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"Hochwertige bezugsbereite Bürofläche in Gehdistanz zum Zürich HB"

Rent /m2/year
CHF 480.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
864 m2

Location

Werdstrasse 21, 8004 Zürich

Travel time

  • 1 min.Station: Stauffacher

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    5 min.SIU Schweizerisches Institut für Unternehmerschulung

  • Supermarket

    < 1 min.Denner

  • Pharmacy

    2 min.Berg-Apotheke by Medbase

  • Public Transport

    4 min.Zürich Selnau

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 480.– /m2/year
Rent:
CHF 480.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Office
Floor:
1
Floor space:
864 m2
Room height:
270 m
Year built:
2012

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Wheelchair access

  • Garage

  • Elevator

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Description

Hochwertige bezugsbereite Bürofläche in Gehdistanz zum Zürich HB

Das architektonisch herausragende Gebäude an der Werdstrasse 21 zeigt eindrucksvoll, welches Potenzial der Baustoff Holz im urbanen Raum besitzt. Entwickelt nach der Vision des renommierten japanischen Architekten Shigeru Ban, gilt es als erster siebengeschossiger Holzbau der Schweiz - modern, nachhaltig und einzigartig.

Die Lage überzeugt mit einer optimalen Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr. Der Zürcher Hauptbahnhof sowie mehrere Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Lage an der Sihl und die Einbettung ins Dreieck Werdstrasse / Stauffacherquai / Stauffacherstrasse bieten ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Einkauf und Services.

OBJEKTQUALITÄTEN

  • Hochwertig vollausgebaute Büroflächen
  • Im Herzen der Stadt Zürich
  • Abgehängte Metalldecke mit Kühlung
  • Lüftung über den Boden
  • vorhandene EDV-Verkabelung Cat. 6a
  • Teeküche
  • Gekühlter Serverraum
  • "Aussenbereich" Richtung Sihl
  • Grosser Eventraum (für ca. 200 Personen) kann bei Bedarf in house gebucht werden
  • Befristetes Mietverhältnis bis 30.04.2029

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CBRE (Zürich) AG
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Bärengasse 29
8001Zürich

Contact

Kristina Situm

+41442263069
+41442263069
Listing ID
4002894123
Object ref.
TX_Werd21_864m2
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