7 risultati - Appartamento in affitto a Distretto Obersimmental-Saanen

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Prezzo su richiesta
83m² superficie
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an schöner Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet an top Lage. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Rundumblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse runden das Angebot ab. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3.5 pièces récemment rénové et inondé de lumière au rez-de-chaussée d'un petit chalet pour plusieurs familles, très bien situé. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée et cuisine ouverte invitent à s'attarder et sont parfaits pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec armoires encastrées et accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, se distingue par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue panoramique de rêve sur le Saanenland et la terrasse qui l'entoure complètent l'offre. Le logement dispose en outre de 2 places de parking.Recently renovated and light-flooded 3.5 room apartment on the ground floor of a small multi-family chalet in a top location. The inviting living and dining area with fireplace and open kitchen invite you to linger and are perfect for cozy evenings with family and friends. The property has a spacious guest bedroom with fitted wardrobes and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, impresses with its adjoining bathroom with shower and a large desk. The fantastic panoramic view of the Saanenland and the surrounding terrace complete the offer. The accommodation also has 2 parking spaces.

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Panoramica

Il Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 16’796 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento della popolazione del 1.2%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 93’520 franchi svizzeri. Il 10.84% della popolazione ha una laurea, il 16.57% ha una qualifica professionale superiore, il 50.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 22.21% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 0.08% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.55%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.79%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.72% di imposte nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen, una coppia sposata con due figli paga il 10.2% e una coppia senza figli il 14.28%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 19.6%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen ha cambiato costantemente: in totale sono stati costruiti 449 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 30 appartamenti monolocali. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 90 unità. Complessivamente sono stati costruiti 91 nuovi appartamenti con 3 stanze e 126 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 64 appartamenti con 5 stanze e 48 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen si contano 17’760 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 2042 unità. In totale troviamo 3389 appartamenti con 2 stanze, 4661 appartamenti con 3 stanze e 4186 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 2027 appartamenti con 5 stanze e 1455 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è pari al 1.11%. Qui, 1.33% degli appartamenti composti da una sola stanza, 1.33% degli appartamenti con due stanze, 1.05% degli appartamenti trilocali, 0.89% degli appartamenti con quattro stanze e 0.94% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 1.09%; di questi, 1.31% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1330 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.