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Apartment & house to buy in Region Kulm

TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (1)
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TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (2)
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (3)
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (4)

CHF995,000.–4.5rmPremium

Rupphübelweg, 5734 Reinach

DIE PROJEKTWEBSITEHier finden Sie alles zu "Legna" auf einen Blick - machen Sie sich auf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim an sonniger, familienfreundlicher Lage: www.legna-reinach.ch DIE LAGE- In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Beinwil am See - Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt- Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein- Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt- Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten- Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten) - Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen- Sichere Radweg-Verbindung Reinach - Beinwil am See (10 Fahrminuten)- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Reinach (Einkaufszentrum mit Migros, Detailhandelsgeschäfte, Apotheke, Banken etc.) wie auch in Beinwil am See - Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen- Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See Überzeugen Sie sich selber: Es ist ein gutes Gefühl im "Legna" Zuhause zu sein!DAS WICHTIGSTE- Baubeginn geplant im Februar 2022- Bezug geplant Ende 2022- "Legna" - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint- Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Häuser- Die erste Etappe mit 7 Häusern (4 DEFH und 3 EFH) ist jetzt im Angebot- Sie haben die Wahl: 4 ½ , 5 ½ oder 6 ½ Zimmer und zwischen 180 m2 und 206 m2 Wohnflächen- Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus- Sonnige Gartenflächen mit Sitzplatz und optional Balkon- Funktionale Raumaufteilung auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst- Hier sind Kinder besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen- Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage- Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur- Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität- Exklusiv 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.-DAS FINANZIELLE- Verkaufspreise 4 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser der ersten Etappe ab CHF 995''000.00 exklusive 2 TiefgaragenplätzeDAS BESONDERE- Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee- Familienfreundliche und sonnige Lage mit der Natur vor der Haustüre- Ökologisch und nachhaltig Wohnen- Spannende Architektur- interessantes Raumkonzept- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis- Moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen

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New building
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CHF840,000.–100m23.5rmTop

Müseigenstrasse 23, 5712 Beinwil am See

Eine wahre Perle in Beinwil am See. Sie sind auf der Suche nach einer Terrassenwohnung mit gehobenem Standard? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Es werden 4 Terrassenwohnungen an einer wunderbaren Lage mit Seesicht gebaut.Dieses klug durchdachte Neubauprojekt besticht durch die moderne Architektur und den grossflächigen Aussenbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse.Alle Wohnungen beinhalten ein einladendes Entrée. Die komfortable und hochwertige Küche mit einem grosszügigen Wohn-/ und Essbereich bietet Ihnen lichtgefüllte Stunden mit Familie und Freunden. Die grossflächigen Panoramafenster gewähren einen schönen Weitblick auf den Hallwilersee. Das Master-Schlafzimmer ist gross und lichtdurchflutet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.W01 EG 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 840'000.00 freiW03 OG 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 840'000.00 freiwww.hdk-immobilien.ch

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CHF960,000.–110m24.5rmTop

Müseigenstrasse 23, 5712 Beinwil am See

Eine wahre Perle in Beinwil am See. Sie sind auf der Suche nach einer Terrassenwohnung mit gehobenem Standard? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Es werden 4 Terrassenwohnungen an einer wunderbaren Lage mit Seesicht gebaut.Dieses klug durchdachte Neubauprojekt besticht durch die moderne Architektur und den grossflächigen Aussenbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse.Alle Wohnungen beinhalten ein einladendes Entrée. Die komfortable und hochwertige Küche mit einem grosszügigen Wohn-/ und Essbereich bietet Ihnen lichtgefüllte Stunden mit Familie und Freunden. Die grossflächigen Panoramafenster gewähren einen schönen Weitblick auf den Hallwilersee. Das Master-Schlafzimmer ist gross und lichtdurchflutet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.W02 EG 4.5 Zimmer-Wohnung CHF 960'000.00 freiW04 OG 4.5 Zimmer-Wohnung CHF 960'000.00 reserviertwww.hdk-immobilien.ch

