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New building project
Further objects:
3
Availability:
By agreement
Project:
Website

"Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss"

Rent /m2/year
CHF 152.–
Floor space
2,532 m2

Costs

Rent:
CHF 152.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial
Floor:
4
Number of floors:
1
Floor space:
2532 m2
Room height:
2.9 m
Max. Floor load:
300 kg/m2
Goods crane lifting capacity:
2000 kg
Year built:
2021

Features and furnishings

  • View

  • Parking space

  • New building

  • Approach ramp for lorries

Description

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel bis zu ca. 9'200 m² vielseitig nutzbare Flächen. Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Das Flächenformat mit ca. 2'532 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und kann einzeln, kombiniert mit dem 5. und 6. Obergeschoss angemietet werden.

Vom Haupteingang gelangen Sie durch das Treppenhaus oder mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung können unterschiedliche Gewerbe-, Dienstleistungs- und Backoffice-Konzepte realisiert werden. Sämtliche Flächen befinden sich im Grundausbau «Rohbau». Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Objekteigenschaften

  • Puristische Gebäudearchitektur

  • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021)

  • Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen)

  • Offene Flächen mit flexiblen Grundrissgestaltung

  • Raumhöhen bis 2.9 Meter

  • Bodenlast 300 kg/m²

  • Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge

  • Geräumige Speziallifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen)

  • Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC

  • Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG)

  • Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage)

  • Beschriftungsmöglichkeiten

  • Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden

Standortvorteile

Die Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).

* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Steiner AG
Steiner AG
Hagenholzstrasse 56
8050 Zürich
Listing ID
3001675849
Object ref.
Gewerbe-Büro

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