Ich suche einen Mieter, der den Mietvertrag ab dem 01.06.2026 übernimmt. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Zürich (Bezirk 7) mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Wohnungsdetails:

• Typ: 3,5 Zimmer, Erdgeschoss (EG links).

• Lage: Witikonerstrasse, 8053 Zürich.

• Fläche/Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer.

• Ausstattung: Privater Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Monatliche Kosten:

• Nettomiete 3.100 CHF, inklusive Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz.

Bedingungen für den neuen Mieter:

• Kaution: 6.500 CHF (Konto bei der Zürcher Kantonalbank).

• Erforderliche Unterlagen: Saubere Steuererklärung und Einkommensnachweis.

• Hausverwaltung: Waldmann Verwaltungs und Bau AG.

Die Wohnung ist hell und liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Besichtigungen und weitere Informationen hinterlassen Sie mir bitte eine private Nachricht oder rufen Sie mich unter +41 77 448 51 91 an.

Die Wohnung bietet:

• Helle Räume: Alle Zimmer verfügen über hochwertige Holzböden und grosse Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen

• Moderne Küche: Vollausgestattete Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten inklusive Geschirrspüler

• Komfortables Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne, separater Dusche und beigen Fliesen

• Praktischer Waschraum: Separater Bereich mit eingebauter Waschmaschine und Trockner

• Privater Balkon: Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne

• Tiefgaragenplatz: Inklusive Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig, kinder- und haustierfreundlich. Das Minergie-zertifizierte Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet höchste Energieeffizienz. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.

Perfekte Lage: Witikon bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Der VOI Migros-Partner ist nur 3 Gehminuten entfernt, die TopPharm Apotheke Witikon erreichen Sie in 5 Minuten. Die Bushaltestelle Loorenstrasse liegt praktisch vor der Haustür (2 Minuten), und die Schule Looren ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Verfügbar ab Mai 2026.