Per sofort vermieten wir zwei exklusive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnungen im Erstbezug an der Herdernstrasse 72, 8004 Zürich. Das vollständig erneuerte Gebäude im lebendigen Kreis 4 vereint urbanes Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard und bietet im Dachgeschoss besonders grosszügige Wohnverhältnisse.

Die Highlights auf einen Blick:

• Grosszügige Fläche: 56.5 m² Wohnfläche zuzüglich gedeckter Terrasse und zwei separaten Abstellräumen mehr Raum als in den Standardetagen.
• Gedeckte Terrasse: Privater Aussenbereich mit Wetterschutz ideal für den Alltag im Freien.
• Wohnqualität: Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Fischgrätparkett (natur geölt) in allen Wohn- und Schlafbereichen.
• Küche: Stilvolle Ausstattung mit V-Zug-Geräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler) und edlen schwarzen Naturstein-Arbeitsflächen.
• Bad: Zeitlose keramische Platten und eigener Miele-Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung.
• Stauraum: Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein persönliches Kellerabteil im Untergeschoss.
• Technik & Nachhaltigkeit: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster für hohen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten.
• Gemeinschaftsinfrastruktur: Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Veloraum sowie einen Trocknungsraum. Im Hinterhof steht der gesamten Mieterschaft ein gestalteter Aussenbereich mit Sitzplätzen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Lage: Die Liegenschaft liegt zentral im Kreis 4 mit direktem Zugang zu Bus, Tram und S-Bahn (Bahnhof Hardbrücke, ca. 5 Gehminuten). Der Helvetiaplatz, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar. Die Zürcher Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem ÖV erreichbar.

Parkplatz: Bewohner-Parkplätze direkt vor dem Haus können für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Hinweis: Die Wohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss; ein Lift ist nicht vorhanden.

Grundrisse und detaillierte Informationen zum Ausbaustandard finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.