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"Attraktive Gewerbefläche mit viel Tageslicht!"

Rent /m2/year
CHF 110.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
928 m2

Location

Längenbold 14, 6037 Root

Travel time

New
  • 5 min.Station: Root D4

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    10 min.Oberfeld

  • Public Transport

    5 min.Root D4 Bahnhof

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 110.– /m2/year
Rent:
CHF 110.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial
Floor:
1
Floor space:
928 m2

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Description

Zur Vermietung steht eine 928 m2 grosse Gewerbefläche, welche sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Die Liegenschaft ist einfach strukturiert und es besteht neben der hier ausgeschriebenen Vakanz lediglich ein anderer Mieter im EG (Carrosserie). Die verfügbare Fläche befindet sich im 1.OG und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/Renovationen durchgeführt. Auf Wunsch können weitere Ausbauten oder Unterteilungen mit entsprechender Kostenbeteiligung vorgenommen werden.

Eigenschaften:

  • Verfügbarkeit Stromstärke: 63A (IST-Zustand)
  • Fläche belüftet
  • Warenlift vorhanden
  • Anlieferung im EG mit Rampe
  • WC's vorhanden
  • Teeküche vorhanden
  • 12 Aussenparkplätze nach Absprache

Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa und wird zusätzlich zum Nettomietzins erhoben.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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Sinserstrasse 65
6330Cham

Contact

Thomas Eichelmann

+41786613875
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Listing ID
4003100387
Object ref.
49740199

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Success booster
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In high-demand areas, property listers find themselves pre-selecting prospects to manage the number of viewings. Timing – first come, first served – is key, but other criteria can also influence selection. A high income doesn’t always mean an advantage – be honest about it.

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  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property

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