• Süd- und Westfassade
  • Westfassade
  • Nord- und Ostfassade
  • Entrée, offenes Sekretariat, noch ohne Laminat
  • Büro, im Plan als Schulung bezeichnet
  • Büro, im Plan als Schulung 2 bezeichnet
  • Teil vom Raum Sekretariat, rechts der Eingang,, mit Laminat
  • Vom Sekretariat ins Archiv, Einbauküche
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Büro 3
  • links das Archiv/Lager, heute offen zum Showroom
  • Showroom, Eingang von der Nordseite
  • Showroom
  • Sekretariat, Blick zum Büro 1 und Showroom, mit Laminat
  • Sekretariat, Blick zum Büro 1 und Showroom, mit Plattenboden
  • Plan Gewerbefläche EG
1 / 17

"günstige Verkauf/Schulung/Büros/Ausstellung/Lager/Praxisräume"

Rent
CHF 3,717.–
Floor space
330 m2

Location

Suhrhardweg 6, 5102 Rupperswil

Travel time

New
  • 5 min.Station: Rupperswil

Surrounding information

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  • School

    9 min.Seetalschulhaus

  • Supermarket

    7 min.Denner

  • Pharmacy

    9 min.Linden Apotheke

  • Public Transport

    5 min.Rupperswil

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 3,500.–
Add'l expenses:
CHF 217.–
Rent:
CHF 3,717.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial
Floor:
GF
Number of floors:
5
Floor space:
330 m2
Room height:
3.6 m
Year built:
1997

Features and furnishings

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

Description

Überhohe (3.6 m), gut ausgebaute Räume im Erdgeschoss. PP vorhanden. Zugänglich von Aarauerstrasse und Suhrhardweg.

Zusammenhängende Verkaufs- / Ausstellungs- / Praxis- / Büroflächen im Erdgeschoss. Die betreffenden Flächen wurden ursprünglich für die Bedürfnisse eines Informatikanbieters konzipiert. Zuletzt nutzte sie ein Prozessplaner hauptsächlich für die software Entwicklung.
Ein Teil ist als Werkstatt/Lager eingerichtet. Falls das nicht erwünscht ist lässt sich der Laminatboden gut entfernen, do dass der darunter liegende Plattenboden wieder zum Vorschein kommt.
Das Flächenensemble eignet sich jedoch sehr gut für weitere Nutzungen.
Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Gebäudes: In knapp 10 min. ist der Bahnhof Rupperswil zu Fuss erreichbar, die Autobahneinfahrt Aarau Ost ist 1.8 km entfernt.

Flächenstruktur:
Ausstellung/Entrée/Sekretariat: 120 m2,
Büro1 28 m2, Büro 2 46 m2, heute geteilt.
Schulung/Mehrzweck_a 47 m2, mit Falttrennwand zu _b
Schulung/Mehrzweck_b 29 m2,
Lager/Technik 47 m2, WC 13 m2.


Miete 3500.- monatlich exkl. NK.
Nur als Einheit zu vermieten.

Miete Aussenparkplatz: Fr. 50.- monatlich.

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G. Kämpf AG Holzbau
Surhardweg 6
5102Rupperswil

Contact

Tobias Kämpf

+41628891600
+41628891600
Listing ID
4003133053
Object ref.
__f099.is24-271576

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