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CHF 5’240.– / Monat
4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
3076 Worb

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Worb

In einer charmanten ländlichen Umgebung gelegen, besticht diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne, grosszügigen Küche im idyllischen Worb.Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon, Reduit und Keller sowie zwei Parkplätzen im Freien und zwei in der Garage bietet diese Wohnung alles, was man sich wünschen kann.Der ausgezeichnete Zustand und die erst kürzlich erfolgte Renovierung im Jahr 2023 machen diese Immobilie praktisch neuwertig. Der moderne Ausbaustandard und die grosszügige Raumgestaltung machen sie zu einem aussergewöhnlichen, charmanten und familienfreundlichen Zuhause inmitten ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Wohnung besticht besonders durch ihre wunderschöne Lage, die gelungene Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Bauernhausstil, einem grossen Garten sowie viele Stauraummöglichkeiten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modern renovierte Bauernhaus-Immobilie mit grossem Garten • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon • Reduit und Keller • Zwei Parkplätze im Freien und zwei in der Garage • Kombination aus traditionellem und modernem Wohnstil • Viel Stauraum und Raum für Familienfreuden • Gemütliches und charmantes Ambiente Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 3’060.– / Monat
3 Zimmer 200m² Wohnfläche
3145 Niederscherli

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Gartensitzplatz in Niederscherli

Dieses schöne 3-Familienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Ganz-Tagesschule, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Dorfladen.Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie zudem das bekannte Loeb-Kaufhaus.Geniessen Sie im Sommer eine Urlaubsstimmung auf dem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus, begleitet vom Klang der Kuhglocken im Hintergrund. Im Winter können Sie tagsüber über der Nebelgrenze verweilen und abends vor dem Cheminée entspannen.Ab dem 1. April 2024 oder nach Vereinbarung ist diese kinderfreundliche Wohnung zur Vermietung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern auf zwei Etagen ist die Wohnung äusserst geräumig und hell. Vor einigen Jahren renoviert, präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Im ersten Stock finden Sie ein grosses und helles Wohn- Esszimmer mit Cheminée, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Duschbad und eine Laube vor und hinter dem Haus. In der zweiten Etage erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler.Zur Wohnung gehören ein grosser Sitzplatz mit einem schönen Garten, der von zwei Parteien geteilt wird, sowie ein Keller, ein Veloraum und ein Estrich. Optional können Parkplätze im Freien und eine Einzelgarage gemietet werden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige und helle Wohnräume • Moderne Ausstattung und Renovierung • Idyllische Lage mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Grosser Sitzplatz und Garten • Zusätzlicher Stauraum durch Keller, Veloraum und Estrich • Parkmöglichkeiten für Auto und/oder Garage verfügbar • Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung • Komfortable Annehmlichkeiten wie Waschmaschine und Tumbler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Mittelholzerstrasse 14, 3006 Bern

ERSTVERMIETUNG nach Totalsanierung - Moderne Wohnungen zu vermieten

Aufgrund des Baufortschritts können die Wohnungen nur im Rohbau besichtigt werden. Suchen Sie nach einem neuen Zuhause in einem ruhigen Quartier in Bern? Dann haben wir das passende Wohnungsangebot für Sie:Insgesamt 7 Wohnungen werden aktuell totalsaniert davon stehen per 1. Mai 2024 noch drei Wohnungen zur Vermietung frei. • 2x 3-Zimmerwohnung (ca. 70 m2) • 1x 4.5-Zimmerwohnung (ca. 62m2) • 1x 3-Zimmerdachwohnung (ca. 92 m2) Es werden insgesamt drei verschiedene Grundrisstypen realisiert. Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Highlights: • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon • Hochwertige und zeitlose Materialisierung • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Glaskeramik-Kochherd, Backofen, Umluftdampfabzug mit Plasmafilter, Geschirrspüler und Kühlschrank) der Marke Electrolux • Zimmer mit Parkettböden (Eiche matt, versiegelt) • Küche und Bäder mit Plattenböden (keramisch, mittelgrau) • Allgemeine Waschküche im Untergeschoss • Zusätzlicher Stauraum dank Keller und Estrich (je nach Grundriss 5-7 m2) Es ist kein Lift vorhanden.Die Visualisierungen zeigen lediglich den Ausbaustandard auf. Je nach Grundriss/Lage können Abweichungen vorhanden sein.Das Wohnungsangebot entnehmen Sie dem beigefügten Factsheet. Gerne nehmen wir Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen online entgegen. Den entsprechenden Link für die Einreichung der Unterlagen finden Sie in dem beigefügten Factsheet.Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

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CHF 2’410.– / Monat
2 Zimmer 55m² Wohnfläche
Mittelholzerstrasse 14, 3006 Bern

ERSTVERMIETUNG nach Totalsanierung - Moderne Wohnungen zu vermieten

Aufgrund des Baufortschritts können die Wohnungen nur im Rohbau besichtigt werden. Suchen Sie nach einem neuen Zuhause in einem ruhigen Quartier in Bern? Dann haben wir das passende Wohnungsangebot für Sie:Insgesamt 7 Wohnungen werden aktuell totalsaniert davon stehen per 1. Mai 2024 noch drei Wohnungen zur Vermietung frei. • 2x 2-Zimmerwohnung (ca. 55 m2) • 1x 2.5-Zimmerwohnung (ca. 79m2) • 1x 2-Zimmerdachwohnung (ca. 92 m2) Es werden insgesamt drei verschiedene Grundrisstypen realisiert. Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Highlights: • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon • Hochwertige und zeitlose Materialisierung • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Glaskeramik-Kochherd, Backofen, Umluftdampfabzug mit Plasmafilter, Geschirrspüler und Kühlschrank) der Marke Electrolux • Zimmer mit Parkettböden (Eiche matt, versiegelt) • Küche und Bäder mit Plattenböden (keramisch, mittelgrau) • Allgemeine Waschküche im Untergeschoss • Zusätzlicher Stauraum dank Keller und Estrich (je nach Grundriss 5-7 m2) Es ist kein Lift vorhanden.Die Visualisierungen zeigen lediglich den Ausbaustandard auf. Je nach Grundriss/Lage können Abweichungen vorhanden sein.Das Wohnungsangebot entnehmen Sie dem beigefügten Factsheet. Gerne nehmen wir Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen online entgegen. Den entsprechenden Link für die Einreichung der Unterlagen finden Sie in dem beigefügten Factsheet.Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Verwaltungskreis Bern-Mittelland um 0.93 % auf 420'308 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'475. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 22.34 % haben einen Hochschulabschluss, 16.36 % eine höhere Berufsausbildung, 44.37 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.77 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.16 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.83 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.35 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 14.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 20.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Verwaltungskreis Bern-Mittelland kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 6'363 Wohnungen neu gebaut. Die 428 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'365. Zusätzlich entstanden 1'761 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 1'817 Wohnungen mit 4 Zimmern. 742 5-Zimmer-Wohnungen und 250 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Verwaltungskreis Bern-Mittelland insgesamt 225'877 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14'341 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 69'812 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60'363 mit 3 und 30'418 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 30'418 5-Zimmer-Wohnungen und 15'637 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland bei 0.78 %. So sind 1.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.82 %, 0.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.44 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.33 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'790.