• Commercial building with glass facade, roll-up doors, outdoor awning, parking area, motorcycle parked in front
  • Floor plan shows 3 bedrooms, living room, kitchen, 2 bathrooms, balcony, basement
  • A workshop with large windows, wooden ceiling, tables, and storage racks with materials.
  • modern staircase with metal railings and metal steps
  • workspace with tables, chairs, ladder, roll of materials, glass walls, lights
  • Industrial looking room with white walls, tiled floor, overhead lighting, a desk with sewing equipment, cabinets, shelves with boxes, air conditioning, and various clutter
  • empty elevator with wooden ramps and metal floor
  • Modern bathroom with toilet, sink, and mirror. Tiled floor and walls.
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"Gewerbe-, Ladenlokalität oder Lager à 145 m2"

Rent
CHF 1,806.–
Rooms
1
Floor space
145 m2

Location

Zelgstrasse 85, 3661 Uetendorf

Travel time

New
  • 15 min.Station: Uetendorf Allmend

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    16 min.Obere Au

  • Supermarket

    7 min.Espro Sprossen

  • Public Transport

    3 min.Uetendorf

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 1,571.–
Add'l expenses:
CHF 235.–
Rent:
CHF 1,806.–

Main information

Available from:
01.08.2026
Type:
Commercial
No. of rooms:
1
Floor:
1
Number of floors:
1
Floor space:
145 m2
Room height:
6 m
Max. Floor load:
500 kg/m2
Goods crane lifting capacity:
1000 kg

Features and furnishings

  • View

  • Parking space

  • Elevator

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

Documents (0)

Description

Perfekte Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Industriequartier von Uetendorf und ist bestens erschlossen. Diese Lokalität eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Werkstätten oder Lagerzwecke (nicht geeignet für Take-Away, Gastronomie, Erotik, Kulturzentrum).

Verfügbar ab August 2026.

Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein weiterer Gewerberaum von 210 m2. Es könnten auch beide zusammen gemietet werden (siehe zweites Inserat an gleichem Standort)

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

  • Grosszügige Fläche: 210 m² bieten viel Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Betonboden gestrichen, Holzkonstruktion (könnte vom Vormieter übernommen werden).

  • Beheizbar über Radiatore und Gebläse (Gasheizung)

  • Vermietung im Rohbau

  • Praktische Ausstattung: Aufzug mit 1000 kg Tragkraft für einfachen Warentransport

  • Hohe Decken: mit bis zu 6 Meter Deckenhöhe

  • Robuste Bauweise: 500 kg/m² Bodenbelastung für schwere Maschinen oder Lagerung

  • Komplette Infrastruktur: WC mit Lavabo, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden

  • Grosszügiger Estrich (es kann keine Person darin stehen)

  • Parkplätze: Es können zwischen 1 bis 5 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter dazu gemietet werden

  • Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick und helle Räumlichkeit

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SANARA Immo GmbH
SANARA Immo GmbH
Zelgstrasse 85
3661Uetendorf

Contact

Andrea Santschi

+41335520412
+41335520412
Listing ID
4002950107
Object ref.
lo7p2.4jacb

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