• Commercial building with glass facade, roll-up doors, outdoor awning, parking area, motorcycle parked in front
  • Floor plan shows 3 bedrooms, living room, kitchen, 2 bathrooms, balcony, basement
  • A workshop with large windows, wooden ceiling, tables, and storage racks with materials.
  • modern staircase with metal railings and metal steps
  • workspace with tables, chairs, ladder, roll of materials, glass walls, lights
  • Industrial looking room with white walls, tiled floor, overhead lighting, a desk with sewing equipment, cabinets, shelves with boxes, air conditioning, and various clutter
  • empty elevator with wooden ramps and metal floor
  • Modern bathroom with toilet, sink, and mirror. Tiled floor and walls.
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"Gewerbe-, Ladenlokalität oder Lager à 145 m2"

Affitto
CHF 1806.–
Locali
1
Superficie utile
145 m2

Ubicazione

Zelgstrasse 85, 3661 Uetendorf

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Uetendorf Allmend

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    16 min.Obere Au

  • Supermercato

    7 min.Espro Sprossen

  • Trasporti pubblici

    3 min.Uetendorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1571.–
Costi suppl.:
CHF 235.–
Affitto:
CHF 1806.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.08.2026
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
1
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie utile:
145 m2
Altezza dei locali:
6 m
Carico del pavimento:
500 kg/m2
Forza portante montacarichi:
1000 kg

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Perfekte Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Industriequartier von Uetendorf und ist bestens erschlossen. Diese Lokalität eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Werkstätten oder Lagerzwecke (nicht geeignet für Take-Away, Gastronomie, Erotik, Kulturzentrum).

Verfügbar ab August 2026.

Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein weiterer Gewerberaum von 210 m2. Es könnten auch beide zusammen gemietet werden (siehe zweites Inserat an gleichem Standort)

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

  • Grosszügige Fläche: 210 m² bieten viel Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Betonboden gestrichen, Holzkonstruktion (könnte vom Vormieter übernommen werden).

  • Beheizbar über Radiatore und Gebläse (Gasheizung)

  • Vermietung im Rohbau

  • Praktische Ausstattung: Aufzug mit 1000 kg Tragkraft für einfachen Warentransport

  • Hohe Decken: mit bis zu 6 Meter Deckenhöhe

  • Robuste Bauweise: 500 kg/m² Bodenbelastung für schwere Maschinen oder Lagerung

  • Komplette Infrastruktur: WC mit Lavabo, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden

  • Grosszügiger Estrich (es kann keine Person darin stehen)

  • Parkplätze: Es können zwischen 1 bis 5 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter dazu gemietet werden

  • Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick und helle Räumlichkeit

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Inserzionista

SANARA Immo GmbH
SANARA Immo GmbH
Zelgstrasse 85
3661Uetendorf

Contatto

Andrea Santschi

+41335520412
+41335520412
N. Inserzione
4002950107
Rif. oggetto
lo7p2.4jacb

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