"Attraktive Verkaufsfläche – Frequenzlage mit Migros & Apotheke"
Location
5603 StaufenCosts
- Rent:
- CHF 290.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Shop
- Floor:
- GF
- Floor space:
- 340 m2
- Room height:
- 4.13 m
- Max. Floor load:
- 1200 kg/m2
- Year built:
- 2026
Features and furnishings
Garage
Elevator
New building
Minergie certified
Power connection
Water connection
Waste water connection
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Description
Im modernen Zelgli-Work in STAUFEN unmittelbar zu Lenzburg bieten wir attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung an.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre frequenzstarke Lage: Mit Migros und Apotheke im Gebäude ist eine konstante Kundenfrequenz bereits heute garantiert – ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftskonzepte.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Moderne, grosszügige Flächen, frei unterteilbar, Mindestfläche 390 m2
Individueller Ausbau möglich (Fläche wird im Rohbau übergeben)
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Retail, Praxis, Dienstleistung etc.)
Warenlift, Personenlift, Kundentoilette vorhanden
Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten
Dynamisch wachsende Region
Mieterausbau ab Juli 2026 möglich, Gebäude ab November 2026 fertig gestellt
Standort Staufen entwickelt sich zu einer der attraktivsten Gemeinden der Region und liegt nur wenige Minuten von Lenzburg entfernt. Die Kombination aus Wachstum, Infrastruktur und zentraler Lage macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen mit Zukunft. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude und die Autobahnzufahrt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und beraten Sie individuell.
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Contact
Karin Blömeke
- Listing ID
- 4003226515
- Object ref.
- t6sdg.o8r17