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"Direkt am Bahnhof - im LIRENÄCHER in Kloten"

Rent /m2/year
CHF 300.–
Floor space
407 m2

Location

Lindenstrasse 17, 8302 Kloten

Travel time

New
  • 2 min.Station: Kloten

Surrounding information

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  • Pharmacy

    3 min.Drogerie Apotheke am Stadtplatz

  • Supermarket

    1 min.Vilaysane Asia Shop

  • School

    7 min.Schulhaus Dorf

  • Public Transport

    2 min.Kloten Bahnhof

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 260.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 40.– /m2/year
Rent:
CHF 300.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial
Floor:
GF
Floor space:
407 m2
Year built:
2028

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

Documents (0)

Description

Das Neubauprojekt LIRENÄCHER bietet Retail,- Gewerbe, Büro, Praxis- und Atelierflächen, welche Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität perfekt verbinden. Direkt am Bahnhof, mitten im Zentrum: im LIRENÄCHER finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Zum Angebot:

  • Total 3'364 m² Retail-/Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen
  • Flexible Einheiten von ca. 100 m² bis 400 m²
  • Die Flächen erstrecken sich von ein bis drei Geschosse
Die Highlights:

  • Erstvermietung, Bezug gestaffelt im Jahr 2028
  • Erweiterter Grundausbau individuell ausbaubar
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe mit Eisspeicheranlage und Freecooling, Bodenheizung
  • Ausgebaute WC-Anlagen vorhanden
  • Lagerflächen können dazugemietet werden
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze
  • Grosszügige Veloräume
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erzählen Sie uns von Ihren Start-Up Ideen oder Ihren Expansionsplänen und wir finden die passende Fläche für Sie in der Überbauung LIRENÄCHER in Kloten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kompetenzzentrum für Immobilien
Keller Immobilien-Treuhand AG
Kompetenzzentrum für Immobilien
Kirchstrasse 1
8304Wallisellen

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Jacqueline Petrocchi, Gioia Waser, Jill Oertli, Anna Huber

0448008566, +41 44 800 85 86, 044 800 8
0448008566, +41 44 800 85 86, 044 800 8
Listing ID
4003217444
Object ref.
0000.L17.G01

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