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"Raum für Ideen - lichtdurchflutete Gewerbefläche"

Rent /m2/year
CHF 170.–
Floor space
154 m2

Location

Hardhofstrasse 17, 8424 Embrach

Travel time

  • 16 min.Station: Embrach-Rorbas

Surrounding information

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  • Pharmacy

    7 min.Ernesto Vargas

  • Supermarket

    4 min.Denner

  • School

    13 min.Schulhaus Ebnet

  • Public Transport

    7 min.Embraport

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 130.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 40.– /m2/year
Rent:
CHF 170.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial
Floor:
GF
Floor space:
154 m2

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Description

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Raumstruktur, die grosszügigen Fensterfronten und der funktionale Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Showroom, Produktion oder eine kombinierte Gewerbenutzung.
  • Lichtdurchflutet und einladend
  • Ausbau: Rohbau
  • Nicht ebenerdig befahrbar
  • Anlierferungsrampe mit Hebebühne direkt vor dem Eingang
  • Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden
  • Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung
  • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom
  • Bodennutzlast 1'000 Kg/m²
  • Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00.
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten.

Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.

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