Située dans le cadre résidentiel très recherché de Veyrier, cette magnifique villa mitoyenne, séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Les espaces ont été aménagés avec goût offrant un confort de vie immédiat dans un environnement calme et verdoyant.
Distribution
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée avec un bureau
* WC visiteurs
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Cellier
* Spacieux séjour
* Salon lumineux avec accès aux extérieurs
Étage
* Mezzanine
* 4 chambres à coucher dont 2 qui bénéficient chacune d'une salle de douche privative avec wc Une des chambres dispose également d'un accès direct à une mezzanine
* 1 salle de bains indépendante
Sous-sol entièrement aménagé et chauffé
* Salle de fitness
* Dressing
* Cave
* Un local à chaussures
* Buanderie
* Salle de douche
* Un abri ainsi que de nombreux espaces de rangement qui participent au confort quotidien de la maison.
Extérieurs
* Grande terrasse aménagée avec pergola et salon extérieur
* Piscine privative
*Espace barbecue
* Pool house
* 2 places de parking extérieures couvertes ( stationnement possible pour 4 véhicules devant la propriété)
* Garage à vélos
* Une borne de recharge pour véhicule électrique

Situation
La commune de Veyrier offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Appréciée pour son caractère résidentiel, sa proximité avec la nature et le Salève, elle bénéficie d'excellentes infrastructures tout en restant parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports publics et aux principaux axes routiers. Les familles profiteront de la présence d'établissements scolaires de qualité, des écoles primaires de la commune ainsi que de la proximité du Cycle d'orientation du Pinchat et de plusieurs écoles privées internationales situées dans la région genevoise. Commerces de proximité, centres sportifs, restaurants et nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air complètent l'attractivité de ce secteur particulièrement prisé. Une propriété clé en main alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève.

Located in the highly sought-after residential neighborhood of Veyrier, this magnificent townhouse captivates with its modern architecture, spacious layout, and high-quality finishes.
The spaces have been tastefully designed, offering immediate comfort in a quiet, green setting.
Layout
Ground Floor
* Entrance hall with an office
* Guest restroom
* Fully equipped modern kitchen
* Pantry
* Spacious living room
* Bright living room with access to the outdoors
First Floor
* Mezzanine
* 4 bedrooms, 2 of which each have a private shower room with a toilet. One of the bedrooms also has direct access to a mezzanine
* 1 separate bathroom
Fully finished and heated basement
* Fitness room
* Walk-in closet
* Cellar
* Shoe closet
* Laundry room
* Shower room
* A carport and ample storage space that contribute to the home's everyday comfort.
Outdoor areas
* Large furnished terrace with a pergola and outdoor seating area
* Private pool
* Barbecue area
* Pool house
* 2 covered outdoor parking spaces (parking available for 4 vehicles in front of the property)
* Bicycle garage
* An electric vehicle charging station

Location
The town of Veyrier offers a privileged living environment just outside Geneva. Prized for its residential character, its proximity to nature and the Salève, it boasts excellent infrastructure while remaining perfectly connected to downtown Geneva via public transportation and major roadways. Families will appreciate the high-quality schools in the area, including the town's elementary schools, as well as the proximity to the Cycle d'orientation du Pinchat and several international private schools located in the Geneva region. Local shops, sports centers, restaurants, and numerous opportunities for walks and outdoor activities round out the appeal of this particularly...