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Schaffhausen [Region]

Helle Produktionsfläche mit optionalen Büroeinheiten
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CHF80.–/ m2/ Jahr

Anthoptstrasse, 8222 Beringen

Helle Produktionsfläche mit Büroeinheiten im Kopfbau Die Industriehalle Technikum befindet sich im Bosch Areal in Beringen. Die ebenerdige Gewerbefläche ist individuell unterteilbar und verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Die grosszügige Warenannahme mit dem 10t Kranen vereinfacht Ihnen das Be- und Entladen von LKW's. Im Erd- sowie im ersten Obergeschoss befinden sich Büroraumlichkeiten, Besprechungszimmer und WC/Duschanlagen. Ausserdem verfügt das zweite Obergeschoss über einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche. Vor dem Eingang ist ein Pausenplatz für die Mitarbeiter eingerichtet. Das Dach des lichtdurchfluteten Gebäudes wurde im Jahr 2016 saniert. Ebenfalls wurde die Beleuchtung in der Produktion mit LED ausgestattet. Raumgrössen: Produktion EG: ca. 241 m2 à CHF 80.00/m2 Büroeinheit 1.OG: ca. 170 m2 à CHF 140.00/m2 Lager/Divers 2.OG: ca. 86 m2 ä CHF 100.00/m2 Die Preise verstehen sich exkl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Bei Abschluss eines 5 Jahresvertrages wird in den ersten beiden Jahren einen Rabatt von 20% auf die Nettomiete gewährt. Parkplätze können direkt vor dem Gebäude dazu gemietet werden. Im Personalrestaurant können Sie sich direkt vor Ort verpflegen.

Günstig für Gewerbe, an zentraler Lage neben Shell-Tankstelle
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CHF110.–/ m2/ Jahr

Schaffhauserstrasse 38, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Günstig für Gewerbe, an zentraler Lage neben Shell-Tankstelle Wir vermieten an zentraler Lage, direkt neben der Shell-Tankstelle ca. 390 m2 frei unterteilbare, helle Büroflächen im Rohbau. Die Mietzinsbasis von CHF 110.00 jährlich pro m2 verändert sich je nach Ausbaustandard. Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche im Einvernehmen mit der Eigentümerschaft umzubauen. Die Eigentümerin ist bereit, einen Beitrag an den Umbau zu leisten. Der Raum bietet die Möglichkeit eine Bürogemeinschaft zu bilden. Auf beiden Seiten des Raumes befinden sich grosse Fensterflächen, welche die Eigentümerin beabsichtigt zu ersetzen, um noch mehr Tageslicht in den Raum fliessen zu lassen. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist durch ein grosses Schiebetor mit integrierter Tür zugänglich. Neben dem Eingang befindet sich eine Theke, welche ideal als Empfangsbereich und anschliessend ein Raum, welcher als Büro genutzt werden kann. Zudem befindet sich im Raum eine WC-Anlage zur ausschliesslichen Benützung der Mieter der Büroflächen. Der Vorplatz (ca. 70m2) kann als Abstellplatz für rund 5 PW's benützt werden. Sollten Sie mit der ÖV anreisen, stellt dies kein Problem dar. Der Bahnhof Neuhausen am Rheinfall befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Letzte Gewerbefläche an hochfrequentierter Lage
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CHF144.–/ m2/ Jahr

