• Modern multi-story building with glass windows, balconies, and a rooftop sign reading 'seetal'.
  • modern store with wooden floor, white walls, modern lighting, clothing displays, tables with folded clothes, shoes, and accessories
  • Empty room with concrete floor, large windows, raised ground floor, unfinished walls
  • Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, and fluorescent lights
  • Empty room with concrete floor, white walls, and exposed pipes and beams on the ceiling.
  • Empty room with concrete floor, metal beams, and fluorescent lights on the ceiling, a stack of white materials on a pallet in the center.
  • Empty room with white walls, concrete floor, windows, and doors.
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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"Vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche im Seetal 11!"

Rent /m2/year
CHF 250.–
Floor space
375 m2

Location

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Travel time

New
  • 5 min.Station: Emmenbrücke

Surrounding information

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  • Supermarket

    < 1 min.Denner

  • School

    9 min.Meierhöfli

  • Pharmacy

    7 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • Public Transport

    2 min.Emmenbrücke Bahnhof Ost

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 220.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 30.– /m2/year
Rent:
CHF 250.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Office
Floor:
2
Floor space:
375 m2

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Elevator

  • Power connection

  • Water connection

  • Approach ramp for lorries

  • Lifting ramp

Documents (1)

Description

An bester Lage direkt am Seetalplatz in Emmenbrücke präsentiert sich dieses moderne und markante Wohn- und Geschäftshaus als repräsentative Eingangspforte zum Quartier. Das vollständig erweiterte und modernisierte Objekt überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine starke Mieterstruktur unter anderem mit Denner, ALDI sowie diversen Praxen und einem Fitnesscenter.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Attraktive und grosszügige Fläche im 2. Obergeschoss

✔ Flexible Flächeneinteilung

✔ Optional: zusätzliche Lagerfläche können dazu gemietet werden

✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)

✔ internes Parkhaus für Kunden und Mitarbeitende

✔ Komfortable Warenanlieferung mit Rampe und zwei grossen Warenliften

Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Kundenfrequenz und bester Verkehrsanbindung – ideal für Detailhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

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Hälg Facility Management AG
Hälg Facility Management AG
Zürichstrasse 5
6004Luzern

Contact

Corinna Borromini

+41412031053
+41412031053
Listing ID
4003068989
Object ref.
b8ivp.1lh4c

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