Diese helle Wohnung verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: eine äusserst zentrale Lage und ein grünes, ruhiges Quartier. Der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt – in rund 15 Minuten sind Sie am Zürich HB.

Küche, Fenster und Böden wurden in den meisten Räumen erneuert. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich auf einen Südbalkon mit Blick ins üppige Grün der Gärten.

Ein besonderes Plus: ein separates, 16.5 m² grosses Büro im Untergeschoss – vollständig renoviert und ausgestattet mit Fenstern, Lavabo, Schallschutz und Stromanschluss. Ideal fürs Homeoffice, als Atelier oder Hobbyraum.

Zur Wohnung gehören eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler; zusätzlich stehen ein Trockenraum sowie ein grosses Kellerabteil zur Verfügung.

Optional (keine Pflicht) kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazugemietet werden – mit Strom- und Wasseranschluss zum Autowaschen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr grossen, gemeinschaftlichen und gesicherten Aussenbereich.

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Eckdaten Adresse: Im Zwinggarten 16, 8600 Dübendorf Baujahr: 1985 (letzte Renovation 2022 - inkl. Küche) Objekt: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro Wohnfläche: 115 m² Zimmer: 3.5 + 1 (Büro) Nasszellen: 2 Keller: 1 Kellerabteil Parkplatz (optional): 1 in Tiefgarage Verfügbar ab: 01.09.2026

ENGLISH

Bright 3.5-room apartment with separate office – central yet quiet in Dübendorf

This bright apartment offers a rare combination: a highly central location in a green, peaceful neighbourhood. The station is just a few steps away, putting Zurich HB around 15 minutes from your door.

The kitchen, windows and floors have been renewed in most rooms. The spacious living room features a fireplace and opens onto a south-facing balcony overlooking lush green gardens.

A standout extra: a separate 16.5 m² office on the lower floor – fully renovated and fitted with windows, a sink, sound insulation and electricity. Perfect as a home office, studio or hobby room.

The apartment comes with its own washing machine and dryer, plus access to a shared drying room and a large private cellar.

An underground parking space can optionally be rented in addition (no obligation), complete with a power and water connection for washing your car.

Completing the offer is a very large, secure shared outdoor area.

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Key facts Address: Im Zwinggarten 16, 8600 Dübendorf Year built: 1985 (last renovation 2022 - incl. kitchen) Property: 3.5-room apartment with separate office Living space: 115 m² Rooms: 3.5 + 1 (office) Bathrooms: 2 Cellar: 1 storage unit Parking (optional): 1 underground space Available from: 01.09.2026