Ausdrücklich nicht erwünscht sind Anfragen von Maklern oder Anfragen zum Verkauf des Hauses.

Beschrieb:
An sonniger und erhöhter Lage in Untersiggenthal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz und Privatsphäre. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die Nähe zur Natur machen dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, viel Tageslicht und einem heimeligen Cheminée. Die offene Küche bietet grosszügigen Stauraum sowie viel Arbeitsfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei alle Zimmer direkten Zugang zu einem Balkon bieten. Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche, grosse Badewanne, Doppel-Lavabo und ein separates WC. Eine offene Galerie schafft zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich.
Die ausgebauten Räume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer. Zusätzlicher Stauraum bietet der grosszügige Eingangsbereich von der Garage.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei Garagenplätze mit direkten Zugang zum Haus, Weinkeller, Kellerraum und zusätzlichen Abstellflächen und Regalen in der Garage. Parkplätze für Besucher stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine neue Wärmepumpe, Bodenheizung, eine integrierte Staubsaugeranlage, elektrische Storen, Insektengitter bei allen Schlafzimmern und viele praktische Einbauschränke.
Der Garten mit einem gedeckten und einem ungedeckten Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre.
Lage:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Bushaltestellen Richtung Baden und Turgi sind gut erreichbar. Kindergarten, Schule und Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Metzgerei, Bäckerei und Apotheke sind in der Gemeinde vorhanden. Baden mit weiteren Einkaufs- und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Mietkonditionen
Mietbeginn: 15. September 2026 oder 1. Oktober 2026
Miete Haus CHF 3'500.00
2 Garagenplätze für je CHF 125.00 (müssen dazu gemietet werden)
Die Miete versteht sich exkl. Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Darunter fällt insbesondere auch der Gartenunterhalt inkl. Schneiden der Hecken (mind. 1-2 pro Jahr).
Interessiert?
Bei Interesse melden Sie sich gerne unter **@******************.chPlus oder 077 *** ** **Plus . Sollten die Kontaktangaben nicht ersichtlich sein, so finden Sie diese auf Homegate und Tutti.
Bitte beachten Sie, dass nur Mietinteressenten mit einem einwandfreien Betreibungsregisterauszug (5 Jahre zurück), Einkommensnachweisen für die Tragbarkeit der Miete und positiven Referenzen von Vorvermietern und Arbeitgebern berücksichtigt werden. Bitte melden Sie sich nicht, wenn Sie diese Anforderungen nicht erfüllen.