• Empty industrial-style room with concrete floor, metal ceiling, and large windows, no furniture or equipment.
  • Large, empty industrial-style space with a concrete floor, metal ceiling, and exposed structural beams. The room has large windows on one side and a few doors leading to other areas.
  • Empty industrial-style room with concrete floor, brick walls, metal ceiling, and large garage door. No furniture or equipment present.
  • A covered outdoor corridor with a concrete floor, metal railing on one side, and several parked cars visible in the background.
  • A paved parking area with a metal ramp, two white vans parked, and a building in the background.
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"Befahrbare Gewerbehalle (765 m²) mit gedeckter Aussenfläche und vielen Parkplätzen"

Rent /m2/year
CHF 88.–
Floor space
765 m2

Location

Alte Landstrasse 12, 8600 Dübendorf

Travel time

New
  • 20 min.Station: Schwerzenbach

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    9 min.Aldi

  • School

    6 min.Schulhaus Gfenn

  • Public Transport

    3 min.Gfenn

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 80.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 8.– /m2/year
Rent:
CHF 88.– /m2/year

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial
Floor:
GF
Number of floors:
1
Floor space:
765 m2
Room height:
8 m

Documents (1)

Description

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume an der Alte Landstrasse 12 in Dübendorf. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 765 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 8 Metern bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Lager-, Produktions- oder Handelstätigkeiten.

Die Räumlichkeiten bieten:

  • Flexible Nutzung: Ideal für Einzelhandel und gewerbliche Zwecke

  • Moderne Ausstattung: Lager mit Metallträgern und Betonboden

  • Praktische Infrastruktur: Rampe für Lieferfahrzeuge und Parkplätze direkt vor Ort

  • Sofortige Verfügbarkeit: Die Räume können umgehend bezogen werden

  • Anlieferung: Zufahrt mit 40-Tonnen LKW möglich

  • Raumhöhe: max. 8.35 Meter, min. 4.50 Meter

Lage und Anbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Umgebung mit minimaler Lärm- und Strassenbelastung. Die Bushaltestelle "Gfenn" ist nur 3 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende öffentliche Anbindung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Aldi-Supermarkt in 9 Gehminuten Entfernung.

Diese Gewerberäume sind bestens gelegen und bieten optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftstätigkeiten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, praktischer Ausstattung und verkehrsgünstiger Lage macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Ihr Unternehmen.

Die Flächen werden befristet bis zum 31.12.2026 vermietet. Eine allfällige Verlängerung des Mietverhältnis ist je nach Situation möglich.

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Maximilian Merk

+41794635577
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Listing ID
4003071484
Object ref.
qc2hj.0hxww

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