Industriestrasse 23, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Letzte 270 m2 Gewerbefläche! Die Liegenschaft "River-View" an hochfrequentierter Lage ist komplett saniert und wir vermieten insgesamt rund 800 m2 Gewerbefläche im Edelrohbau. Davon konnten bereits 350 m2 an das Praxiszentrum am Rheinfall www.praxiszentrumamrheinfall.ch vermietet werden. Zudem öffnete vor wenigen Monaten das beliebte lokale Modegeschäft www.trio-jeans.ch die Tore. Es verbleiben ca. 270 m2 Gewerbefläche und im Untergeschoss stehen zusätzlich Lagerräume, eine Laderampe und Parkplätze zur Verfügung.Miete: Dem Mieter der letzten freien Fläche bieten wir folgende attraktive Staffelmiete an:1. Jahr: CHF 60.-/p.a./m22. Jahr: CHF 120.-/p.a./m2Ab 3. Jahr: CHF 180.-/p.a./m2Durchschnitt der ersten 5 Jahre: CHF 144.-Mindestmietdauer: 5 JahreJährlich besuchen ca. 1'300'000 Besucher den Rheinfall. Ein schöner Teil davon parkiert sein Auto in Neuhausen (z.B. auf der Burgunwiese) oder reist mit dem Bus aus Schaffhausen an. In beiden Fällen gehen die Besucher direkt an der Industriestrasse 23 vorbei. Gleich hinter der Liegenschaft wurde der neue Bahnhof eingeweiht. Gleichzeitig wurde der Verbindungslift vom Bahnhof ans Rheinfallbecken in Betrieb genommen. Das bedeutet, dass die Besucher nicht nur schnell vom Bahnhof zum Rheinfall gelangen, sondern auch umgekehrt. Mit geeigneten Werbemassnahmen am Rheinfallbecken erweitern Sie den Kreis potentieller Kunden nochmals deutlich.Auch für die Neuhauser Bevölkerung ist die Liegenschaft Teil des Stadtzentrums und deshalb stark frequentiert. Durch die Eröffnung des Bahnhofs und der Umgestaltung und Umnutzung des SIG-Areals gleich nebenan wird die Frequenz nachhaltig erhöht.Geeignet für:- Gastronomie- Retail- Apotheke- Arztpraxis - Physiotherapie- Fitness- etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne besprechen wir mit Ihnen mögliche Flächenunterteilungen und Nutzungen.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns.Ihre Immoleute

Ihre professionellen Laborflächen in Neuhausen
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CHF200.–/ m2/ Jahr

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Preise beginnen ab CHF 160.00 pro m2 im Jahr. Die Räumlichkeiten befinden sich in den Gebäuden Bau 5 / Bau 8 / Bau 8A. Von Gründergeist und Unternehmertum geprägte Atmosphäre Das geschichtsträchtige ehemalige Industrieareal befindet sich auf einem Plateau oberhalb des Rheinfalls. In den nächsten Jahren wird es durch die Kombination von Neu- und Altbauten in ein attraktives Wohn- und Arbeitsquartier umgewandelt. Die angebotenen Flächen befinden sich in eben diesen Bestandesbauten. Ideale Verkehrsanbindung Der Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter vom Areal entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Zudem verbinden die Haltestellen «Rhytech» der Buslinie 1 und «Kreuzstrasse» der Linien 1, 6 und 21 das Quartier direkt mit Schaffhausen und der Region. Parkplätze Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Areal gesamthaft 50 Parkplätze zur Verfügung. Das RhyTech-Quartier in Zukunft Auf dem traditionsreichen Areal entsteht schon bald ein lebendiges Quartier mit Wohnungen, Gastronomie sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Ob Businesslunch im quartiereigenen SkyBistro mit Blick auf den Rheinfall oder Mittagspause auf der begrünten Terrasse, Sie profitieren von diversen neuen Möglichkeiten. Unter www.rhytech-quartier.ch finden Sie weitere Informationen. Flexibilität Ob Einzellabor, Einheit oder ganze Geschosse, die bestehenden Flächen können flexibel genutzt werden. Zudem sind die Räumlichkeiten individuell auch mit Büroflächen kombinierbar. Entscheiden Sie sich für voll ausgebaute Labors oder gestalten Sie den Ausbau frei nach Ihren Wünschen. Die Flächen sind ab sofort bezugsbereit und werden auch kurzzeitig, schon ab einer Mietdauer von 3 Monaten vermietet. Ausstattung Das Gebäude ist mit Anschlüssen für vier verschiedene Gasarten, einer Neutralisationsanlage, einer Versorgung mit Osmosewasser sowie Druckluftanschlüssen ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit der Raumkühlung. Netzwerk Als Mieter im RhyTech sind Sie automatisch Mitglied beim dazugehörigen Technologienetzwerk für Materialwissenschaften und Oberflächenstrukturen. Sie profitieren von internationalen Verbindungen, der wissenschaftlichen F&E-Kompetenz sowie modernen Labordienstleistungen. Weitere Informationen dazu unter www.rhytech.info. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Unter 052 674 62 22 sind wir gerne für Sie da.

