Donnez une nouvelle dimension à votre activité ! Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de louer cette arcade commerciale dans une zone au fort potentiel économique profitant d'une excellente visibilité.

Surface nette de 196 m² au rez-de-chaussée, proposant un aménagement modulable et fonctionnel, idéale pour :
- Commerce de détail (actuellement exploité en magasin de vélos électriques)
- Épicerie fine, concept store ou boutique spécialisée
- Café, coffee shop ou petite restauration (sans extraction lourde)
- Studio de sport, fitness, pilates ou bien-être
- Showroom, galerie ou espace d'exposition
- Activités de services à forte visibilité

Au coeur d'une zone piétonne très fréquentée, bénéficiant de multiples entrées, cette surface se distribue comme suit :
- Open space
- Surfaces modulable
- Espace accueil
- Arrière-boutique
- Espace kitchenette
- 1 WC

Excellente accessibilité via les transports publics, à proximité immédiate de l'arrêt "Môle" et à quelques pas de l'arrêt "Cornavin" et des connexions de la gare.

Arrêt Môle
- Bus : 1, 25 et A2
- Tram : 15

Arrêt Cornavin
- Bus : 1, 25 et A2
- Tram : 14, 15 et 18

Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurant, poste, banque, hôtels, bureaux, etc.), ainsi que du lac et des Quais de la rive droite.

Informations pratiques :
- Disponibilité : novembre 2026
- Charges mensuelles (en sus, CHF 260.-/mois)
- Informations complémentaires et visites sur demande

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifiez une visite, contactez-nous dès maintenant.