Ce bien d'exception s'adresse aux amateurs les plusexigeants de par sa généreuse dimension , sa terrassepanoramique ainsi que la qualité supérieure de sesprestations .

Bénéficiant d'une situation dominante sur la célèbre villed'Évian - les Bains , il occupe en partie le 2 éme étaged'une résidence de haut standing avec concierge , et offreune vue époustouflante et imprenable sur le lac Léman .
Proposant 231 m2 habitables agrémentés d'une terrassede 125 m2 , cet appartement octroie un cadre de vieremarquable à ses occupants .
Un majestueux hall d'accueil et les espaces de réceptionsont privilégiés , de même que l'intimité de ses 3 chambreset ses 3 salles de bains
Sa distribution est fluide et valorise les confortablessuperficies de chacune de ses pièces qui accèdent toutessur son extérieur enchanteur .

Sa composition est la suivante :

o Un hall d'accueil de 30 m2 avec toilettes visiteurs et buanderie
o Un première réception de 40 m2
o Un second salon de 24 m2 avec cheminée
oUne cuisine aménagée de 13 m2 ouverte sur la salle à
manger de 16 m2
L'ensemble accédant à la terrasse panoramique

oUn petit hall issu du premier salon distribuant une chambre de 20 m2 faisant actuellement office de bureau ,
une salle de bains et rangements
oUn second dégagement conduit à : Un espace parental avec une chambre de 27 m2 , une salle de bains de 21 m2 et un sauna
oUne troisième chambre de 18 m2 avec salle de bains etrangements .

Un garage double , une place de parc extérieure , uneplace de parc intérieure ainsi que 2 grandes cavescomplètent le bien pour un confort absolu .

Nous vous invitons à découvrir cet objet rare dans sonenvironnement privilégié .