• Modern architectural building with a glass facade, double story, and circular window entrance.
  • a complex of buildings including residential buildings, industrial buildings, and a parking lot with several rows of vehicles
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"Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen"

Rent /m2/year
CHF 145.–
Rooms
1
Floor space
972 m2

Location

Hauserstrasse 67, 5210 Windisch

Travel time

New
  • 20 min.Station: Brugg

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    8 min.Rüchligstrasse

  • Supermarket

    9 min.Volg

  • Public Transport

    < 1 min.Garage Knecht

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 125.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 20.– /m2/year
Rent:
CHF 145.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Storage room
No. of rooms:
1
Floor:
2
Number of floors:
3
Floor space:
972 m2
Minimum floor space:
300 m2
Volume:
38883 m3
Room height:
4 m
Max. Floor load:
1000 kg/m2
Goods crane lifting capacity:
1000 kg
Year built:
2027

Features and furnishings

  • View

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

  • New building

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

  • Approach ramp for lorries

Documents (1)

Description

In Windisch, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Brugg (A1 / A3), entsteht bis Ende 2027 ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.

Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.

Verfügbare Flächen

1. Obergeschoss

  • 250 m² Bürofläche verfügbar

  • Mietzins: CHF 200.– / m² p.a.

  • Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe

2. Obergeschoss

972 m² Gesamtfläche

Flexible Nutzung möglich:

  • Büro

  • Gewerbe

  • Lager

  • Fitness / Studio

Teilbar ab ca. 300 m²

Mietzins:

  • Büroflächen: CHF 200.– / m² p.a.

  • Lagerflächen: CHF 145.– / m² p.a.

Untergeschoss (Lager)

  • 3 separate Lagereinheiten

  • Total ca. 600 m²

  • Mietzins: CHF 145.– / m² p.a.

  • Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen

Highlights

  • Neubauprojekt mit modernem Standard

  • Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich

  • Personenlift & Warenlift vorhanden

  • Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung

  • Zahlreiche Parkplätze verfügbar

  • Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich

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Ben Schütz
Reisezentrum AG
Ben Schütz
Schwimmbadstrasse 1
5210Windisch

Contact

Ben Schütz

+41444441364
+41444441364
Listing ID
4002937835
Object ref.
dx7qx.gag7j

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