• Modern, minimalist reception area with polished wooden flooring, large windows, a sleek wooden reception desk, a laptop, and potted plants.
  • Empty concrete-floored garage with large glass doors, visible outside parking area and greenery.
  • Empty room with concrete floor and walls, large glass doors leading to an outdoor area, visible signage on the wall, and a blue hose on the floor.
  • Empty room with wooden flooring and a large glass door leading to a parking area with marked spaces, trees, and a parked car.
  • Empty hallway with tiled floor, beige walls, and several doors leading to different rooms and an outdoor area.
  • Modern, compact bathroom with white tiled walls, grey tiled floor, toilet, sink, and mirror.
  • Modern storefront with large glass windows and awnings, displaying bicycles inside and outside, with signage reading "BIKE DIVE" and an orange banner.
  • Floor plan showing three commercial spaces (Gewerbe E1, E2, E3) with a WC and a small room labeled 'Reduit'.
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"Heller Gewerberaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von 5644 Auw"

Rent
CHF 1,900.–
Rooms
2
Floor space
112 m2

Location

Industriestrasse 3, 5644 Auw

Travel time

New
  • 32 min.Station: Mühlau

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    9 min.Volg

  • Public Transport

    11 min.Auw Unterdorf

Times refer to the route on foot.

Costs

Rent:
CHF 1,900.–

Main information

Available from:
01.11.2026
Type:
Commercial
No. of rooms:
2
Floor:
GF
Number of floors:
1
Floor space:
112 m2
Room height:
2.6 m

Features and furnishings

  • Elevator

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Description

Sind Sie auf der Suche nach einem inspirierenden Standort für Ihr Geschäft, Ihre Praxis oder Ihr Büro?

Mitten in Auw erwartet Sie ein attraktiver und vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit grosszügigen Fensterflächen, angenehmer Atmosphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Räumlichkeiten im Überblick

  • Gesamtfläche: 111.5 m²

  • Hauptfläche: 93.5 m²

  • Separates Büro oder Besprechungsraum: 18 m² (ein Durchbruch zwischen den Räumen ist auf Wunsch möglich)

  • Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten

  • Wasseranschluss mit praktischer Ablage vorhanden

  • WC auf derselben Etage

  • Zusätzliche sanitäre Einrichtung im Haus verfügbar

  • Ruhige und angenehme Arbeitsumgebung

  • Zentrale Lage im Dorfkern von Auw

Parken

Direkt vor dem Gebäude stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

  • 2 Aussenparkplätze à CHF 60.– pro Monat

Mietkonditionen

  • Nettomiete: CHF 1'650.– pro Monat

  • Nebenkosten: CHF 250.– pro Monat

Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für:

  • Kosmetik- oder Beauty-Studio

  • Ladengeschäft

  • Therapie- oder Coaching-Praxis

  • Yoga-, Pilates- oder Bewegungsangebote

  • Büro oder Treuhandbüro

  • Innenarchitektur- oder Planungsbüro

  • Atelier oder Kreativ-Werkstatt

  • Showroom

  • Boutique oder Concept Store

Auf Wunsch wird eine Kaffeeküche eingebaut, Bodenplatten in Steinoptik verlegt und auch ein Durchbruch zwischen den beiden Räumen wäre, gegen einen Aufpreis, möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Contact

Marianne Iten

+41796799078
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Listing ID
4003245872
Object ref.
4zp6k.rvlur

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