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CHF1,840,000.–250m28.5rmTop

5043 Holziken

Wohnen, Arbeiten, Baden und SpielenEndlich zuhause ankommen im Wissen, dass man alles hat was man braucht. Und sogar ein wenig mehr. Platz, Panorama und Privatsphäre vereint. An bevorzugter Wohnlage in der gut angebundenen Gemeinde Holziken steht es: Ein top unterhaltenes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht auf die Jurakette und 1 Minute vom wunderbar bewaldeten Stübisberg entfernt. • 8.5-Zimmer auf ca. 250m2 Nettowohnfläche • Unverbaubare Weitsicht mit Blick bis in den Jura • 70m2 offener Wohnbereich mit Cheminée • 4 Balkonflächen resp. Terassen • Separater Fitness- & Saunaraum mit Duschkabine • Nasszellen auf allen 3 Etagen • 34m2 geheizter und gedämmter Wintergarten • Raumaufteilung eignet sich ideal für Homeoffice und/oder Mehrgenerationenhaushalt • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bio-Badepool • 50-jähriger Baumbestand rund um das Haus sorgt für Privatsphäre • Ausgeflieste Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos • 5 Aussenparkplätze • Ideale Verkehrsanbindungen • Laufend erweiterte und hervorragend unterhaltene Liegenschaft (weitere Informationen in der Verkaufsdokumentation) Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

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CHF415,000.–53m22.5rmTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne 2.5-Zimmer Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die 2.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit modernsten Küchengeräten - Elegantes Badezimmer mit Badewanne - Gemütliche und grosszügige Terrasse - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF485,000.–84m23.5rmTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Kommen Sie in den Genuss einer modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Sitzplatz - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF495,000.–82m23.5rmTop

Grünaustrasse 24, 5737 Menziken

AllgemeinAuf der Parzelle 1917 an der Grünaustrasse 24 in 5737 Menziken (AG) wird einen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Voll­geschossen und einem Attikageschoss realisieret. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen, einen Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie eine Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einstellhalle wird so geplant, dass eine Erweiterung auf die Nachbarparzelle 2320 möglich ist. KonstruktionenWände in Beton oder Mauerwerk, ­Wohnungstrennwände ­einschalig betoniert. Böden, Decken, Flachdächer und ­Treppen in Beton. Ausführung Treppen, Stützen, od. dgl. mit vorfabriziert Betonelementen. Verputze Aussenwärme­dämmung gemäss kantonalen Energievorschriften. Fassadenflächen mit eingefärbtem Verputz, 2 mm Besenstrich vertikal. Umlaufende Deckenbänder mit eingefärbtem Verputz, 1 mm abgerieben und Aluminiumabdeckungen. Nicht begehbares Flachdach begrünt und bekiest, mit PV-Anlage.ElektroanlagenDie Hauptverteilung mit Energiemessung ist zentral im ­Technikraum angeordnet. In jeder Nutzungseinheit befindet sich eine UP Elektro-UV. (Anordnung in Reduit)- Telefon- und TV-Anschluss im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung.- Sternförmige Installationen für Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung- Zimmer mit zwei Dreifach-Steckdosen und einer Lampenstelle, Schalter mit Steckdose beim Eingang- Einbauleuchten in Korridor und Küche, Aufbauleuchte auf Balkon- Gegensprechanlage mit Türöffner (mit Video)- PV-Anlage- Elektrische Rafflamellenstoren/Senkrechtmarkisen- Elektrisches Garagentor- Optional: Elektroladestationen in der Einstellhalle für FahrzeugeSanitäre Anlagen, Bad, Dusche WCSanitäre Anlagen (Montage der Apparate u. Installationen körperschallgedämmt. Zentrale Warmwassererzeugung. Enthärtungsanlage. Kanalisation unter Bodenplatte erfolgt durch Baumeister (Planung durch Sanitärplaner; Schnittstelle Kontrollschacht). Wasserverbrauch WW und KW pro Nutzungseinheit messen, zentral ablesen. Schallentkoppelte Vorwandinstallationssystem inkl. Beplankung, Ausflockung und Ausspachtelung (raumhoch); Lieferung + Montage durch Sanitär-Installateur. Dachwasser-Ablaufrohre im Gebäude (PE). Regenwasser von Loggien und Terrasse Attika mittels Ablaufrohren an Fassade und Notüberläufe durch Spengler. San.-UV pro Nutzungseinheit (Anordnung hinter Garderobe oder Reduit). frostsicherer Aussenwasserhahn (Allgemein: Hauszugang und Einstellhalle. Privat: Terrasse Wohnung EG, Attika). Handfeuerlöscher (gemäss Kant. Vorschriften), Montage / Lieferung Löschmittel durch Sanitär-Installateur. Sanitärapparate weiss, verchromte Armaturen, eingebaute Spiegelschränke, Duschtrennwand in Klarglas, flache Duschtassen. Sanitärapparate gemäss Sanitärapparateliste.KücheneinrichtungenBudgetbetrag für die Einbauküche (Basis Standard-Küchenpläne):3.5 Zi-Wohnungen: CHF 16‘000.005 Zi-Wohnungen: CHF 21‘000.00Bodenbeläge WohnenParkett: Budgetbetrag CHF 120.00/m2 fertig verlegt, inkl. ­Nebenarbeiten. Keramische Platten: Budgetbetrag CHF 100.00/m2 fertig verlegt, inkl. Nebenarbeiten; Ab­dichtungsarbeiten in Du/Bad sind nicht Bestandteil vom Budget. Bodenbelag Terrassen, Loggien: Zementplatte grau, 50 cm x 50 cm sandgestrahlt mit offenen Fugen (ca. 4 mm)Weitere Informationen unter www.grünau24.ch

