À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d’environ 300 m², située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au cœur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny.

Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques

• Surface : env. 300 m²
  
  
• Situation : rez-de-chaussée
  
  
• Hauteur libre : env. 3.50 m
  
  
• Charge au sol : 2’000 kg/m²
  
  
• Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d’aménagement
  
  
• 2 doubles portes indépendantes
  
  
• Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche
  
  
• Tableau électrique : 32 ampères
  
  
• 1 accès via les communs
  
  
• Possibilité d’ouverture d’une porte sectionnelle en façade latérale
  
  
• Accès facile pour véhicules utilitaires
  
  

Environnement & accessibilité

• Situé au sein d’une plateforme logistique pour poids lourds
  
  
• À quelques minutes de l’autoroute, de l’aéroport de Genève et du réseau ferroviaire
  
  
• Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54)
  
  
• Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises
  
  

Conditions de location

• Loyer : CHF 220.–/m²/an HT/HC
  
  
• Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m²/an
  
  
• Parking VL : CHF 1’800.–/place/an
  
  
• Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4’800.–/place/an (+5% charges)
  
  
• Bail minimum : 5 ans
  
  
• Disponibilité : de suite
  
  
• Indexation selon l’ISPC