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"PRIMA LOCAZIONE - NUOVI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA"

Rent
CHF 2,400.–
Rooms
3.5
Living space
92 m2

Location

via Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Travel time

New
  • 19 min.Station: Bellinzona

Surrounding information

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  • Pharmacy

    5 min.pharmacieplus
  • Supermarket

    9 min.Coop Supermercato Bellinzona PY
  • School

    7 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
  • Public Transport

    4 min.Bellinzona

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,100.–
Add'l expenses:
CHF 300.–
Rent:
CHF 2,400.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Number of apartments:
9
Floor:
1
Number of floors:
6
Surface living:
92 m2
Floor space:
92 m2
Land area:
92 m2
Year built:
2025

Features and furnishings

  • View

  • Elevator

  • Approach ramp for lorries

Documents (0)

Description

Nel cuore di Bellinzona, sorge una nuova residenza elegante e intima, composta da soli 9 appartamenti esclusivi. La residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra una vita immersa nel verde e la comodità di avere il centro città a portata di mano, permettendo di godere di un’atmosfera serena senza rinunciare alle comodità urbane.

Sul fronte energetico, siamo orgogliosi di presentare un edificio all’avanguardia, caratterizzato da un involucro altamente efficiente che integra pannelli solari e termopompa acqua di falda, contribuendo a un utilizzo consapevole delle risorse e a un forte risparmio energetico. La residenza non solo è attenta all’ambiente, ma offre anche un comfort abitativo senza pari.

Gli appartamenti generano un’atmosfera luminosa e ariosa, perfetta per una vita moderna e dinamica. L’unità è dotata da lavanderia privata. Il sistema di condizionamento estivo centralizzato a soffitto assicura il massimo del comfort anche nei mesi più caldi.

La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Inoltre, le finestre hanno triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porte blindate per una maggiore sicurezza e predisposizione elettrica per le tende da sole, che donano comodità e stile agli ambienti.

Per quanto riguarda la cucina, gli arredi provengono dalla rinomata ditta Molteni&C, garantendo un design contemporaneo e funzionale, mentre gli elettrodomestici V-Zug assicurano prestazioni di alto livello. L’appartamento è dotato di bagni raffinati, firmati da Casabath, con eleganti box doccia walk-in.

PIGIONE APP. 2:
- Appartamento: CHF 2’100.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2’400.-

PIGIONE APP. 6:
- Appartamento: CHF 2’200.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2’500.-
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SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
Listing ID
4003243340
Object ref.
PRIMA LOCAZIONE - NUOVI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA.YK-16690
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