3.5 Zimmer Wohnungen Erstbezug, traumhafte Lage / first occupation, great location
LageDie erhöhte Lage mit herrlichem Ausblick lädt zum Wohnen ein. Die Überbauung "Wilmisberg" ist durch die Nähe zum Bahnhof (7 Gehminuten) und zur Autobahnzufahrt Gisikon Root (4 Fahrminuten) hervorragend erschlossen. So gelangen Sie schnell nach Zug (15 Minuten), Luzern (15 Minuten) oder Zürich (40 Minuten). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und die Post finden Sie gleich um die Ecke.Die idyllische Umgebung entlang der Reuss mit Nähe zum Hasliwald und Rooterberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegungsbegeisterte wie eine Wanderung, eine Biketour oder einen Spaziergang mit Blick auf den Pilatus. Des Weiteren finden Sie Feuerstellen, Bademöglichkeiten und heimelige Restaurants in unmittelbarer Nähe.RäumlichkeitenWir bieten drei im Eigentumsstandard ausgebaute moderne 2½-Zimmer-Wohnungen als Erstbezug zur Miete ab April 2024:· 1. OG (67.6 m²) – 2.200 monatlich brutto· 2. OG (61.5 m²) – 1.890 monatlich brutto (reserviert)· 3. OG (61.5 m²) – 2.000 monatlich bruttoDie Wohnung im 1. OG verfügt über einen Sitzplatz im Grünen, obere Wohnungen über Balkone mit Aussicht ins Freie.Da die Wohnungen im Eigentumsstandard ausgebaut wurden, profitieren Sie neben hochwertigen Geräten von einem eigenen Waschturm im Badezimmer. Die barrierefreien Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, moderner Küchen- und Sanitärausstattung sowie großzügigen Balkonen/ Sitzplatz. Offene Wohnräume sowie große bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ihre Vorteile: • Aussicht ins Grüne • Moderner Grundriss • Herrlicher Sitzplatz/Balkon • Bodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet werden kann (Free-Cooling) • Offene Küche • Hochwertige Geräte • Mitgliedschaft in einem Siedlungsverein mit vielfältigem Angebot Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 180.00 dazugemietet werden (nur noch 1 verfügbar). Nach Bedarf kann eine E-Auto-Ladestation installiert werden.SiedlungsvereinAls Mieter werden Sie automatisch Mitglied des Siedlungsvereins Wilmisberg. Folgende Räume und Umgebungsflächen werden vom Siedlungsverein bewirtschaftet und können von den Mitgliedern mitgenutzt oder gebucht werden: • Ein großer multifunktionaler Gemeinschaftsraum • 3 Mehrzweckräume • 2 Gästezimmer • Sauna und Outdoor-Gym • Diverse Gärten und Pflanzflächen für Nutz- und Zierpflanzen • Badebrunnen • Spielplätze Die Wohnungen können nach dem 4. April besichtigt werden.Verwenden Sie bei Interesse das beigefügte Anmeldebogen . Wir freuen uns auf Sie!EnglishYou can quickly reach Zug (15 minutes), Lucerne (15 minutes), or Zurich (40 minutes). Various shopping facilities and a bakery are just around the corner.The idyllic surroundings offer numerous opportunities for those enthusiastic about movement, such as hiking, biking, or walking with a view of Pilatus. Furthermore, you will find fire pits, swimming spots, and cozy restaurants in the immediate vicinity.We offer three modern 3.5-room apartments, newly built to owner-occupier standards, for rent: • 1st floor (67.6 sqm) – 2,100 monthly gross • 2nd floor (61.5 sqm) – 2,440 monthly gross (reserved) • 3rd floor (61.5 sqm) – 2,000 monthly gross The apartment on the 1st floor has a seating area in the greenery, upper apartments have balconies with an open view.As the apartments are built to owner-occupier standards, you benefit from high-quality appliances and a private laundry tower in the bathroom. The barrier-free apartments impress with thoughtful floor plans, modern kitchen and sanitary equipment, and spacious balconies or a seating area. Open living spaces and large floor-to-ceiling windows ensure a pleasant living climate. Your advantages:A parking space garage can be rented for CHF180.00 (one left).As a tenant, you automatically become a member of the Wilmisberg community association. The following areas can be used or booked by the members: • A large community room • 3 multipurpose rooms • 2 guest rooms • Sauna and outdoor gym • Various gardens and planting areas for utility and ornamental plants The apartments can be viewed from April.