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"Showroomfläche im EG mit Anlieferung & Gewerbeteil – bis 1’350 m²"

Rent /m2/year
CHF 295.–
Floor space
1,350 m2

Location

Hauserstrasse 7, 5212 Lupfig

Travel time

New
  • 24 min.Station: Lupfig

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    9 min.Coop

  • School

    25 min.Fuchs-Movesa Akademie

  • Public Transport

    5 min.Seebli

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 260.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 35.– /m2/year
Rent:
CHF 295.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Shop
Floor:
GF
Number of floors:
5
Floor space:
1350 m2
Land area:
1 m2
Room height:
4.75 m
Max. Floor load:
2000 kg/m2
Year built:
2028

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Garage

  • Elevator

  • New building

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

  • Approach ramp for lorries

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Description

Hier präsentieren Sie Ihre Produkte dort, wo sie wirken: Im Erdgeschoss mit direkter Anlieferung, grosszügiger Raumhöhe und hoher Bodenbelastung.

Diese Fläche vereint Showroom, Verkaufsfläche und Gewerbe in einem durchdachten Konzept – ideal für Unternehmen, die Präsentation und Funktionalität verbinden möchten. Bezug für 2028 geplant.

Das bietet Ihnen seebli.work:

  • Perfekt geeignet für:

    • Fahrzeug- oder Mobilitätskonzepte (Auto, Bike, E-Mobility)

    • Spezialisierte Verkaufsflächen (Sport, Technik, Werkzeuge)

    • Ausstellung & Direktverkauf

    • Produktion mit Kundenkontakt

    • Fertigung / Montage mit Showroom

    • Kombination Büro / Verkauf / Gewerbe

  • Flächen-Highlights

    • bis 1’350 m² Fläche

    • Raumhöhe 4.75 m

    • Bodenbelastung 2’000 kg/m²

    • direkte Lage im Erdgeschoss

    • Anlieferung / Warenfluss optimal möglich

    • grosszügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit

    • flexible Nutzung (Showroom, Verkauf, Gewerbe kombinierbar)

  • Standort Birrfeld – dein Vorteil

    • etablierter Gewerbe- und Logistikstandort

    • sehr gute Erreichbarkeit (Auto & Transport)

    • Nähe zu Lenzburg / Aarau / Autobahnanschlüsse

    • bestehende Frequenz und wirtschaftliches Umfeld

    • ideal für Kunden- und Lieferverkehr, MitarbeiterInnen

Jetzt informieren und frühzeitig Ihre Fläche sichern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 🔗 www.seebli.work

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Karin Blömeke

+41792499973
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Listing ID
4003134360
Object ref.
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