• Modern multi-story building with a textured facade, large windows, and a rooftop terrace. Several cars are parked in front, and there is a trailer and a van nearby.
  • Modern office space with white tables, black chairs, laptop, camera, flower pots, and a cabinet with a picture frame on top.
  • Empty room with carpeted floor, large window with a view of a parking lot and trees, and a modern floor lamp.
  • Conference room with a long rectangular table surrounded by black office chairs, large windows, and a whiteboard on the wall.
  • Conference room with a large wooden table, leather chairs, a mounted screen, and speaker system.
  • A modern, well-lit room with a pool table, orange sofa, and wooden stools. The room features white walls, wooden doors, and a small table with chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Includes a refrigerator, sink, oven, microwave, coffee machine, and hanging towels.
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"Wie HOMEOFFICE, nur schöner und grösser"

Rent
On request
Rooms
1

Location

Birren 10a, 5703 Seon

Travel time

  • 15 min.Station: Seon Nord

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    5 min.Yardo Bio-Supermarkt

  • Public Transport

    2 min.Birren Süd

Times refer to the route on foot.

Costs

Rent:
On request

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Office
No. of rooms:
1
Floor:
2
Number of floors:
3
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

  • New building

Documents (0)

Description

Besuchen Sie unsere Website für die Übersicht der verfügbaren Räume!

https://s10ni.ag

Willkommen in diesem modernen und kompakten Büro in Seon (5703), am Rande  von Lenzburg (5600). Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude bietet zeitgemässe Infrastruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.

Verschiedene Räume sind frei, und bieten folgende Highlights:

  • Grosszügige Büroflächen: von 21 m² bis 46 m2, verteilt auf den Stockwerken eines modernen 3-stöckigen Gebäudes.

  • Helle Büroräume: Mit Kugelgarn-Teppich und grossen Fenstern – ideal für konzentriertes Arbeiten.

  • Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang dank Aufzug ab Tiefgarage

  • Parkierung & Garage: Praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort, kostenpflichtig.

  • Neubauqualität: Gebaut im Jahr 2020 – moderne Ausstattung und zeitgemässer Standard. Holzbau, Minergie Plus, passive Klimatisierung komplett zugluft-, tauwasser-, keim- und lärmfrei.

  • Sofort verfügbar: Die Büro können umgehend resp kurzfristig bezogen werden.

  • EXTRAS: Grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum, Mikrowellen-Geräte, Kühlschrank, Pausenraum, Billardtisch, Tischfussball, Relax-Raum, Duschmöglichkeiten. 

  • Flexibel: bei Bedarf kann das Sitzungszimmer mit bis zu 8 Plätzen oder der Schulungsraum mit mehr als 12 Plätzen stundenweise reserviert und gemietet werden, inkl. Infrastruktur.

Lage & Umgebung:

Die Lage in Seon überzeugt durch ihre Ruhe und gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht. In der Nähe befinden sich zahlreiche nützliche Einrichtungen:

  • Bushaltestelle Seon Birren:  direkt vor dem Gebäude

  • Bahnhof Seon Nord: ca. 10 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Pendelstrecke.

  • Autobahn Anschluss Lenzburg und Aarau Ost:  ca. 7 Minuten 

  • Migros Supermarkt: ca. 20 Gehminuten entfernt – perfekt für den Mittagseinkauf.

  • Poststelle Seon: ca. 15 Gehminuten entfernt.

  • Biopartner: ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für die Mittagspause.

  • Seetal Apotheke: ca. 15 Gehminuten entfernt.

  • Nah-Erholungsgebiet, Wald: ca. 2 Gehminuten entfernt.

Diese modernen Räume in Seon bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen und gut erreichbaren Arbeitsplatz in ruhiger Lage suchen. 

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Büro in der Mitte des Kanton Aargau noch heute. 

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für das Gebäude noch heute. 

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Contact

Margrit Jäger

+41794393066
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Listing ID
4003265833
Object ref.
dpsi9.31c5l

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