In una delle zone residenziali più richieste di Lugano-Besso, vi attende questo esclusivo attico ristrutturato con circa 198 m2 di superficie abitabile, ampie terrazze panoramiche e una splendida vista sul lago e sulle montagne.

L'appartamento viene affittato non arredato. Le immagini pubblicate servono esclusivamente come esempi di arredamento.

L'ampia zona giorno e pranzo convince per la sua luminosità, l'atmosfera piacevole e l'accesso diretto alle terrazze. La moderna cucina di design si integra con eleganza nel concetto abitativo.
La camera matrimoniale dispone di un bagno privato e di un esclusivo armadio a muro. Ulteriori pratici armadi a muro si trovano nelle camere secondarie. Inoltre, l'appartamento offre uno spazio separato ideale come home office.

Per un elevato comfort abitativo anche durante i mesi estivi, l'appartamento dispone di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.
La curata Residenza Airone è abitata prevalentemente da proprietari e residenti di lunga data e offre un ambiente tranquillo, piacevole e molto ben mantenuto.

Highlights
- ca. 198 m2 di superficie abitabile
- 5 locali
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina moderna di design
- Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale
- Pavimenti in parquet
- Ascensore
- Ampie terrazze panoramiche
- Vista lago e montagne
- Lavanderia privata
- Spazio home office
- Armadi a muro

La stazione ferroviaria di Lugano si trova a soli ca. 300 m. La fermata dell'autobus linea 3 "S. Nicolao", le scuole e i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, sono disponibili collegamenti diretti per Zurigo e Milano.
Sono inoltre disponibili due posti auto nell'autorimessa, che possono essere affittati separatamente al prezzo di CHF 180.-ciascuno al mese.

Affitto netto appartamento: CHF 4'100.- al mese
Affitto lordo appartamento: CHF 4'450.- al mese
Posto auto in autorimessa: opzionale CHF 180.- per posto auto al mese
Disponibile: dal 1 agosto 2026

Per ulteriori informazioni e per una visita personale, il proprietario, Signor Bader, è volentieri a vostra disposizione.

Il contatto avviene direttamente con il Signor Bader via e-mail o telefono:
E-mail: contact@mafephoto.com
Telefono: 079 378 07 84