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CHF600,000.–112m25.5rmTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Profitieren Sie von einer modernen und familienfreundlichen 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die 5.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Balkon - Eigener Waschturm - Parkplätze in der Einstellhalle können à CHF 30`000.00 erworben werden Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF695,000.–130m25.5rmTop

Grünaustrasse 24, 5737 Menziken

AllgemeinAuf der Parzelle 1917 an der Grünaustrasse 24 in 5737 Menziken (AG) wird einen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Voll­geschossen und einem Attikageschoss realisieret. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen, einen Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie eine Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einstellhalle wird so geplant, dass eine Erweiterung auf die Nachbarparzelle 2320 möglich ist. KonstruktionenWände in Beton oder Mauerwerk, ­Wohnungstrennwände ­einschalig betoniert. Böden, Decken, Flachdächer und ­Treppen in Beton. Ausführung Treppen, Stützen, od. dgl. mit vorfabriziert Betonelementen. Verputze Aussenwärme­dämmung gemäss kantonalen Energievorschriften. Fassadenflächen mit eingefärbtem Verputz, 2 mm Besenstrich vertikal. Umlaufende Deckenbänder mit eingefärbtem Verputz, 1 mm abgerieben und Aluminiumabdeckungen. Nicht begehbares Flachdach begrünt und bekiest, mit PV-Anlage.ElektroanlagenDie Hauptverteilung mit Energiemessung ist zentral im ­Technikraum angeordnet. In jeder Nutzungseinheit befindet sich eine UP Elektro-UV. (Anordnung in Reduit)- Telefon- und TV-Anschluss im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung.- Sternförmige Installationen für Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung- Zimmer mit zwei Dreifach-Steckdosen und einer Lampenstelle, Schalter mit Steckdose beim Eingang- Einbauleuchten in Korridor und Küche, Aufbauleuchte auf Balkon- Gegensprechanlage mit Türöffner (mit Video)- PV-Anlage- Elektrische Rafflamellenstoren/Senkrechtmarkisen- Elektrisches Garagentor- Optional: Elektroladestationen in der Einstellhalle für FahrzeugeSanitäre Anlagen, Bad, Dusche WCSanitäre Anlagen (Montage der Apparate u. Installationen körperschallgedämmt. Zentrale Warmwassererzeugung. Enthärtungsanlage. Kanalisation unter Bodenplatte erfolgt durch Baumeister (Planung durch Sanitärplaner; Schnittstelle Kontrollschacht). Wasserverbrauch WW und KW pro Nutzungseinheit messen, zentral ablesen. Schallentkoppelte Vorwandinstallationssystem inkl. Beplankung, Ausflockung und Ausspachtelung (raumhoch); Lieferung + Montage durch Sanitär-Installateur. Dachwasser-Ablaufrohre im Gebäude (PE). Regenwasser von Loggien und Terrasse Attika mittels Ablaufrohren an Fassade und Notüberläufe durch Spengler. San.-UV pro Nutzungseinheit (Anordnung hinter Garderobe oder Reduit). frostsicherer Aussenwasserhahn (Allgemein: Hauszugang und Einstellhalle. Privat: Terrasse Wohnung EG, Attika). Handfeuerlöscher (gemäss Kant. Vorschriften), Montage / Lieferung Löschmittel durch Sanitär-Installateur. Sanitärapparate weiss, verchromte Armaturen, eingebaute Spiegelschränke, Duschtrennwand in Klarglas, flache Duschtassen. Sanitärapparate gemäss Sanitärapparateliste.KücheneinrichtungenBudgetbetrag für die Einbauküche (Basis Standard-Küchenpläne):3.5 Zi-Wohnungen: CHF 16‘000.005 Zi-Wohnungen: CHF 21‘000.00Bodenbeläge WohnenParkett: Budgetbetrag CHF 120.00/m2 fertig verlegt, inkl. ­Nebenarbeiten. Keramische Platten: Budgetbetrag CHF 100.00/m2 fertig verlegt, inkl. Nebenarbeiten; Ab­dichtungsarbeiten in Du/Bad sind nicht Bestandteil vom Budget. Bodenbelag Terrassen, Loggien: Zementplatte grau, 50 cm x 50 cm sandgestrahlt mit offenen Fugen (ca. 4 mm)Weitere Informationen unter www.grünau24.ch