"Posthof Süd" attraktive Laden- und Gewerbeflächen für erfolgreiche Geschäfte!
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CHF255.–/ m2/ Jahr

8212 Neuhausen am Rheinfall

Die hellen und grosszügigen Laden- und Gewerbeflächen befinden sich an sehr gut erschlossener und zentraler Lage im wachstumsstarken Neuhausen am Rheinfall. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Denner, die Post, ein Bankomat sowie ein Ärztehaus. Durch die grossflächigen, sich über die gesamte Objektlänge erstreckenden Schaufensterfronten und die privilegierte Ecklage, welche eine direkte Sichtbarkeit von der Hauptstrasse her garantieren, nehmen Sie Ihre zukünftigen Kunden bestens wahr.Den Warenumschlag von Kunden und Lieferanten können Sie bequem und barrierefrei über die hauseigene Einstellhalle vornehmen, in welcher auch Kundenparkplätze zur Verfügung stehen. Die vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 170 m² zeichnet sich durch nachfolgende Eckdaten aus: Individuell gestalt- und nutzbare FlächeFlexibles Raum-LayoutHauseigene EinstellhalleOptimale Erreichbarkeit an bevorzugter ZentrumslageÖffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof Neuhausen in nächster NäherollstuhlgängigUnser Mietangebot im Detail: Nettomiete: CHF 220.00/m²/Jahr (Edelrohbau) zzgl. HK/NKLagerflächen (div. Grössen): CHF 100.00/m²/JahrEinstellhallenplätze: CHF 150.00/MonatFertigstellung: Sommer 2020Sind Sie motiviert für eine Veränderung? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche und persönliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktiver Gewerberaum sucht Mieter!
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CHF950.–1Zi

Wildenstrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ideales Ladenlokal zu vermieten!Haben Sie sich dazu entschieden selbstständig zu werden, aber suchen noch die perfekte Räumlichkeit oder denken Sie das ein besserer Standort den gewünschten Erfolg bringen wird? Dann haben wir das passende Ladenlokal für Sie!Das Ladenlokal ist mit einem schönen Plattenboden ausgestattet. Die grosse Fensterfront eignet sich ideal für ein Schaufenster. In der Küchenecke sowie im sep. WC befindet sich je ein Waschbecken. Die Aludecke mit integrierten Spots ist sehr benutzerfreundlich. Das Ladenlokal verfügt zudem über einen Starkstromanschluss. Das Haus befindet sich im Zentrum von Neuhausen. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich vor der Haustüre. Der SBB und DB Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Gerne werden wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Restaurant im Landhausstil zu verkaufen
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CHF3’000.–

8200 Schaffhausen

Nicht weit von Bülach in einem kleinen Städtchen an bester Lage, präsentiert sich dieses Restaurant mit einer typischen Landhausstil Fassade. Es verfügt über gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ausreichend Platz, dass man auch ein Event für bis zu 100 Personen bewirten kann.Im Inneren entfaltet sich der Landhausstil in der Gaststube für 50 Personen aus hellem Holz mit einem sehr modernen Getränke Buffet mit Kaffeemaschine, Kühlschubladen usw. Die Küche ist klein aber fein und für den Koch ein wahres Paradies mit Steamer, Salamander, Backofen, Gasherd und Gemüse oder Salat Mise en Place Theke. Der Event-Raum ist ca. 100m2 und schon mit allen Anlagen für grosse Events perfekt eingerichtet ist. Es hat auch separat für kleinere Treffen ein Chäs Stübli. Im Keller hat es zusätzlich eine Bodega Bar im spanischen Stil für Events bis ca. 80 Personen. Auch das Buffet für die Gartenterrasse ist komplett ausgerüstet, mit Top Kaffeemaschine, Bier Zapfhahn und Kühlschränken usw.Bei Bedarf kann noch eine 4.5 Zimmer Einlieger Wohnung dazu gemietet werden, und wenn Sie Gäste haben, die gerne einen edlen Tropfen geniessen möchten, dann besteht noch die Möglichkeit 3 Doppelzimmer mit anzumieten. Mietzins: 3'000.- CHF mlt. Übernahmepreis: 148'000.- CHFRestaurant kaufen und verkaufen - immer mit Remicom!Prix de vente : 148'000.-

Schaffhausen: Erstklassige Mediterrane Pizzeria mit dem Hauch von Ferien im Süden
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CHF9’350.–

