91 risultati - Appartamento in affitto a Regione Rive gauche

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CHF 6700.– Top
5 locali168m² superficie
1224 Chêne-Bougeries

Superbe duplex en attique avec vue Lac et Mont-Blanc à Chêne-Bougeries

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2602Idéalement situé à Chêne-Bougeries, dans un environnement résidentiel prisé, ce magnifique duplex en attique, situé au 10e étage d'une résidence récente (2016), offre des prestations de standing, de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle.D'une surface PPE d'environ 168 m², complétée par 60 m² de terrasses, ce bien séduit par son style loft contemporain et ses vues imprenables sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Espace nuit à l'étage: • Une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing • Une vaste chambre enfant avec sa salle de bains attenante • Possibilité d'aménager une troisième chambre Espace de vie : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès aux terrasses • Deux espaces extérieurs offrant des vues dégagées, dont une magnifique perspective sur le Mont-Blanc • Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir Prestations & annexes : • Chauffage au sol • Style loft avec de beaux volumes • Grande cave • Deux places de parking en sous-sol • Local à vélos (intérieur et extérieur) Situation : • Accès direct aux commodités (Migros accessible depuis le niveau -1) • Écoles à proximité, dont le Cycle d'orientation de la Gradelle Un bien rare alliant confort moderne, emplacement privilégié et jolies vues.Loyer: CHF 6'700Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties SARef: KM 2602Ideally located in Chêne-Bougeries, in a sought-after residential neighborhood, this magnificent penthouse duplex, located on the 10th floor of a recently built residence (2016), offers luxury amenities, generous spaces, and exceptional natural light.With a condominium area of approximately 168 m², complemented by 60 m² of terraces, this property captivates with its contemporary loft style and breathtaking views of Lake Geneva and Mont Blanc.Upstairs sleeping area: • A sumptuous master suite with a private bathroom and large walk-in closet • A spacious children's bedroom with an adjoining bathroom • Possibility of creating a third bedroom Living area: • Entrance hall with built-in storage • Guest restroom • Spacious, open-concept living area, bathed in light, with access to the terraces • Two outdoor areas offering unobstructed views, including a magnificent view of Mont Blanc • Modern, fully equipped kitchen with a central island, ideal for entertaining Features & Amenities: • Underfloor heating • Loft-style design with generous spaces • Large basement • Two underground parking spaces • Bicycle storage (indoor and outdoor) Location: • Direct access to amenities (Migros accessible from Level -1) • Schools nearby, including the Cycle d'orientation de la Gradelle A rare property combining modern comfort, a prime location, and beautiful views.Rent: CHF 6,700Contact:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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CHF 5800.–
6 locali200m² superficie
1222 Vésenaz

Magnifique duplex à Vésenaz

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2558Bel appartement en duplex, meublé, spacieux et lumineux d'environ 200m2.Idéalement situé à Vésenaz, à proximité des arrêts de bus, commerces, écoles...Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée, - Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon / terrasse, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée,- Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle de douche, - Un WC.A l'étage : - 1 master bedroom avec sa salle de bains privative et son dressing,- Une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau, buanderie...Extérieur : - Une terrasse / balcon, - 2 places de parking disponibles en sus.Loyer : CHF 5'800 + CHF 300 de charges (électricité, chauffage, eau, communs)Wifi à CHF 40 en supplément si nécessaire.Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking dans la résidence en supplément à 100 CHF / place.Contact :Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: LR 2558Beautiful, furnished, spacious, and bright duplex apartment of approximately 200 m².Ideally located in Vésenaz, close to bus stops, shops, schools...It is laid out as follows: On the ground floor:- An entryway, - A bright living area with access to the balcony/terrace, - An open, fully fitted and equipped kitchen,- Two bedrooms with built-in storage, - A shower room, - A separate toilet.Upstairs: - 1 master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet,- A multipurpose room that can serve as a playroom, office, laundry room, etc.Outside: - A terrace/balcony, - 2 parking spaces available for an additional fee.Rent: CHF 5,800 CHF 300 in utilities (electricity, heating, water, common areas)Wi-Fi available for an additional CHF 40 if needed.Option to rent 1 or 2 parking spaces in the residence for an additional 100 CHF per space.Contact:Lucie Rubin41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

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CHF 3120.–
4 locali90m² superficie
Chêne-Bourg, 1225 Chêne-Bourg

CHÊNE-BOURG - Appartamento 4 locali ?90 m² + Terrazza ?5 m², Parc Favre

Ampio appartamento 4 locali con Terrazza e Vista Panoramica ?90 m² al 4° piano, offre un ambiente di vita luminoso, moderno e ideale per la sua posizione vicino al Parc Favre, ai trasporti e ai negozi. Bella Terrazza ?5 m² con una vista eccezionale sul Salève e il Jura.Disponibilità: Immediatamente disponibileDescrizione dell'immobile • Superficie dell'appartamento di ?90 m² • 4 locali perfettamente distribuiti • Soggiorno e sala da pranzo ?35 m², molto luminosi • Cucina chiusa attrezzata ?7 m² • Camera da letto 1 ?15 m² con 2 armadi a muro • Camera da letto 2 ?10 m² con 2 armadi a muro • Bagno ?4 m² con vasca da bagno e WC • WC separato nel corridoio • Entrata ?4 m² • Corridoio notturno • Terrazza ?5 m² • Cantina • Garage / Box chiusa ?15 m² Vantaggi • Superba Vista Panoramica sul Salève e il ? • Lavanderia comune senza orario fisso • Vicino a tutte le comodità Posizione ideale • 1 minuto a piedi dal Parc Favre • 5 minuti a piedi dalla stazione di Chêne-Bourg • Vicino: Migros Chêne Vert, Aldi, fioraio, Non Stop Gym, ufficio postale, tabaccheria, etc. Affitto • Affitto mensile netto : CHF 2'920.- • Spese mensili : CHF 200.- • Posto auto : CHF 120.- • Affitto mensile totale : CHF 3'240.- Provvigione d'agenzia da considerare alla firma del contratto di locazione.

