Nella strategica Via Vignalunga 6 a Mendrisio, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali dotato di confortevole balcone con vista aperta, sito in una palazzina recentemente rinnovata.

Collocato in una posizione particolarmente comoda, l'immobile beneficia di un'eccellente accessibilità grazie alla prossimità dell'autostrada e della stazione ferroviaria di Mendrisio San Martino (raggiungibile in pochi minuti a piedi). Il centro cittadino e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità quotidiana e ottimi collegamenti di mobilità.

L’abitazione, con una superficie calpestabile di circa 51 mq, presenta ambienti ben distribuiti e rinnovati nel 2025, così composti:

• Comodo atrio d'entrata con ampia armadiatura a muro;

• Luminoso soggiorno con cucina cucina openspace;

• Un servizio con vasca da bagno;

• Camera matrimoniale con uscita sul balcone e camera singola.

Su richiesta, è possibile creare l'attacco per installare la propria colonna lavasciuga in sostituzione del bidet, nel bagno.

Possibilità di affittare posti auto in autorimessa, assicurando una comoda opzione di parcheggio al costo di CHF 120.- cadauno.

Animali domestici ammessi su richiesta.

Canone di locazione:

• Pigione netta: CHF 800.–

• Acconto spese accessorie: CHF 150.–

Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.