141 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Schaffhausen
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Überblick
Der Bezirk Schaffhausen ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 59’014 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.87% entspricht.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71’430. Dabei besitzen 18.14% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.5% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.04% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.3% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.03% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.67%.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 9.96%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Schaffhausen bei 14.31%. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 13.04% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.26% und ein kinderloses Ehepaar 9.33%.
Neubau
Insgesamt 1423 Wohnungen wurden im Bezirk Schaffhausen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 95 der Neubauten – ideal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 417 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 433 3-Zimmer-Wohnungen und 324 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 112 5-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Der Bezirk Schaffhausen verfügt nun über 31’088 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1311 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4070, 9197 und 9508 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 4438 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2564.
Leerwohnungen
Im Bezirk Schaffhausen sind 0.68% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.91% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.55% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.27% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.47%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1430. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1753 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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