Apartment & house to buy in Kulm

«Probiers mal mit Gemütlichkeit, mit Ruhe und Gemütlichkeit ...», sang Balu der Bär einst. Wir legen Ihnen dieses Motto ans Herz und laden Sie ein: Begleiten Sie uns zu Ihrem erholsamen neuen Zuhause! Denn neu ist es, handelt es sich doch um Neubauten. Noch ist der Spatenstich nicht getan, aber die Baubewilligung ist selbstverständlich erteilt. Sie bestimmen den Ausbau mit und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Es ist auch als Renditeobjekt geeignet. Die beiden Häuser mit je sechs Wohnungen sind barrierefrei und damit auch als Alterswohnsitz geeignet. Einkauf und ÖV sind zudem in Gehdistanz erreichbar. Sie haben die Wahl zwischen 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Hier laden wir Sie ein, die Oase mit 2.5 Zimmern zu entdecken: Ob Sie gerne direkt unterm Dach mit Seesicht oder einer Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil leben möchten, bleibt Ihnen überlassen. Noch. Also zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren Favoriten! Die Wohnungen bestechen durch ihr grosses und helles Wohn-Esszimmer, an das die offene Küche anschliesst. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer können Sie nach Ihren Wünschen zum Beispiel mit edlem Parkett oder noblem Plattenboden ausstatten. Moderne Nasszellen sind ebenso vorgesehen wie ein Reduit sowie ein eigener Waschturm pro Wohnung. Eine gedeckte Loggia oder ein gedeckter Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum und laden zu erholsamen Stunden ein. Zudem steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung; Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmung des Ausbaus - Erteilte Baubewilligung - Nähe zum Halwilersee (400m) - Schöne Umgebung - Barrierefreies Wohnen für Jung und Alt - Optimale Lage; nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt - Ideal besonnt - Dachwohnungen teilweise mit Seesicht - Gartenwohnungen mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz - 2.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 380'000.-- - 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 495'000.-- - Schönes, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche - Reduit in der Wohnung - Eigener Waschturm in der Wohnung - Trocknungsraum - Keller - Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF Fr. 30'000.-- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Attraktiv, barrierefrei, charmant: An den Ufern des Hallwilersees entstehen zwei Häuser mit wunderbaren Wohneinheiten mit 2.5 bis 3.5 Zimmern. Wir laden Sie zum Entdecken der 3.5-Zimmer-Wohnungen ein. Ob Sie gerne direkt unterm Dach mit Seesicht oder einer Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil leben möchten, bleibt Ihnen überlassen. Noch. Also zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren Favoriten! Ein bisschen Zeit haben Sie noch, aber warten Sie nicht zu lange! Noch ist der Spatenstich nicht getan, aber die Baubewilligung ist selbstverständlich erteilt. Das gibt Ihnen die grossartige Gelegenheit, den Ausbau mitzugestalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Es ist auch als Renditeobjekt geeignet. Die beiden Häuser mit je sechs Wohnungen sind barrierefrei und damit auch als Alterswohnsitz geeignet. Einkauf und ÖV sind zudem in Gehdistanz erreichbar. Die Wohnungen bestechen durch ihr grosses und helles Wohn-Esszimmer, an das die offene Küche anschliesst. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer können Sie nach Ihren Wünschen zum Beispiel mit edlem Parkett oder noblem Plattenboden ausstatten. Moderne Nasszellen sind ebenso vorgesehen wie ein Reduit sowie ein eigener Waschturm pro Wohnung. Eine gedeckte Loggia oder ein gedeckter Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum und laden zu erholsamen Stunden ein. Zudem steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung; Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmung des Ausbaus - Erteilte Baubewilligung - Nähe zum Halwilersee (400m) - Schöne Umgebung - Barrierefreies Wohnen für Jung und Alt - Optimale Lage; nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt - Ideal besonnt - Dachwohnungen teilweise mit Seesicht - Gartenwohnungen mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz - 2.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 380'000.-- - 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 495'000.-- - Schönes, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche - Reduit in der Wohnung - Eigener Waschturm in der Wohnung - Trocknungsraum - Keller - Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF Fr. 30'000.-- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Da diese Immobilie zurzeit unbewohnt ist, können gerne Besichtigungen stattfinden. Um die Risiken durch COVID-19 während der Besichtigung zu minimieren, bitten wir Sie die Vorschriften des BAGs entsprechend einzuhalten. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen! Dieses kleine Einfamilienhaus besticht durch seine wunderschöne, erhöhte Lage mit Weitsicht über den See. Das Quartier ist ruhig, sonnig und gepflegt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkauf sind sehr gut zu Fuss erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich ein Bio-Laden, ein Bauernhof-laden, eine Bäckerei mit Café und mehrere Restaurants. Für Grosseinkäufe bietet sich das zwei Kilometer entfernte Reinach an.Ein weiteres Plus ist die Nähe zum See mit seinen vielfältigen Erholungsräu-men und Freizeitangeboten. WIR-Anteile 60'000.- Fr möglich.