8200 Schaffhausen

Erstklassiges Mediterranes Restaurant in der idyllischen und verträumten Altstadt von Schaffhausen. Das Lokal hat mehrere Gasträume und charmante Stübli mit insgesamt 130 Sitzplätzen, dazu eine Terrasse für 50 Personen, somit sehr gut geeignet für kleine und grosse Anlässe und Events. Wenn Sie mit Mediterraner Küche Ihrem Gast einen intensiven Hauch von Ferien vermitteln möchten, dann sind Sie bei diesem Restaurant genau richtig. Die Küche im OG wird per Speiselift bedient, sie wurde vor ca. 1 Jahr mit allem was das Koch Herz benötigt renoviert. Kombi Steamer, Mise on Place-Separee, Doppel Fritteuse usw. Die Atmosphäre im EG und OG verbreitet ein schönes Ambiente, die sonnige Terrasse wirkt sehr einladend an alle Passanten, welche vorbei laufen. In den letzten Jahren wurden nachweislich über 1.5 Mio CHF Umsatz pro Jahr getätigt. Ein schönes Objekt für den solventen Gastronomen, als auch für den Investor. Optional können Sie noch eine 4 1/2 Zimmer im Haus anmieten. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne unter Vorlage eines Finanznachweises. Rufen Sie uns an!Mietzins: 9'350.- mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 635'000.- CHFRestaurant kaufen und verkaufen in Schaffhausen - immer mit Remicom!Prix de vente : 635'000.-

Ansicht
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CHF68.–/ m2/ Jahr

Ebnatring 33 +35, 8200 Schaffhausen

Sie sind auf der Suche nach einem Produktionsstandort. Die Stadt Schaffhausen vermietet nach Vereinbarung am Ebnatring 33 +35 eine Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 2'500 m². Ebenfalls zum Objekt gehört im Untergeschoss eine Lagerfläche inkl. Umkleidekabinen von ca. 1'400 m² sowie helle Büros, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Auf dem eingezäunten Areal stehen 17 Parkplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Auf der Nordseite ist ein kleiner Mitarbeiterpausenplatz zur Erholung vorhanden. An der Südseite der Liegenschaft befindet sich eine Anlieferungs- und Anpassrampe mit einem ca. 4 m breitem Tor, welche den Warenfluss deutlich erleichtert. Im westlichen Teil der Produktionshalle, welche eine Raumhöhe zwischen 4 m und 6 m aufweist, befinden sich insgesamt 4 Kräne mit einer Nutzlast von 1.6 t bis zu 10 t. Die Liegenschaft verfügt des Weiteren über eine Druckluftanlage. Die Vermietung dieser Liegenschaft erfolgt als Ganzes und kann leider nicht unterteilt werden. Der Nettomonatsmietzins beträgt inklusive Parkplätze und Aussenfläche Fr. 24'500.00. Wünschen Sie weitere Auskünfte oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sie wählen die m2!
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CHF110.–/ m2/ Jahr

Mühlenstrasse 40, 8200 Schaffhausen

Sie sind auf der Suche nach einer individuell gestaltbaren Fläche die Sie vielseitig nutzen können? Büro, Lager, Produktionsfläche oder allgemeine Gewerbefläche ist hier durchaus möglich.Fakten zum Gewerbe:Gepflegte Räumlichkeiten mit viel PlatzLichtdurchflutete Räumlichkeiten350KG Bodenlast pro m2Rampe für Lastwagen im InnenhofWarenlift bis 1500KGLage: Direkt am Eingang von Schaffhausen  (Autobahnabfahrt Süd)Umliegende Restaurants und EinkaufsmöglichkeitenNahe an StadtzentrumÖffentliche Verkehrsmittel vor der TüreAussicht auf Rhein und ins Grüne Angebote im selben Gebäude:3000m2 Gesamtfläche auf zwei Etagen verteilt Kleinere Flächen werden auf Anfrage auch vermietet Überzeugen Sie sich selbst mit einer persönlichen Besichtigung

Gewerbefläche an bester Lage
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CHF110.–/ m2/ Jahr

Mühlenstrasse 40, 8200 Schaffhausen

Sie sind auf der Suche nach einer individuell gestaltbaren Fläche die Sie vielseitig nutzen können? Büro, Lager, Produktionsfläche oder allgemeine Gewerbefläche ist hier durchaus möglich.Fakten zum Gewerbe:Gepflegte Räumlichkeiten mit viel PlatzLichtdurchflutete Räumlichkeiten350KG Bodenlast pro m2Rampe für Lastwagen im InnenhofWarenlift bis 1500KGLage: Direkt am Eingang von Schaffhausen  (Autobahnabfahrt Süd)Umliegende Restaurants und EinkaufsmöglichkeitenNahe an StadtzentrumÖffentliche Verkehrsmittel vor der TüreAussicht auf Rhein und ins Grüne Angebote im selben Gebäude:1500m2 im 1 OG mit einer Deckenhöhe von 3.50mKleinere Flächen werden auf Anfrage auch vermietet Überzeugen Sie sich selbst mit einer persönlichen Besichtigung

Gewerbe/Lagerräume in der Schaffhauser Unterstadt
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CHF180.–/ m2/ Jahr

