Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an erhöhter und ruhiger Lage in Mellingen. Die Wohnung bietet eine wunderschöne Aussicht über die Reussebene. Bei klarer Sicht reicht der Blick vom Wohnbereich und Balkon bis zur Rigi.

Die rund 108 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, helle Räume sowie einen 12 m² grossen Balkon mit unverbaubarer Weitsicht. Insbesondere die Abendstimmung lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Highlights der Wohnung

• Ca. 108 m² Wohnfläche

• Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten

• 12 m² grosser Balkon mit unverbaubarer Aussicht

• Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Einbaugeräten sowie neuem Backofen (2026)

• Drei grosszügige Schlafzimmer

• Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC)

• Praktischer Abstellraum direkt neben der Küche

• Eigene, abschliessbare Waschküche im Untergeschoss mit Tumbler sowie neuer Waschmaschine (2026)

• Personenlift (Schindler)

• Einstellhallenplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das historische Zentrum von Mellingen.

Mietzins

Monatlicher Mietzins inklusive einem Einstellhallenplatz sowie sämtlicher Akontonebenkosten: CHF 2'044.–

Verfügbarkeit

Bezug per 1. September 2026.

Hinweis

Da eine Nachmieterin bzw. ein Nachmieter gesucht wird, werden Interessentinnen und Interessenten gebeten, sich zunächst per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl einziehender Personen inkl. Alter sowie berufliche Tätigkeit) zu melden. Geeignete Interessentinnen und Interessenten werden anschliessend zu einer Besichtigung eingeladen.