Per 2020 entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit Traumhafte Seesicht auf den Hallwilersee. Die Modernen 4.5-Zimmer Neubau DEFH sind auf Drei Etagen verteilt. , Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei von den Zimmern haben direkten Zugang auf die Terrasse mit Aussicht auf den See. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer weiteren Terrasse mit Ausblick direkt auf den Hallwilersee. Im Untergeschoss der Häuser befindet sich die Zwei Hobbyräume und Technik raum Einstell halle mit jeweils zwei Parkplätzen, Keller und der Waschraum. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besprechungstermin.

Per 2020 entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit Traumhafte Seesicht auf den Hallwilersee. Die Modernen 4.5-Zimmer Neubau DEFH sind auf Drei Etagen verteilt. , Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei von den Zimmern haben direkten Zugang auf die Terrasse mit Aussicht auf den See. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer weiteren Terrasse mit Ausblick direkt auf den Hallwilersee. Im Untergeschoss der Häuser befindet sich die Zwei Hobbyräume und Technik raum Einstell halle mit jeweils zwei Parkplätzen, Keller und der Waschraum. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besprechungstermin.

An bevorzugter Lage präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung mit grosszügigem Platzangebot. Hier erwarten Sie eine top moderne und lichtdurchflutende Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Der Neubau überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernster Raumtechnik und grosszügigen Zimmern, die viel Platz zur Einrichtung bieten. Für wohlfühlende Momente sorgt der offene und helle Wohn- und Essbereich von welchem Sie direkt in die weitläufige Loggia oder auch direkt auf die Terrasse, welche sich seitlich der ganzen Wohnung entlang zieht, gelangen. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit dem zusätzlichen Hobbyraum, welcher Ihnen für Ihr Hobby knapp 70m2 zusätzlichen Platz zur alleinigen Nutzung bietet. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: grosszügiger Grundriss mit hellen Zimmern • top moderner Innenausbau • offener und geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • moderner Plattenboden durchgehend durch die ganze Wohnung • mit Lift direkt in die Wohnung • eine weitläufige Terrasse, zwei Balkone und eine Loggia  rund um die Wohnung • von jedem Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse oder den Balkon • gewaltiger Hobbyraum mit 70 m2 zur alleinigen Nutzung • sonnige Lage • schöne Aussicht, teilweise mit See- und Alpenblick • zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 25'000.00 • perfekt für Familien, da unmittelbar bei Schulen und Kindergarten Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Hier entsteht Ihr neues Zuhause! Das exklusive und moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus besticht durch seine ansprechende, zeitlose Architektur und sorgt für viele Highlights mit überdurchschnittlichen Parkmöglichkeiten. Die inneren Werte überzeugen dank durchdachter Grundrisse und einen gehobenen Ausbaustandard. Für die Erstellung werden nur regionale Unternehmer berücksichtigt und beauftragt. Auf gute Bauqualität mit hochwertigen Materialien wird grossen Wert gelegt. Es bieten sich im Erdgeschoss ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Im Wohnraum gelangen Sie durch die Schiebetüre bequem in den Garten mit gedecktem Sitzplatz und Pergola. Gleich beim Eingangsbereich befindet sich das Büro-/ Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Zwei Kinderzimmer und eine weitere Nasszelle sowie das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit einem grossen Bad lassen im Obergeschoss keine Wünsche offen. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss mit Keller, Technikraum, Waschküche und einen grossen Hobbyraum vervollständigt dieses einmalige Neubauprojekt. Je nach Baufortschritt können Änderungswünsche soweit als möglich berücksichtigt werden. Beinwil am See ist gut mit öffentlichem Verkehr erreichbar und liegt am oberen Ende des Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Die Wohngemeinde ist in den letzten Jahren zu einer gesuchten Wohndestination geworden. Das Strandbad am Seeufer lädt zum Schwitzen, Schwimmen und Vergnügen ein. Kindergarten und Primarschule sowie einfache Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden. Gerne nehmen wir Ihre Kontaktdaten entgegen, um Sie bei Verkaufsstart mit den detaillierten Unterlagen bedienen zu können. Für zusätzliche Informationen oder ein unverbindliches Erstgespräch sind wir jetzt schon gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Letzte Einheit verfügbar! Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Beinwil am See Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Tolles Grundstück mit 419 m2 Grundstücksfläche und herrlicher Seesicht  • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Garage, Unterkellerung, Waschküche mit Waschturm, Ankleide und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 5 Minuten mit zu Fuss erreichbar • Bahnanschluss in Gehdistanz • in nur 20 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Lenzburg • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe  • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 25 Jahren Bauerfahrung und fast 2000 fertig gestellten Einfamilienhäusern   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktiv, charmant: An den Ufern des Hallwilersees entstehen zwei Einfamilienhäuser mit viel Platz und schönem Grundstück. Wir laden Sie zum Entdecken des Hauses 1 ein, denn Haus 2 ist bereits verkauft. Ob Sie gerne direkt unterm Dach mit Seesicht schlafen oder im ersten Obergeschoss auf gleicher Eben wie Ihre Kinder, bleibt Ihnen überlassen. Also zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Seenähe! Ein bisschen Zeit haben Sie noch, aber warten Sie nicht zu lange! Noch ist der Spatenstich nicht getan, aber die Baubewilligung ist selbstverständlich erteilt. Das gibt Ihnen die grossartige Gelegenheit, den Ausbau mitzugestalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Das Haus hat sehr viel Wohnfläche und bietet mit seinen 6 Schlafzimmern genügend Platz für Gross und Klein. Einkauf und ÖV sind zudem in Gehdistanz erreichbar. Das Haus besticht durch sein grosses und helles Wohn-Esszimmer, an welches die offene Küche angeschlossen ist. Auch im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC und ein praktisches Reduit. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer können Sie nach Ihren Wünschen, zum Beispiel mit edlem Parkett oder noblem Plattenboden, ausstatten. Zwei moderne Nasszellen sind ebenso vorgesehen sowie ein Estrich im Dachgeschoss. Der gedeckte Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum und lädt zu erholsamen Stunden ein. Der grosszügige Gartenbereich und die Seenähe lässt das Gefühl aufkommen, Sie seien ständig in den Ferien. Hier können Sie Ihren Wohntraum so richtig leben. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum sowie genügend Kellerfläche. Die Garagenbox für 2 Autos und die Parkplätze davor bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmung des Ausbaus - Erteilte Baubewilligung - Nähe zum Hallwilersee - Schöne Umgebung - Viel Platz - Optimale Lage; nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt - Ideal besonnt - Teilweise mit Seesicht - Grosser gedeckter Sitzplatz - Grosszügiges Grundstück - Schönes, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche - 6 Schlafzimmer - Reduit in der Wohnung - 2 moderne Nasszellen - Gäste-Toilette - Estrich - Hobbyraum - Viel Platz im Keller - Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenbox für 2 Fahrzeuge inklusive - 2 Aussenabstellplätze Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wir vermitteln ein rustikales 5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Top-Aussicht auf den Hallwilersee und Weitsicht in die Berge. - Grosse Baulandreserve. Grundstück von 1'087 m2. - Ideal für eine weitere Liegenschaft (Terrassenhaus etc) - Finanzierung mit CHF 240'000.- Eigenkapital möglich. - Wenn Sie ein 2. Haus bauen, können Sie das Land abparzellieren und das Objekt gewinnbringend verkaufen. - Absolut sensationelle See- und Bergsicht - Eine der oberen, begehrten Hanglagen mit Weitsicht - Unterhalb des Grundstücks unüberbaubare Lage - Es muss keine Hypothek übernommen werden - Uebergabe per sofort möglich - Ganztägige Besonnung - 2 Parkplätze vorhanden - Zufahrt von der oberen Strasse - Nette, freundliche Nachbarschaft - Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (VOLG/Bio-Laden/ 2 Bäckereien) in unmittelbarer Nähe (Distanz nur 650 Meter) Gerne sende ich Ihnen die erforderlichen Unterlagen und zeige Ihnen die Parzelle vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Beinwil am See ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees und grenzt an den Kanton Luzern. Durch das Dorf verläuft die Hauptstrasse 26 von Lenzburg über Hochdorf nach Luzern. Von dieser zweigt die Kantonsstrasse 290 ins Wynental nach Reinach ab. Beinwil wird von der Seetalbahn der SBB erschlossen. Die Zweigstrecke nach Beromünster ist seit 1991 für den Personenverkehr und seit 1999 auch für den Güterverkehr geschlossen. An ihre Stelle traten zwei Postautolinie nach Beromünster und Sursee. Am Seeufer gibt es eine Anlegestelle der Schifffahrtsgesellschaft Hallwilersee. Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Reinach besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Alte Kantonsschule und die Neue Kantonsschule, beide in Aarau.

