667 résultats - Appartement à louer à District la Sarine

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CHF 2'480.– Top
4.5 pièces123m² surface habitable
Route du Nord 4, 1723 Marly

A saisir ! Magnifique logement dans une nouvelle construction !

OFFRE EXCEPTIONNEL : les 2 premiers loyers nets offerts pour un contrat signé au 1er septembre 2026 !Ce magnifique appartement moderne et confortable est situé dans un quartier calme et verdoyant. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports en commun, ainsi que les écoles. Ses espaces, sa luminosité et sa superbe suite parentale, en font un lieu de vie idéal pour les familles ! Nouvelle construction 2026 avec Standard Minergie Ce projet neuf répond aux normes de construction Minergie, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.Il se compose comme suit :- Un hall d'entrée avec armoires murales- Un spacieux séjour avec un accès au balcon- Une cuisine ouverte, agencée et équipée avec ilot central- Trois lumineuses chambres avec parquet- Une salle de bains- Une salle de douches- Un WC séparé- Un réduit avec une colonne de lavage privée- Une caveDisponibilité à convenir.Plusieurs appartements de 4.5 pièces sont disponibles aux 2ème, 3ème et 4ème étages. À noter que le loyer net est ajusté à la hausse de CHF 10.- par étage supplémentaires.Une place de parc intérieure est disponible dans le garage collectif de la PPE pour CHF 110.00/mois.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites.Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous :https://flatfox.ch/fr/listing/85939569/submit/Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.

Durée du trajet
-
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  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
CHF 1'820.– Top
2 pièces56m² surface habitable
1726 Farvagny-le-Grand

SÉCURITÉ CONFORT ET CONVIVIALITÉ

Charmant appartement de 2.5 pièces de 56 m², lumineux, sans obstacles et orienté Sud-Ouest. Il dispose dune grande cuisine équipée, dune douche à litalienne, de portes coulissantes sans seuil ainsi que dune terrasse de plain-pied avec accès au jardin.Pensé pour les seniors autonomes et les personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, avec espaces communs, activités conviviales et conciergerie sociale.Conciergerie sociale obligatoire : CHF 450.-/mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maintien de l'indépendance- sécurité accrue- lutte contre l'isolement- conciergerie sociale- activités et vie sociale- espaces communs de qualité- cadre naturel agréable- prévention de la perte d'autonomie- logements modernes- proximité des commodités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 1 (1 x WC / Douche / Lavabo)Transport publics: Bus Farvagny-le-Grand, CO Gibloux, 450 mEcole: Primary School And Child, 500 mCommerces: Denner, 800 m / Migros, 7 km

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, le District de la Sarine a connu une hausse de la polulation de 4.84% portant ainsi sa population à 112’804 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 73’510 CHF. 27.94% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 8.25% a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.6% un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26% suivent l'enseignement obligatoire et 0.21% de la population est dénuée d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 1.73% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.69%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. En général, un couple de retraités paie 17.15% et un couple marié sans enfant 12.79%. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 9.35% et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 19.17%.

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de la Sarine est en constante augmentation. Ainsi, 3636 nouveaux logements ont été construits au total. Au total, 274 appartements ont été construits. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 796 nouveaux appartements ont été construits. Les 1153 nouveaux appartements de 3 pièces et les 902 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Pour ceux qui recherchent plus de place, 358 appartements de 5 pièces et 153 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de la Sarine, qui compte au total 55’896 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 5012. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 8486, ceux de 3 pièces 15’239 et ceux de 4 pièces 14’489. Au final, 7941 appartements de 5 pièces et 4729 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le District de la Sarine est de 1.23%. De ce fait, 0.94% des appartements d'une pièce, 1.33% des appartements de 2 salles, 1.44% des appartements de 3 chambres, 1.49% des appartements de 4 pièces et 0.77% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.73% dont 0.66% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1475 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1202 (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à CHF 1790 (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.