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CHF 2547.–
3 locali50m² superficie
Chêne-Bourg, 1225 Chêne-Bourg

CHÊNE-BOURG - Appartamento 3 Locali Ristrutturato ?50 m²&Terrazza Privata?60 m²

Superba appartamento ristrutturato di 3 locali, ?50 m² con enorme terrazza ?60 m² nel cuore di Chêne-Bourg, al 1° piano di un piccolo edificio tranquillo con soli 3 appartamenti.Disponibilità: 1° novembre 2026.Appartamento ristrutturato di recente con materiali di alta qualità. Combinazione di modernità & fascino dell'antico: • Parquet in legno; • Mura in mattoni a vista; • Illuminazione integrata e finiture superbe. Composizione • Soggiorno & Sala da Pranzo: Accogliente e luminoso. • Cucina: Elettrodomestici di alta gamma Miele & Siemens (forno, microonde, piano cottura, frigorifero & lavatrice inglobati). • Camera da Letto: Grandi armadi inglobati. • Bagno con Doccia: Doccia all'italiana, ristrutturata con gusto. • Terrazza privata di ? 60 m² con vista sul Parc Fabre: Ideale per allestire un salotto da giardino, area da pranzo, zona di relax o orto. Posizione e Servizi • Trasporti: Tram 12 e 17 a 2 minuti a piedi; Stazione CEVA di Chêne-Bourg a 4 minuti a piedi. • Vicinanza: Negozi e supermercati accessibili immediatamente ai piedi dell'edificio. Condizioni Finanziarie • Affitto Netto Mensile: CHF 2'387.- • Spese Mensili: CHF 240.- • Posto Auto (Obbligatorio): CHF 160.- • Affitto Mensile Totale: CHF 2'787.- Provisione d'Agenzia da considerare alla firma del contratto di locazione.

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CHF 3600.–
4 locali100m² superficie
1225 Chêne-Bourg

Chêne-Bourg - appartement 4P en rez-de-jardin

Agence : Millenium Properties SARéf : SH/KM 2625Au coeur de Chêne-Bourg, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et du Léman Express, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève.L'appartement séduit par sa distribution harmonieuse et son agréable prolongement extérieur, véritable atout du bien.Dès l'entrée, un hall dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin commun, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.Distribution : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur le séjour • Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin • Deux chambres • Une salle de bains • WC visiteurs • Terrasse • Jardin commun Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable espace extérieur tout en profitant de la proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités de Chêne-Bourg.Loyer : CHF 3'600 + Charges + Parking 200Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties SARef: SH/KM 2625In the heart of Chêne-Bourg, in a pleasant and sought-after residential neighborhood, this ground-floor apartment enjoys an ideal location, close to shops, schools, public transportation, and the Léman Express, providing quick access to downtown Geneva.The apartment charms with its harmonious layout and its pleasant outdoor extension, a true asset of the property.Upon entering, a foyer leads to a beautiful living area consisting of a kitchen open to the living room, creating a warm and bright atmosphere. The living room opens directly onto a terrace and a private garden, offering an ideal setting to enjoy sunny days.The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom. A separate guest restroom perfectly complements the layout.Layout: • Entryway • Kitchen open to the living room • Living room with direct access to the terrace and garden • Two bedrooms • One bathroom • Guest restroom • Terrace • Shared garden A pleasant and functional apartment, ideal for those looking for a true outdoor space while enjoying the immediate proximity to Geneva and all the amenities of Chêne-Bourg.Rent: CHF 3,600 + Utilities + Parking CHF 200Contact:Kari Marill Hernandez41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Ginevra è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato a 531'102 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento della popolazione del 4.25%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 103'590 franchi svizzeri. Il 34.63% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.04% una qualifica professionale superiore. Il 34.15% ha un titolo di laurea e il 24.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. L'2.22% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.23%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. Nel Cantone di Ginevra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.2% di imposte, una coppia con due figli il 6.31% e una coppia senza figli il 10.6%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 18.01%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Ginevra sono stati costruiti 14'397 nuovi appartamenti: una crescita costante. 1564 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 2950 nuovi appartamenti. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 4286 trilocali e 4019 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 1272 appartamenti con 5 stanze e 306 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 251'960 appartamenti nel Cantone di Ginevra. Si contano 40'363 appartamenti monolocali. Complessivamente si contano 54'948 appartamenti con 2 stanze, 69'225 appartamenti con 3 stanze e 49'776 con 4 stanze. Si contano inoltre 22'193 appartamenti con 5 stanze e 15'455 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Ginevra è pari al 0.34%. In totale, il 0.4% dei monolocali, il 0.25% degli appartamenti con due stanze, il 0.21% dei trilocali, il 0.34% degli appartamenti quadrilocali e il 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 0.66%; di questi, il 0.97% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2420 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1821 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 3200 franchi svizzeri.