Ein Sonnenparadies - Exklusives Traumhaus mit Seesicht An ruhiger, leicht erhöhter Lage am oberen Randes eines Einfamilienhaus-Quartiers finden Sie dieses absolute Traumhaus mit Seesicht auf den Hallwilersee. Hier erfahren Sie echte Lebensqualität mit extra viel Platz und Ruhe. Dieses total unterkellerte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus punktet mit einem grandiosen Raumkonzept. Es erwartet Sie ein Rundgang der seinesgleichen sucht. Im 33m2 Entrée beginnt die Reise. Direkt beim Betreten glauben Sie in einem Palast empfangen zu werden. Ein anmutender, weitläufiger Fliesenboden zieht Ihren Blick geradeaus in das atemberaubende Wohnzimmer mit Essbereich und halb-offener Küche. Zwei Schiebetüren öffnen den Raum zu den Sitzplätzen Südwest und Südost während weitere zwei Balkontüren auf den Balkon im Süden einladen. Im Wohnzimmer verleiht der Cheminée-Ofen dem Raum einen warmen und heimeligen Touch. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Top-moderne Geräte, viel Platz, grosszügige Arbeitsflächen und ein pflegeleichter Fliesenboden lassen das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Eine praktische Kücheninsel und der eigene Zugang zum Sitzplatz machen diese Küche zum idealen Platz für den Start in ein kulinarisches Abenteuer. Die Schlafzimmer mit je bis zu 18m2 versprechen einen erholsamen Schlaf und Erholung, während zwei der Zimmer über einen eigenen Zugang zu den jeweiligen Sitzplätzen besitzen. Eine luxuriöse Nasszelle mit Eckbadewanne und Doppellavabo, sowie eine weitere Nasszelle mit Naturstein-Duschwanne mit Glastrennwand vervollständigen das Raumkonzept auf höchstem Niveau. Im Untergeschoss geht die Reise weiter. Eine Doppelgarage mit Werkstatt bietet Platz für bis zu drei Autos und eine Werkbank. Für weitere drei Autos nutzen Sie bequem den Allzweckraum mit Garagentor. Den Geräteraum und das Disponibel nutzen Sie nach Belieben als Gästezimmer, Hobby-, Büro- oder Werkraum, während Ihnen der grosszügige 18m2 Keller zusätzlichen Stauraum anbietet. Eine weitere Nasszelle mit Naturstein-Duschwanne und Glastrennwand rundet das Raumangebot auf dieser Ebene gekonnt ab. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weiters: Schule/Kindergarten: 550m • Einkaufsmöglichkeiten: 950m • ÖV-Haltestelle: 690m • Erholungsraum/Natur: 160m • See: 730m

Die einzigartige und stilvolle Villa befindet sich am Fusse des Hombergs und grenzt an ein herrliches Naherholungsgebiet. Die vorgelagerte Parzelle darf nicht bebaut werden, da diese gesetzlich geschützt ist. Damit ist das unvergleichliche Bergpanorama und die Sicht auf den idyllischen Hallwilersee jederzeit gegeben. Hier befinden Sie sich nicht nur direkt am Naherholungsgebiet, auch liegt das ganze Quartier in einer verkehrsberuhigten Zone. Das bedeutet für Sie: geniessen, abschalten und relaxen in vollen Zügen. Ihre freie Zeit geniessen Sie in Ihrem eigenen Park mit Aussicht auf den See. Hier entscheiden Sie sich nach Lust und Laune, ob Sie lieber im Wintergarten beim Aussencheminée dinieren oder im Sommer in der grünen Tessiner Gartenlaube den Wein aus Ihrem Boccalino stilvoll geniessen möchten. Oder aber Sie verbringen schöne Stunden auf der Terrasse direkt neben Ihrem Naturteich - lassen Sie dabei den Blick auf das traumhafte Innerschweizer Bergpanorama und den im Sonnenlicht glitzernden Hallwilersee schweifen. Das Wohnzimmer ist sehr offen gestaltet und verfügt über grosse, raumhohe Fensterfronten, die den Innenraum mit viel Licht fluten. Die optimale Ausrichtung der Villa verspricht sowohl einen schönen Blick auf Ihre Parkanlage als auch auf das Bergpanorama und den märchenhaften Hallwilersee. Sie werden begeistert sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Da diese Immobilie zurzeit unbewohnt ist, können gerne Besichtigungen stattfinden. Um die Risiken durch COVID-19 während der Besichtigung zu minimieren, bitten wir Sie die Vorschriften des BAGs entsprechend einzuhalten. