Entdecken Sie diese einzigartigen und vielseitig nutzbaren Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss der historischen Weberei Russikon. Die hellen Flächen verbinden industriellen Charme mit moderner Infrastruktur und bieten ideale Voraussetzungen für Büros, Ateliers, Praxen, Kreativräume oder Dienstleistungsbetriebe.

Highlights der Liegenschaft

• 186 m² vielseitige Gewerbefläche

• 7 helle Büro-, Atelier- oder Arbeitsräume

• Eindrucksvolle Raumhöhen von bis zu 8 Metern

• Authentischer Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1880

• Vor rund 20 Jahren umfassend renoviert

• Eigener Eingang für maximale Privatsphäre und Flexibilität

• Eigene WC-Anlage

• Praktische Einbauschränke vorhanden

• Optimale Lichtverhältnisse dank grosser Fensterflächen und hochwertiger Beleuchtung

• 3 Aussenparkplätze a je CHF 75.00 direkt bei der Liegenschaft exkl.MWST

Historischer Charme trifft moderne Funktionalität

Die Kombination aus hohen Räumen, historischem Flair und moderner Infrastruktur schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Besonders das grosszügige Studio bzw. die Werkstatt mit ca. 8 Metern Raumhöhe bietet aussergewöhnliche Möglichkeiten für kreative oder gewerbliche Nutzungen.

Attraktive Lage in Russikon

Die Gewerbeflächen befinden sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage mit angenehmer, sonniger Umgebung.

• Bushaltestelle „Russikon Dorf“ in nur 3 Gehminuten erreichbar

• Spar-Supermarkt in ca. 4 Gehminuten

• Diverse Verpflegungsmöglichkeiten wie Bäckerei und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Ideal geeignet für

• Büros & Agenturen

• Praxen & Therapieräume

• Ateliers & Kreativschaffende

• Schulungs- oder Coachingräume

• Showroom oder stille Gewerbenutzung

Diese besondere Gewerbeliegenschaft vereint Charakter, Funktionalität und Flexibilität – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die das Aussergewöhnliche suchen.