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CHF695,000.–130m25.5rmTop

Grünaustrasse 24, 5737 Menziken

AllgemeinAuf der Parzelle 1917 an der Grünaustrasse 24 in 5737 Menziken (AG) wird einen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Voll­geschossen und einem Attikageschoss realisieret. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen, einen Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie eine Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einstellhalle wird so geplant, dass eine Erweiterung auf die Nachbarparzelle 2320 möglich ist. KonstruktionenWände in Beton oder Mauerwerk, ­Wohnungstrennwände ­einschalig betoniert. Böden, Decken, Flachdächer und ­Treppen in Beton. Ausführung Treppen, Stützen, od. dgl. mit vorfabriziert Betonelementen. Verputze Aussenwärme­dämmung gemäss kantonalen Energievorschriften. Fassadenflächen mit eingefärbtem Verputz, 2 mm Besenstrich vertikal. Umlaufende Deckenbänder mit eingefärbtem Verputz, 1 mm abgerieben und Aluminiumabdeckungen. Nicht begehbares Flachdach begrünt und bekiest, mit PV-Anlage.ElektroanlagenDie Hauptverteilung mit Energiemessung ist zentral im ­Technikraum angeordnet. In jeder Nutzungseinheit befindet sich eine UP Elektro-UV. (Anordnung in Reduit)- Telefon- und TV-Anschluss im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung.- Sternförmige Installationen für Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung- Zimmer mit zwei Dreifach-Steckdosen und einer Lampenstelle, Schalter mit Steckdose beim Eingang- Einbauleuchten in Korridor und Küche, Aufbauleuchte auf Balkon- Gegensprechanlage mit Türöffner (mit Video)- PV-Anlage- Elektrische Rafflamellenstoren/Senkrechtmarkisen- Elektrisches Garagentor- Optional: Elektroladestationen in der Einstellhalle für FahrzeugeSanitäre Anlagen, Bad, Dusche WCSanitäre Anlagen (Montage der Apparate u. Installationen körperschallgedämmt. Zentrale Warmwassererzeugung. Enthärtungsanlage. Kanalisation unter Bodenplatte erfolgt durch Baumeister (Planung durch Sanitärplaner; Schnittstelle Kontrollschacht). Wasserverbrauch WW und KW pro Nutzungseinheit messen, zentral ablesen. Schallentkoppelte Vorwandinstallationssystem inkl. Beplankung, Ausflockung und Ausspachtelung (raumhoch); Lieferung + Montage durch Sanitär-Installateur. Dachwasser-Ablaufrohre im Gebäude (PE). Regenwasser von Loggien und Terrasse Attika mittels Ablaufrohren an Fassade und Notüberläufe durch Spengler. San.-UV pro Nutzungseinheit (Anordnung hinter Garderobe oder Reduit). frostsicherer Aussenwasserhahn (Allgemein: Hauszugang und Einstellhalle. Privat: Terrasse Wohnung EG, Attika). Handfeuerlöscher (gemäss Kant. Vorschriften), Montage / Lieferung Löschmittel durch Sanitär-Installateur. Sanitärapparate weiss, verchromte Armaturen, eingebaute Spiegelschränke, Duschtrennwand in Klarglas, flache Duschtassen. Sanitärapparate gemäss Sanitärapparateliste.KücheneinrichtungenBudgetbetrag für die Einbauküche (Basis Standard-Küchenpläne):3.5 Zi-Wohnungen: CHF 16‘000.005 Zi-Wohnungen: CHF 21‘000.00Bodenbeläge WohnenParkett: Budgetbetrag CHF 120.00/m2 fertig verlegt, inkl. ­Nebenarbeiten. Keramische Platten: Budgetbetrag CHF 100.00/m2 fertig verlegt, inkl. Nebenarbeiten; Ab­dichtungsarbeiten in Du/Bad sind nicht Bestandteil vom Budget. Bodenbelag Terrassen, Loggien: Zementplatte grau, 50 cm x 50 cm sandgestrahlt mit offenen Fugen (ca. 4 mm)Weitere Informationen unter www.grünau24.ch

