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"1'450 m² Schaufenster im Erdgeschoss: Showroom, Café oder Praxis im Main Campus, Basel"

Rent /m2/year
CHF 315.–

Location

Hegenheimermattweg 169, 4123 Allschwil

Travel time

  • 13 min.Station: Waldighoferstrasse

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    3 min.Aldi

  • Pharmacy

    2 min.Lindenapotheke Bachgraben

  • School

    10 min.Primarschule Wasgenring

  • Public Transport

    2 min.Wänglismatten

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 250.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 65.– /m2/year
Rent:
CHF 315.– /m2/year

Main information

Available from:
01.01.2027
Type:
Commercial
Floor:
GF
Minimum floor space:
250 m2
Land area:
1450 m2
Room height:
4.42 m
Goods crane lifting capacity:
2500 kg
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Minergie certified

  • Minergie construction

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

  • Approach ramp for lorries

Description

Welcome to ALL. Hybrid. High-Tech. Hyper Flexible.

Das ALL ist ein Neubau von Herzog & de Meuron im Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus. Ab 2027 bezugsbereit, mit einer 1'450 m² grossen Fläche im Erdgeschoss. Die Schaufenster reichen vom begrünten Innenhof bis zum Hegenheimermattweg. Eine seltene Adresse für Konzepte, die Sichtbarkeit und Frequenz brauchen.

Ideal für: Showroom, Verkauf, Coworking, Concept Store, Gastronomie, Beratung, Gesundheitsangebote oder Service-Konzepte, die in einem belebten, professionellen Umfeld eine Adresse suchen.

Your hybrid space - ALL for ALL

•    Verfügbare EG-Fläche: 1'450 m²

•    Hochwertiger Edelrohbau, beliebig nach Mieter:innenwunsch ausbaubar

•    Direkt an die Empfangslobby des ALL angeschlossen

•    Direkter Zugang zum Park, Aussenbestuhlung möglich

•    Zusatzflächen wie Lager- und Abstellräume im UG verfügbar (CHF 170.–/m²/Jahr)

•    Raumhöhe ca. 4,42 m, Hebekapazität Lastenkran 2'500 kg

Mitten im Campus, mitten in der Nachbarschaft

Das ALL ist Teil des Main Campus mit weiteren Gebäuden. Über 50 Unternehmen und Institutionen sind bereits vor Ort: Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Universitätsspital Basel, Universität Basel, Arcondis, SKAN. Ankermieter im ALL selbst ist das Botnar Institute of Immune Engineering.

15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB, zum EuroAirport und zum Stadtzentrum. Direkt an der Bushaltestelle, mit Tram-Anschluss in unmittelbarer Nähe.

Auf dem Campus: HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (bis 300 Pers.), internationale Schule (4-12), Kita, Innenhöfe und Terrassen.

Customized Offer & Visit

Lassen Sie sich persönlich beraten. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort. Detailliertes Factsheet im Inserat zum Download. www.maincampus.ch

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