"Attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche inkl. Büro 850 m2 im Herzen von Gränichen"

Wir vermieten per 01.01.2025 oder nach Vereinbarung diese attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche inkl. Büro. Das Objekt befindet sich in einem Wohnquartier. Als Nutzung eignet sich ein ruhiges Gewerbe.

Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen überzeugen: 

• Gebäude in Massivbauweise ergänzt mit Stahlbau

• Zwei Geschosse (inkl. UG, Teilunterkellerung)

• Warenlift zur Mitbenutzung

• Elektrische Storen / Alu-Fenster

• Toilette

• schöne Verkaufsfläche, 356m2

• Lagerraum, 199 m2

• Büro, 45m2

• Diverse Aussenabstellplätze

• Grosser Aussenlagerplatz

Ausbau:

• Innenwände Backstein verputzt oder Leichtbauweise

• Nasszellen: Keramische Platten raumhoch; Verkauf & Büro: Abrieb, Dekowände

• Nasszellen: Keramische Bodenplatten; Büro: teures Laminat; Verkauf: hochwertiger Industrieboden

• Decken: Sichtbare Dachkonstruktion

• Heizungsanlage: Wärmeerzeugung mit Oel / Radiatoren.

• Die Elektro-/ Sanitärinstallationen verfügen über einen durchschnittlichen bis überdurchschnittlichen Ausbaustandard

Die Nebenkosten akonto beinhaltet die Kosten für den Warenlift, die Schneeräumung sowie den Kaminfeger. Die restlichen Nebenkosten (Heizöl, Strom, Wasser, Kehricht etc.) sind direkt vom Mieter zu begleichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.