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New building project
Availability:
01.12.2027
Project:
-
New building project

"Büro- oder Gesundheitsflächen von 105m2 bis 1300m2"

Rent /m2/year
CHF 310.–
Floor space
543 m2

Location

Güterstrasse 4g, 5430 Wettingen

Travel time

New
  • 2 min.Station: Wettingen

Surrounding information

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  • School

    6 min.KSWE Gartensaal

  • Supermarket

    5 min.Volg

  • Pharmacy

    10 min.Altenburg-Apotheke

  • Public Transport

    < 1 min.Wettingen Bahnhofplatz

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 265.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 45.– /m2/year
Rent:
CHF 310.– /m2/year

Main information

Available from:
01.12.2027
Type:
Practice
Floor:
4
Number of floors:
4
Floor space:
543 m2
Year built:
2027

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cellar

  • Cable TV

  • Wheelchair access

  • Underground car park

  • Elevator

  • New building

  • Power connection

  • Waste water connection

Description

Vernetzt wohnen, arbeiten und erholen!

Nur 20 S-Bahn-Minuten vom Hauptbahnhof Zürich entfernt entsteht im grössten urbanen Raum des Kantons Aargau ein gemischt genutztes Quartier. Hier entstehen neue Wohnungen, Kleingewerbe, Gesundheitsdienstleistungen und Gastronomie, die ein vielfältiges und flexibles Wohnen für urbane Lebensstile ermöglichen.

Der Bahnhofplatz von Wettingen wird klarer gefasst und die Güterstrasse wird zu einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse mit Baumreihen umgestaltet. Breite, begrünte Vorzonen und kleine Plätze an den Hauseingängen laden zum Verweilen ein und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Mit den Neubauten entstehen ebenfalls spannende Büroflächen für diverse Nutzungen. Sei es ein klassisches Büro, eine Gesundheitsfläche oder eine Ausbildungsstätte; Retail-Flächen ab rund 80m2 bis zu Gesundheits- oder Büroflächen bis zu rund 400m2 pro Geschoss (oder zusammenhängend über 4 Geschosse bis zu 1300m2 gesamthaft) bieten direkt am Bahnhof Wettingen Raum für Ihre zukünftigen Tätigkeiten.

Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wünschen, wir haben für Sie das passende Objekt.

Ausbaustandard: Rohbau

Information Besichtigung: Christian Toso
SBB Immobilien
+41 79 652 83 00
christian.toso@sbb.ch

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SBB AG Immobilien
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Hilfikerstrasse 4
3000Bern

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Christian Toso

Listing ID
4003260167
Object ref.
8000/11543/1115
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