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CHF820,000.–106m24.5rmTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Ein erstklassiges Wohngefühl erwartet Sie – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütliche und grosse Terrasse - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF648,000.–130m24.5rmTop

5727 Oberkulm

Diese hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon, ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder Platzliebende. Durch die zum Teil überhohe Decke mit Sichtbalken, entsteht ein angenehmes Ambiente und tolles Raumgefühl. Beim Innenausbau wurden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet, viele zusätzliche Details und Highlights sind hier garantiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und grosse Küche mit Natursteinablage - grosszügiger Ess- und Wohnbereich- total saniert - hell und freundlich- Waschmaschine und Tumbler- Balkon mit Weitsicht- Ausgebauter Estrich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige und ruhige LageZustand: frisch renoviert Bäder / Nasszellen: 2x (1x Dusche / Bad / WC / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Schule, 300mGeschäfte: Volg, 400m

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CHF899,000.–150m27.5rmTop

5734 Reinach AG

Hier kaufen Sie ein Wohnhaus mit Gewerbeteil. Zusätzlich steht ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück, welches jedoch komplett sanierungsbedürftig ist. Das ganze Areal steht in der Gewerbezone, weshalb ein Industriegewerbe möglich ist. Das Haus wurde laufend saniert. Zudem kann der ganze Dachstock ausgebaut werden (sofern von der Bauordnung zugelassen). Die Liegenschaft bietet sich an für Personen, die am selben Ort wohnen und arbeiten wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück über 1'000 m2- Potential- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- zweites Haus (komplett sanierungsbedürftig)- geeignet für Kleingewerbe wie Schreinerei oder Hundepension- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut besonnt und nicht dicht bebautZustand: teils gut, teils renovierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 2x (1x WC / Dusche / Badewanne / Lavabo, 1x Dusche / Toilette)Heizsystem: HolzheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400m / Bahnhof, 1kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800mGeschäfte: Coop, 800m

