"Duplex à la Rue de la Madeleine 12 à Lausanne"
Rent
CHF 9,340.–
Location
Rue Madeleine 12, 1003 LausanneTravel time
New- 1 min.Station: Riponne - Maurice Béjart
Surrounding information
School
4 min.Gymnase de la Cité - bâtiment de la MerceriePharmacy
1 min.Amavita NutriBio La PaludSupermarket
2 min.EPIQPublic Transport
1 min.Riponne - Maurice Béjart
Times refer to the route on foot.
Costs
- Net rent:
- CHF 9,040.–
- Add'l expenses:
- CHF 300.–
- Rent:
- CHF 9,340.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Shop
- Floor:
- GF
- Surface living:
- 180 m2
Documents (0)
Description
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur la rue de la Madeleine, ce magasin en duplex attire les nombreux clients de l'hypercentre.
Une clientèle nombreuse et avec un bon pouvoir d'achat attend sa prochaine enseigne à succès.
Le local commercial est composé comme ceci :
REZ :
- 1 accès porte automatique avec 3 belles vitrines + podiums
- Magasin entièrement agencé et équipé (100 m²)
- Arrière boutique avec mur non porteurs (peut être supprimé)
- WC
- Escalier interne pour accès au 1er étage
1ER :
- Accès séparé extérieur ou via l'escalier interne
- Laboratoire / bureau / surface de vente (80 m²)
- Lumineux et équipé
- WC
Parfait pour toute activité de vente, artisanat, services etc...
CONDITIONS DE REPRISE :
Loyer mensuel à CHF 9'040.- + charges CHF 300
Investissements par le locataire actuel (bail loué brut)
Reprise des aménagements intérieurs pour la somme de CHF 70'000.-
Date de reprise à convenir.
Une clientèle nombreuse et avec un bon pouvoir d'achat attend sa prochaine enseigne à succès.
Le local commercial est composé comme ceci :
REZ :
- 1 accès porte automatique avec 3 belles vitrines + podiums
- Magasin entièrement agencé et équipé (100 m²)
- Arrière boutique avec mur non porteurs (peut être supprimé)
- WC
- Escalier interne pour accès au 1er étage
1ER :
- Accès séparé extérieur ou via l'escalier interne
- Laboratoire / bureau / surface de vente (80 m²)
- Lumineux et équipé
- WC
Parfait pour toute activité de vente, artisanat, services etc...
CONDITIONS DE REPRISE :
Loyer mensuel à CHF 9'040.- + charges CHF 300
Investissements par le locataire actuel (bail loué brut)
Reprise des aménagements intérieurs pour la somme de CHF 70'000.-
Date de reprise à convenir.
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François-Xavier BALET
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François-Xavier BALET
- Listing ID
- 4003191858
- Object ref.
- 86951924