Unterstadt 15, 8200 Schaffhausen

Mitten in der Unterstadt vermieten wir diese multifunktionale Gewerbefläche mit diversen Lagern. Die Hauptverkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl von der Unterstadt als auch von der Moserstrasse zugänglich. Im 1. Obergeschoss, welches man über eine Treppe erreicht, befindet sich eine weitere Verkaufsfläche mit Zugang zum Balkon mit Sicht über den Rhein. Die grosse Fläche kann auch variabel unterteilt werden und nur teilweise gemietet werden.Hier ein Überblick über die Flächen:Lager 30.5 m²Lager 6.71 m²Nebennutzfläche / Garderrobe 14.28 m²Lager 23.68 m²Verkaufsfläche Moserstrasse 127.1 m²Verkaufsfläche mitte 30.15 m²Verkaufsfläche Unterstadt 106.8 m²Verkaufsfläche 1. OG 70.4 m²Lager 103 m²Toilettenanlage 1. UGAussenparkplätzeÜberzeugt? Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren individuellen Anliegen und zeigen Ihnen die Räume anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Neues Gesundheitszentrum in Schaffhausen
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CHF185.–/ m2/ Jahr

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

DAS neue Gesundheitszentrum in Schaffhausen - verschiedenen Flächeneinheiten nach Bedarf - im Rohbau oder als Praxis ausgebaut - perfekte Infrastruktur wie Garagen, Parkplätze, Zufahrt vor Liegenschaft und Rollstuhlgängigkeit - hochwertiger Innenausbau Unser Ziel: im GZS - Gesundheitszentrum Schaffhausen sollen verschiedene Anbieter aus dem Gesundheitsbereich voneinander profitieren. Wir suchen alle Anbieter aus dem Gesundheits- und Medizinalbereich. Es sind jedoch nicht nur praktizierende Ärzte aller Disziplinen oder Zahnärzte willkommen. Wir suchen weitere Anbieter wie z.Bsp. Ernährungsberatung, Familienplanung, Yoga, Pilates usw. Es sollen unter allen Disziplinen Synergien geschaffen werden, damit alle profitieren können. Diese Angebote unter einem Dach sollen auch Ihren Patienten zugute kommen. Wir sind direkt Eigentümer der Liegenschaft und investieren in die Mieträume. Wir sind an eine langfristigen Erfolg des Konzepts interessiert. Langfristige Mietverträge sind möglich. Ein Team von qualifizierten Spezialisten steht bereit, bei der Praxisplanung mitzuhelfen. Der Mietansatz von CHF 155 m2/p.a. netto versteht sich als Rohbaumiete. Die Räume können auch ausgebaut gemietet werden.

Neues Gesundheitszentrum in Schaffhausen
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CHF185.–/ m2/ Jahr

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

DAS neue Gesundheitszentrum in Schaffhausen - verschiedenen Flächeneinheiten nach Bedarf - im Rohbau oder als Praxis ausgebaut - perfekte Infrastruktur wie Garagen, Parkplätze, Zufahrt vor Liegenschaft und Rollstuhlgängigkeit - hochwertiger Innenausbau Unser Ziel: im GZS - Gesundheitszentrum Schaffhausen sollen verschiedene Anbieter aus dem Gesundheitsbereich voneinander profitieren. Wir suchen alle Anbieter aus dem Gesundheits- und Medizinalbereich. Es sind jedoch nicht nur praktizierende Ärzte aller Disziplinen oder Zahnärzte willkommen. Wir suchen weitere Anbieter wie z.Bsp. Ernährungsberatung, Familienplanung, Yoga, Pilates usw. Es sollen unter allen Disziplinen Synergien geschaffen werden, damit alle profitieren können. Diese Angebote unter einem Dach sollen auch Ihren Patienten zugute kommen. Der Start ist bereits erfolgt, folgende Disziplinen sind bereits abgedeckt: Physiotherapie und Gynäkologie, Privater Spitexanbieter, Gesundheitscoach, Hypnosetherapie - alle weiteren Anbieter gerne Willkommen. Wir sind direkt Eigentümer der Liegenschaft und investieren in die Mieträume. Wir sind an eine langfristigen Erfolg des Konzepts interessiert. Langfristige Mietverträge sind möglich. Ein Team von qualifizierten Spezialisten steht bereit, bei der Praxisplanung mitzuhelfen. Der Mietansatz von CHF 155 m2/p.a. netto versteht sich als Rohbaumiete. Die Räume können auch ausgebaut gemietet werden.

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