Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 184 m² bis 274 m² Nutzfläche an der Täfernstrasse 20 in Dättwil. Diese Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Ihre Geschäftsidee.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 184 m² Nutzfläche auf einer Ebene

• Erweiterungspotenzial: Die Fläche kann bei Bedarf um ca. 90 m² zusätzlich erweitert werden inkl. Küche

• Lift im Gebäude für bequemen Zugang

• Parkmöglichkeiten für Besucher und Garage für Mitarbeitende vorhanden

• viel Tageslicht

• Etagentoiletten geschlechtergetrennt

• Sofort verfügbar

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in funktionalem Zustand. Sie bieten eine solide Basis für individuelle Anpassungen an Ihre betrieblichen Bedürfnisse.

Lage & Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Täfern in Baden. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu namhaften Unternehmen und Dienstleistern.

Verkehrsanbindung

• Direkter Anschluss an die Autobahn A1 (Richtung Zürich, Bern, Basel)

• Bahnhof Baden in wenigen Minuten erreichbar

• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen in Gehdistanz)

Standortvorteile

• Dynamisches Gewerbeumfeld mit hoher Visibilität

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Dienstleistung, Produktion oder Lager

• Hohe Standortattraktivität durch wirtschaftsstarke Region Baden

Umfeld

• Breites Angebot an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

• Zentrale Lage zwischen Zürich und Basel

• Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und qualifizierten Arbeitskräften

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.