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen! Das Objektvideo finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.immoservice.ch/video/birrwil Birrwil ist dank herrlichem Blick über den Halwilersee und moderatem Steuerfuss (90%) eine beliebte Wohngemeinde im Kanton Aargau. Ein ehemaliges Einfamilienhaus hat vor einiger Zeit den Platz für ein modernes, kleines Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten an der Rankstrasse freigemacht. Moderne Architektur gepaart mit Seesicht lassen ein ansprechendes Wohnklima entstehen und wird auch Sie begeistern! Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, darin integrierter Küche, ein 12m² grosses Schlafzimmer, der Nasszellenbereich mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC, Eingang- und Garderobenbereich sowie das Reduit bilden das Platzangebot dieser 2.5 Zimmer Neubauwohnung. Speziell durchdacht ist zum Beispiel die Nasszellen-Situation: So wurde das WC ganz bewusst in einem Durchgangsraum untergebracht. Einerseits für Ihre Gäste vom Eingang zugänglich, anderseits für Sie via Badezimmer. Homewiring, Waschturm in der Wohnung (Anschlüsse sind im Reduit vorhanden) sowie eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe sind nur ein paar der technischen Vorteile dieser Wohnung. Ein gedeckter Gartensitzplatz, erreichbar mittels grossflächiger Hebeschiebetür, erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf elegante Art und Weise. Gleichzeitig bringen die massiven Fensterfronten entsprechend Licht in die helle Wohnung. In der Einstellhalle kann ein Abstellplatz dazu gekauft werden (+ CHF 30000.-). Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem via Lift. Objekttyp: Erdgeschoss Straße: Rankstrasse 6 PLZ/Ort: 5708 Birrwil Anzahl Zimmer: 2.50 Nettowohnfläche: 66 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 16 m2 Nasszelle: 1 Badewanne, Dusche und Doppellavabo Nasszelle: 2 WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage 1 (+ CHF 30000.-) Steuerfuss 2019: 90 Baujahr: 2019 Spezialitäten Erstbezug Homewiring Blick zum See Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 1 Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick über den Hallwilersee und in die Alpen sonnig: Ja Kabel TV: Ja Seesicht: Ja Dist. Schulen: ca. 0.20 km Dist. Kindergarten: ca. 0.20 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2.50 km Dist. Bus: ca. 0.50 km Dist. Autobahn: ca. 14 km Dist. Flughafen: ca. 52.60 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Da diese Immobilie zurzeit unbewohnt ist, können gerne Besichtigungen stattfinden. Um die Risiken durch COVID-19 während der Besichtigung zu minimieren, bitten wir Sie die Vorschriften des BAGs entsprechend einzuhalten. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen! Das Objektvideo finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.immoservice.ch/video/birrwil Birrwil ist dank herrlichem Blick über den Halwilersee und moderatem Steuerfuss (90%) eine beliebte Wohngemeinde im Kanton Aargau. Ein ehemaliges Einfamilienhaus hat vor einiger Zeit den Platz für ein modernes, kleines Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten an der Rankstrasse freigemacht. Moderne Architektur gepaart mit Seesicht lassen ein ansprechendes Wohnklima entstehen und wird auch Sie begeistern! Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, darin integrierter Küche, ein 12m² grosses Schlafzimmer, der Nasszellenbereich mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC, Eingang- und Garderobenbereich sowie das Reduit bilden das Platzangebot dieser 2.5 Zimmer Neubauwohnung. Speziell durchdacht ist zum Beispiel die Nasszellen-Situation: So wurde das WC ganz bewusst in einem Durchgangsraum untergebracht. Einerseits für Ihre Gäste vom Eingang zugänglich, anderseits für Sie via Badezimmer. Homewiring, Waschturm in der Wohnung (Anschlüsse sind im Reduit vorhanden) sowie eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe sind nur ein paar der technischen Vorteile dieser Wohnung. Ein gedeckter Balkon mit herrlichem Blick zum Halwilersee, erreichbar mittels grossflächiger Hebeschiebetür, erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf elegante Art und Weise. Gleichzeitig bringen die massiven Fensterfronten entsprechend Licht in die helle Wohnung. In der Einstellhalle kann ein Abstellplatz dazu gekauft werden (+ CHF 30000.-). Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem via Lift. Objekttyp: Etagenwohnung Straße: Rankstrasse 6 PLZ/Ort: 5708 Birrwil Anzahl Zimmer: 2.50 Nettowohnfläche: 66 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 16 m2 Nasszelle 1: Badewanne, Dusche und Doppellavabo Nasszelle 2: WC und Lavabo Keller: Ja (+ CHF 30000.- Einstellhallenplatz) Steuerfuss 2019: 90% Baujahr: 2019 Zustand: Erstbezug Spezialitäten: Seesicht Erstbezug Homewiring Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 1 Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick über den Hallwilersee und in die Alpen sonnig: Ja Kabel TV: Ja Seesicht: Ja Dist. Schulen: ca. 0.20 km Dist. Kindergarten: ca. 0.20 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2.50 km Dist. Bus: ca. 0.50 km Dist. Autobahn: ca. 14 km Dist. Flughafen: ca. 52.60 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Verkaufsstart erfolgt! Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in der FÄRBEREI die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bieten Ihnen die Wohnungen und die Shed-Lofts der FÄRBEREI all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht. Dieses Shed-Loft überzeugt unter anderem mit seiner Grösse, einer ca. 11 m2 grossen Loggia sowie einem Aussenraum von ca. 30 m2. Hier wohnen Sie wie im Einfamilienhaus. Für den Entwurf und die Ausarbeitung des geschmackvollen, hochwertigen Innenausbaus wurden die Zürcher Innenarchitekten des Atelier Estimo beigezogen. Das Resultat sind hinreissende, avantgardistische Unikate, die an Wohnträume in Designmetropolen wie Berlin oder Stockholm erinnern. Und das mitten im Seetal. Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren? Auf der Website www.färberei-birrwil.ch finden Sie alle Informationen zum Projekt und dem aktuellen Wohnungsangebot. 2.5- , 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Lofts/Wohnungen sind ebenfalls verfügbar. Ein Einstellplatz in der Garage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden. Hier wartet bestimmt auch Ihr Wohntraum darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die privilegierte Lage von La Vela verlangt nach einer herausragenden Architektur: Sie spricht mit der stilsicheren Eleganz einer souveränen, modernen Gestaltung an - ganz Leichtigkeit und Offenheit. Jedes Haus ist individuell entworfen und hat seine eigenen, besonderen Qualitäten, die zu einer Entdeckungsreise einladen: Das macht die Vielfalt von La Vela aus und gibt Ihrer Individualität den Raum, sich zu entfalten. Das Angebot: Einfamilienhaus A mit 5.5-Zimmern und 137 m² Nettowohnfläche Einfamilienhaus B mit 5.5-Zimmern und 164 m² Nettowohnfläche Einfamilienhaus C mit 4.5-Zimmern und 130 m² Nettowohnfläche Maisonettewohnung D1 mit 4.5-Zimmern und 132 m² Nettowohnfläche Maisonettewohnung D2 mit 4-5-Zimmern und 121 m² Nettowohnfläche Maisonettewohnung D3 mit 2.5-Zimmern und 74 m² Nettowohnfläche Maisonettewohnung E1 mit 4.5-Zimmern und 132 m² Nettowohnfläche Maisonettewohnung E2 mit 4.5-Zimmern und 121 m² Nettowohnfläche Maisonettewohnung E3 mit 2.5-Zimmern und 74 m² Nettowohnfläche Verwirklichen Sie Ihren Traum von individuellem wohnen und bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen.

