⚠️ WICHTIG: AUSSCHLIESSLICH WOHNUNGSTAUSCH! (Bitte keine regulären Mietanfragen – die Wohnung wird nur im direkten Tausch vergeben).

Da ich mich räumlich verkleinern möchte, biete ich meine hochwertige 3.5-Zimmer Attikawohnung im Suurstoffi-Areal zum Tausch an. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die mehr Platz für Wohnen, Homeoffice oder Familie suchen. Ich suche im Gegenzug eine kompaktere, am liebsten im Suurstoffi-Quartier (Ausnahme gilt für wirklich gute Wohnobjekten im Kanton Zug).

WAS ICH BIETE:

Lichtdurchflutetes Attika-Prachtstück mit Weitsicht: Dank der erhöhten Lage geniesst diese Wohnung herrliche Morgen- sowie Abendsonne. Der grosszügige, offene Wohnbereich ist extrem hell, und von der Terrasse erwartet Sie ein fantastischer Panorama-Blick mit einmaligen Sonnenuntergängen mit Weitsicht.

• Lage: Suurstoffi, 6343 Rotkreuz

• Objekttyp: Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung (4. OG mit Lift)

• Wohnfläche: ca. 93 m²

• Mietzins: CHF 2'680.— inkl. Tiefgaragenplatz

• Highlights:

  • Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht & traumhaften Sonnenuntergängen

  • Ganztägige Besonnung (Morgen- & Abendsonne)

  • Offene, moderne Küche

  • 2 vollwertige Badezimmer (Dusche und Badewanne)

  • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

  • Grosses Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz inklusive (E-Ladesäule bei Bedarf unkompliziert dazu mietbar)

WAS ICH SUCHE:

• Region: Bevorzugt Suurstoffi / Risch-Rotkreuz, jedoch offen für den gesamten Kanton Zug (bei passendem Objekt).

• Grösse & Typ: 2.5 bis 3.5 Zimmer.

• Grundriss & Fläche: Ab ca. 55 m² – entscheidend ist ein praktischer, gut möblierbarer Grundriss mit ausreichend Stellfläche für einen Arbeitsbereich/Homeoffice.

• Standard: Bevorzugt Neubau / moderner Ausbaustandard.

• Etage & Aussenbereich:

  • Balkon, Terrasse oder Loggia ist Bedingung.

  • Bevorzugt in den oberen Etagen.

• Mietzins: Richtwert bis ca.2'000.- inkl. PP (bei einem absoluten Top-Objekt im Kanton Zug max. bis CHF 2'300.- inkl. PP).

• Parken: Tiefgaragenplatz zwingend (idealerweise mit E-Ladestation oder Vorbereitung).

• Termin: Nach Vereinbarung.

Ablauf & Kontakt:

Sie möchten sich vergrössern und besitzen/mieten eine passende Wohnung im Kanton Zug? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar Eckdaten (Grundriss/Fotos Ihrer Wohnung).

Der Tausch wird selbstverständlich vorab transparent mit den jeweiligen Verwaltungen abgestimmt. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.