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CHF770,000.–109m24.5rm

Widenmatt, 5712 Beinwil am See

Mit der Überbauung «Widenmatt» entsteht in Beinwil am See ein neues Wohnquartier. Die Überbauung umfasst insgesamt sechs Gebäude - davon zwei Mehrfamilienhäuser (A + B) mit Eigentumswohnungen, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen (D + E), ein Gebäude mit einem Hotel-Betriebskonzept (F) sowie ein weiteres Wohnhaus (C).In den Mehrfamilienhäusern A + B befinden sich insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Davon sieben 2½-Zimmer, fünf 3½-Zimmer sowie sieben 4½-Zimmer Wohnungen.Die grosszügigen 4½-Zimmer Wohnungen verfügen über einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem "en suite"-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren, separaten Badezimmer sowie ein Reduit mit eigenem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Widenmattstrasse erschlossen und bietet Platz für insgesamt 48 Autos. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift und kommen somit trockenen Fusses nach Hause. GemeindeBeinwil am See überzeugt alleine schon mit seiner Lage. Direkt am Hallwilersee lacht die Sonne einem schon am frühen Morgen ins Gesicht. Vom Homberg geniesst man eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen. Den rund 800 m entfernten Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Kindergarten/SchuleDen Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Beinwil am See, die Oberstufe in der benachbarten Gemeinde Reinach.Wir sind überzeugt, dass wir Ihnen mit den Wohnungen der Überbauung ,,Widenmatt" ein traumhaftes Wohnen ermöglichen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

New building
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CHF890,000.–157m24.5rm

Hardstrasse, 5043 Holziken

Gartenwohnung mit 45 m2 Sitzplatz und einem privaten Landanteil von über 175 m2!Ihre Kinder spielen draussen auf der Grünfläche direkt vor dem Gebäude ? Sie trinken Ihr Glas Wein oder Ihr Feierabendbier auf der grosszügigen Terrasse und geniessen den Moment? Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Ein architektonisch hochstehendes Dreifamilienhaus ? familienfreundlich und stilvoll. Ab Herbst 2022 verspricht dieses elegante Neubauprojekt zeitgemässe Wohnqualität.An verkehrstechnisch gut erschlossener Lage geniessen Sie das Privileg in einem stilvollen Dreifamilienhaus zu wohnen. Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume versprechen Erholung. Dadurch, dass sich die Einheiten jeweils über die gesamte Etage erstrecken, erhalten Sie neben einem luxuriösen Grundriss mit viel Tageslicht auch hohe Privatsphäre. Von der grosszügigen 2.5 Zimmer Wohnung bis zur beeindruckenden 4.5 Zimmer Gartenwohnung, bietet das bewilligte Bauprojekt, Wohn- und Lebensraum für Ihre individuellen Ansprüche. Die Umgebung lädt zudem zu längeren Spaziergängen oder auch zu gemütlichen Fahrradtouren ein. Einige gute Restaurants in und um Holziken werden Sie dabei kulinarisch verwöhnen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin!Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt mit drei Einheiten • Viel Privatsphäre durch Verteilung der Wohnungen auf je einer Etage • Idealer und lichtdurchfluteter Grundriss • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Separater Hauswirtschaftsbereich mit WM/TU • Zusätzliches Reduit hinter der Küche sowie ein Aussenreduit zur Eigennutzung • Grosszügige Terrasse mit ca. 46 m2 und ein Landanteil von über 175 m2 • Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden • Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.fiducia.ag