Sehr schöne, helle und gepflegte Wohnung mit traumhafter See- und Alpensicht! KEINE Strasse oder Bahn vor dem Haus. Die Wohnung im 1. OG bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Nassbereiche (1 x mit Dusche/WC/Lavabo, 1 x mit Eckbadebawanne/Doppellavabo/WC/Tageslicht). Neuwertige, moderne Küche mit Glaskeramik, Steamer, Geschirrspüler, Granitabdeckung etc. Im grosszügigen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern geniessen Sie die herrliche Sicht auf den idyllischen Hallwilersee. Am Cheminée können Sie gemütliche Stunden verbringen. Der Balkon mit elektrischer Sonnenstore lädt zum verweilen und geniessen ein. Praktisch in allen Räumen hat es raumhohe Fenster, sodass die Wohnung sehr lichtdurchflutet und freundlich ist. Im Keller befindet sich Ihre eigene, grosszügige Waschküche/Bastelraum mit Waschmaschine/Trockner sowie ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 25'000.- dazu gekauft werden. Ein gedeckter Aussenplatz für Fr. 15'000.- Das Haus ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Der Hauswart wohnt ebenfalls vor Ort und betreut die Liegenschaft zu unserer vollen Zufriedenheit. Kommen Sie an den schönen Hallwilersee, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen: Monika Wernli 079 403 63 60

Wir verkaufen an wunderschöner Lage mit toller Aussicht auf den Halwilersee, eine grosszüg konzipierte und helle Terrassenwohnung im 1.OG Der elegante Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten thront an erhöhter Lage oberhalb der Seetalstrasse und des Bahnhofes. Lassen Sie den Feierabend auf der, 65m2 grossen Terrrasse ausklingen und geniessen sie jeden Tag ein wenig Ferienfeeling. Allgemein: Alle Wohneinheiten verfügen alle über einen hochwertigen Innenausbau und einem lichtdurchfluteten und zentral auf den See fokussierten Grundriss. Komfort: Oekologische Heizung mit Erdsonde Waschmaschine / Tumbler ( Reduit ) Bodenbeläge : Eichenparkett Naszellen: Keramik Hochwertige Küche mit Kochinsel. Grosse Fensterfronten ( Spezialglas ) Nasszellen 2 : Bad , DU , WC und En Suite Bad Keller in Tiefgarage Lift mit direktem Zugang zur eigenen Etage. Fazit: Beim gesamten Bau wurde bis ins Detail der Fokus auf Design und Qualität gelegt. Angebot aktuell per sofort oder nach Vereinbarung, Attika verkauft Wohnung OG : CHF 975'000.-- 145m2 WF- 65m2 Terrasse Gartenwohnung:CHF 985'000.-- 145m2 mit 65m2 Terrasse und Garten. Optional: Einstellplätze in grosser Tiefgarage a CHF 35'000.-- Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und informieren Sie detaillierter über dieses attraktive Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen an wunderschöner Lage mit toller Aussicht auf den Halwilersee, eine grosszüg dimensionierte und helle Terrassenwohnung im EG mit grossem Gartenanteil. Der elegante Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten thront an erhöhter Lage oberhalb der Seetalstrasse und des Bahnhofs. Allgemein: Alle Wohneinheiten verfügen alle über einen hochwertigen Innenausbau und einem lichtdurchfluteten und zentral auf den See fokussierten Grundriss. Status: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Komfort: Oekologische Heizung mit Erdsonde Waschmaschine / Tumbler Bodenbeläge : Eichenparkett Naszellen: Keramik Hochwertige Küche mit Kochinsel. Nasszellen 2 Bad, Du , WC En Suite Bad Keller in der Tiefgarage Lift mit direktem Zugang zur eigenen Etage. Fazit: Beim gesamten Bau wurde bis ins Detail der Fokus auf Design und Qualität gelegt. Angebot: Preise: Penthousewohnung : verkauft Wohnung OG : CHF 975'000.-- 145m2 WF- 65m2 Terrasse Gartenwohnung:CHF 985'000.-- 145m2 mit 65m2 Terrasse und Garten Optional: Einstellplätze in grosser Tiefgarage a CHF 35'000.-- Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und informieren Sie detaillierter über dieses attraktive Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.