10 résultats - Appartement à louer à District Obersimmental-Saanen

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Prix sur demande
83m² surface habitable
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an guter Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im einem angenehm temperierten Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Ausblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse ergänzen das Angebot. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3,5 pièces récemment rénové et baigné de lumière, situé au rez-de-chaussée bien tempéré d'un petit chalet collectif. Le salon-salle à manger accueillant, doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, invite à la détente et se prête parfaitement à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec des placards intégrés et un accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, séduit par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue imprenable sur le Saanenland et la terrasse qui fait le tour de la maison viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également de 2 places de parkingA recently renovated, light-flooded 2 bedroom apartment on the comfortably temperate ground floor of a small multi-family chalet. The inviting living and dining area, featuring a fireplace and an open kitchen, is perfect for relaxing and enjoying cozy evenings with family and friends. The property features a spacious guest bedroom with built-in closets and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, boasts an en-suite bathroom with a shower and a large desk. The stunning view of the Saanenland and the wraparound terrace round of the property's features. The property also includes 2 parking spaces

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen a connu une croissance démographique de 1.2% portant ainsi sa population à 16'796 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 93'520 CHF. 10.84% de la population détient un diplôme académique, 16.57% a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.32% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.21% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.08% de la population. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.55% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.79%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 19.6%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.72% d'impôts, un couple marié avec deux enfants 10.2% et un couple marié sans enfants 14.28%.

Nouvelle bâtisse

Au total, 449 nouveaux logements ont été construits dans L'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen au cours des cinq dernières années – une progression constante. Les appartements d'une pièce représentent 30 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. 90 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Avec 91 nouveaux appartements de 3 pièces et 126 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 64 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 48 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 17'760 logements dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen. Au total, 2042 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 3389, ceux de 3 pièces 4661 et ceux de 4 pièces 4186. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 2027 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1455.

Logements vacants

Les logements du Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen ont un taux de vacance de 1.11%. Les appartements d'une pièce représentent 1.33% de l'ensemble des logements, 1.33% pour les appartements de 2 chambres, 1.05% des logements de 3 pièces, 0.89% des appartements de 4 chambres et 0.94% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.09% dont 1.31% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1330 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1000 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1750 francs suisses ou ont précisément cette valeur.