"Bestens besonntes Bauland an unverbaubarer Lage"
Location
Wyssweidring, 5737 MenzikenTravel time
- 18 min.Station: Menziken
Surrounding information
School
18 min.Schulhaus MenzoPublic Transport
7 min.Maihuserstrasse
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- On request
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Building plot
- Floor:
- GF
- Land area:
- 1521 m2
Features and furnishings
Mountain view
Child-friendly
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Description
Am südlichen Siedlungsrand von Menziken steht dieses bestens besonnte Bauland zum Verkauf. Es bestehen keine architektonischen Verpflichtungen.
TOTAL Fläche 1521m² (ca. 44 m x 34 m & Spickel)
Wohnzone 2 (W2), Ausnützung: 0.4
Fassadenhöhe: 8.0 m Hang / 7.5 m Ebene
Gesamthöhe: 11.0 m
Grenzabstand: 4.0 m
Empfindlichkeitsstufe: II
§ 16 1 Die Wohnzonen dienen dem Wohnen. Nicht störendes in Wohnzonen passendes Gewerbe ist zugelassen.
Immissionswerte der Hauptstrasse liegen unter dem Grenzwert (siehe Foto), der Strassenbelastungsplan DWV zählt an dieser Verkehrsachse in den Kanton Luzern moderate 5'000 Fahrzeuge/Tag.
Durch eine präzise Platzierung können sich neue Gebäudekomplexe harmonisch in die Landschaft einfügen und die unverbaubare Lage optimal genutzt werden.
Richtpreis CHF 790.-/m²
Alles in allem bietet dieses freie Landstück viel Möglichkeiten für Ihre Ideen. Überzeugen Sie sich selbst...
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Contact
Simona Lindenmann
- Listing ID
- 4002990836
- Object ref.
- 990e5b68-fdfa-11f0-89d7-069ae14c7a06