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CHF1,180,000.–210m29rm

5732 Zetzwil

Das freistehende 9-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück an sonnenverwöhnter Lagean einer ruhigen Quartierstrasse. Der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Liegenschaft entpuppt sich als eine wahre Schatzkiste. Von der Strassenseite aus erahnen Sie nie, was sich hier alles verbirgt: die herrliche Aussicht, zwei oder drei Wohnungen, ein grosser Garten, der originelle «Grotto»-Raum und unglaublich viele Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner neuer Küche, dem Wohnzimmer mit Kunstofen und ungewöhnlich grossen Schlafzimmern. Der Balkon zur Talseite hin ist Balsam für die Augen und die Seele. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum und ebenfalls einem Balkon mit schöner Aussicht. Im Untergeschoss finden Sie zwei grosse Zimmer vor, wovon eines eine Teeküche beherbergt. Die Heizung und die Waschküche, weitere Kellerräume, ein ausbaubarer Raum sowie der direkte Zugang zum wunderbaren Garten ergänzen diese Etage. Auf jedem der drei Geschosse ist eine Nasszelle mit Dusche/WC und Waschmaschine vorhanden, sodass Sie drei selbstständige Wohnungen realisieren können. Der Garten wird Sie garantiert freudig überraschen, denn zusätzlich zum Sitzplatz begeistert hier der «Grotto»-Wintergarten - herrlich, um geschützt von Wind und Wetter die Zeit im Freien zu geniessen und um Feste zu feiern. Ihre Gartengeräte lassen sich in zwei Garagen verstauen. Für die Autos stehen eine weitere Garage sowie vier Aussenparkplätze bereit.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF525,000.–76m22.5rm

Widenmatt, 5712 Beinwil am See

Mit der Überbauung «Widenmatt» entsteht in Beinwil am See ein neues Wohnquartier. Die Überbauung umfasst insgesamt sechs Gebäude - davon zwei Mehrfamilienhäuser (A + B) mit Eigentumswohnungen, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen (D + E), ein Gebäude mit einem Hotel-Betriebskonzept (F) sowie ein weiteres Wohnhaus (C).In den Mehrfamilienhäusern A + B befinden sich insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Davon sieben 2½-Zimmer, fünf 3½-Zimmer sowie sieben 4½-Zimmer Wohnungen.Die grosszügigen 2½-Zimmer Wohnungen verfügen über einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. Dazu kommt noch ein grosser Balkon. Wahrhaft tolle Wohnungen für Singles oder Paare.AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Widenmattstrasse erschlossen und bietet Platz für insgesamt 48 Autos. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift und kommen somit trockenen Fusses nach Hause. GemeindeBeinwil am See überzeugt alleine schon mit seiner Lage. Direkt am Hallwilersee lacht die Sonne einem schon am frühen Morgen ins Gesicht. Vom Homberg geniesst man eine herrliche Aussichtauf den See und die Alpen. Den rund 800 m entfernten Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Wir sind überzeugt, dass wir Ihnen mit den Wohnungen der Überbauung ,,Widenmatt" ein traumhaftes Wohnen ermöglichen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

New building
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CHF795,000.–126m24.5rm

Kirchstrasse 16, 5712 Beinwil am See

Im Dorfkern, sehr zentral und doch abseits von Lärm und Hektik in einem grünen Quartier befindet sich die 2015 erbaute, charmante Überbauung.Familien aufgepasst! Hiermit kommt Ihre Chance, auf ein absolutes Wohnhighlight: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 230 m² Garten, durchdachtem Raumkonzept in edler Ausstattung.Lust auf mehr? Verständlich. Schon beim Eintreten wird Ihnen der ansehnliche Plattenboden auffallen, welcher auch Wohn- und Essbereich sowie die Nasszellen schmückt. In den drei weiteren Zimmern dürfen Sie sich auf Eichholzparkettböden freuen - was für ein Wohngefühl! So oder so werden Sie sich im grosszügigen Wohn- und Essbereich wohlfühlen. Auch die angrenzende offene Küche lässt sich sehen. Hier finden Gourmets alles, was man sich wünschen kann.Durch die beiden Zugänge in diesem Bereich gelangen Sie in den opulenten Garten: 30 m² Sitzplatz und ca. 200 m² Rasenfläche. Hier feiern Sie unvergessliche Grillfeste, die Kinder verfügen über den besten Spielplatz der Welt: die Natur, frönen Sie Ihre Leidenschaft für Pflanzen und Blumen oder geniessen einfach nur die schönste Zeit des Jahres bei einem kühlen Getränk!Zwei stilvolle Nasszellen, eine davon mit Dusche, die andere mit Wanne, können Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen. Ein Reduit mit Waschturm macht das Glück perfekt. Zwei Einstellhallenplätze für je CHF 30'000.- müssen dazu gekauft werden.Auf der Sonnenseite des Lebens - gemeinsam machen wir es möglich!Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

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