHF 50'000.00 zusätzlich.

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CHF595’000.–68m22.5Zi

Veia Sandeilas 10, 7460 Savognin

Ihre Eigentumswohnung an der Veia SandeilasBesser geht nicht!Diese geschmackvolle und sehr gepflegte 2.5 Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage direkt in Sichtweite von der Talstation der Savognin Bergbahnen. Die moderne Überbauung mit zwei MFH und einer gemeinsamen Tiefgarage überzeugt nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch mit modernem Ausbaustandard und attraktiven Extras. Wie z.B. dem sehr grosszügigen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Duschen, Garderoben und geschütztem Aussenbereich.Die Wohnung wurde mit viel Liebe und einem guten Auge fürs Detail ausgebaut. Das einladende Bad mit Wanne, Lavabo mit Unterbauschrank und WC bietet auch Platz für den eigenen Waschturm. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist U-förmig angelegt und bietet nebst viel Abstellfläche und Stauraum hochwertige Küchengeräte von V-ZUG. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist sicher auch das Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige und windgeschützte Balkon ? hier lassen sich viele gemütliche Stunden verbringen.Das Auto kann wettergeschützt in der Tiefgarage abgestellt werden. Auch ein grosser Velo- und Ski-Einstellraum ist vorhanden. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört.

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